RENOVERAT GARAGE
AVLOPPSSTAMMAR NYA
NY TVÄTTSTUGA
FIBER
BRASKAMIN
VEDELDAD BADTUNNA
Planerad visning i augusti – Gör gärna en intresseanmälan!
Nu finns möjligheten att förvärva ett välplanerat och charmigt hus med generösa ytor, naturnära omgivningar och en fantastisk trädgård.
Här bor du med lugnet runt knuten samtidigt som förskola, skola, buss, pendeltåg och matbutik finns inom bekvämt avstånd.
Bostaden erbjuder 7 rum, varav 5 sovrum, vilket gör den perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor eller hobbyverksamhet.
Här möts du av ett hem där det mesta är smakfullt renoverat under senare år, vilket skapar ett modernt och trivsamt boende med hög komfort.
Det är bara att flytta in och börja trivas från första dagen.
Entréplanet välkomnar med ett stilrent, nytt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet – en social och inbjudande yta för både vardag och fest. Här finns även två sovrum, ett renoverat badrum samt en nyrenoverad och praktisk tvättstuga.
På övre plan väntar ytterligare ett vardagsrum med stämningsfull öppen spis, tre sovrum, ett renoverat badrum samt en rymlig klädkammare.
Utomhus möts du av en lummig och insynsskyddad tomt med flera fruktträd, odlingsmöjligheter och vackra gröna rum. Här finns ett trivsamt uterum som förlänger utesäsongen och blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner från tidig vår till sen höst. Två stora uteplatser ger sol från morgon till kväll och erbjuder gott om plats för grillkvällar, loungemöbler och lek. Här finns även en mysig berså, ett härligt spabad samt en vedeldad badtunna som förhöjer livskvaliteten året om. Tänk dig att sjunka ner i det varma vattnet efter en lång dag och njuta av lugnet medan den stjärnklara himlen breder ut sig ovanför – en magisk plats för avkoppling under alla årstider.
Fastigheten disponerar dessutom ett garage med goda förvaringsmöjligheter.
Detta är ett hem som kombinerar lantlig charm med moderna bekvämligheter, generösa sällskapsytor och en fantastisk tomt. Ett inflyttningsklart boende för dig som söker livskvalitet, närhet till naturen och plats för hela familjen.
Tungelsta, Tungelsta
Enkelvägen 10
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välkommen till ett trivsamt familjehus i lantligt och insynsskyddat läge med garage!
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Enkelvägen 10
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 711 000 kr
- Småhusbyggnad: 3 427 000 kr
- Uppvärmning: 4 409 kr
- Vatten/avlopp: 10 006 kr
- Renhållning: 3 288 kr
- Hushållsström: 8 711 kr
- Sotning: 763 kr
Summa kr/år: 27 177kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (37 602 kr)
Byggnad
Förråd ca 10 kvm
2017 - Duschrum på övre plan och entréplan renoverades.
2017 - Nytt kök.
2017 - Luft/vattenvärmepump installerades.
2017 - Ny elcentral med jordfelsbrytare installerades.
2021 - Taken renoverades med ny underlagspapp, läkt och pannor. Ny ytpapp ovan takkupor, nytt
avvattningssystem monterades. Arbetet utfördes av entreprenör.
2021 - Nya 3-glas fönster installerades i delar av huset. På nedanvåningen samt altandörren ut till uterum och takfönster badrum ovanvåning.
2021 - Garage renovering samt byte av vattenmätare.
2021 - Laddbox installerades.
Huset har ytskiktsrenoverats invändigt löpande.
2022 - Ny braskamin installerades (aduro 9-5 lux). Skorstenstätning utfordes.
2022 - Renovering av uterum -willab garden skjutdörr, fönster.
2023 - Ny garageport installerades.
2024- Helrenovering av tvättstuga inkl. installation av vattenburna radiatorer, bytte av stammar, isolering av golvet och nya möbler (Alla stamar/avlopp i huset ska vara utbytta)
2025 - Installerat badtunna med kamin samt eldragning.
2025 - Utomhusbelysning.
2025 - Ny köksö samt granitbänkskiva installerades.
2021-2026 Invändinga ytskicksrenoveringar i alla utrymmen.
Rum
Hall
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv, goda förvaringsmöjligheter och plats för avhängning.
Den smakfulla fondtapeten ger karaktär, medan den öppna planlösningen skapar ett ljust och inbjudande första intryck.
Badrum
Helkaklat badrum renoverat 2017 med dusch, WC, handfat med kommod samt förvaring. Stilrent utförande med svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna.
Sovrum
Ljust och trivsamt sovrum med harmoniska färgval, fint parkettgolv och gott om förvaring i rymliga garderober. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och skapar en rofylld atmosfär med plats för både säng och skrivbord. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Kök
Stilrent Epoc-kök från 2017 med vita köksluckor, generösa arbetsytor och en praktisk köksö som erbjuder både extra förvaring, arbetsyta och en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Köket är utrustat med fullhöjd kyl och frys, diskmaskin från Asko samt inbyggd ugn, mikro och fläkt från Electrolux.
Här finns plats för matgrupp vid köket, samtidigt som den öppna planlösningen ger möjlighet till en större matsalsdel i anslutande vardagsrum. Mörkt klinkergolv med vattenburen golvvärme och ljusa väggar skapar en modern och trivsam miljö.
Vardagsrum/Matplats
Ljust och rymligt vardagsrum med generösa sällskapsytor och plats för både matgrupp och soffgrupp.
Här skapas en naturlig samlingspunkt för familj och vänner med flexibel möblering efter behov. I direkt anslutning till vardagsrummet finns ett trivsamt uterum som fungerar som en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.
Från vardagsrummet nås uterummet och den stora uteplatsen som förlänger umgängesytorna under årets varmare månader. Ekparkett i 1-stav och ljusa väggar ger en modern och trivsam känsla.
Tvättstuga och pannrum
Nyrenoverad och praktisk tvättstuga från 2025 med gott om arbetsyta, förvaring och plats för tvättutrustning. Stilrena materialval med mörkt klinkergolv och ljusa väggar skapar en fräsch och funktionell miljö för vardagens behov. Här finns även egen groventré som underlättar familjelivet.
Groventré hall
Praktisk groventré i anslutning till tvättstugan med slitstarkt klinkergolv och gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ett funktionellt utrymme som förenklar vardagen och passar perfekt för barnfamiljen. Här finns även bra möjligheter till extra förvaring.
Master bedroom
Rofyllt och trivsamt master bedroom med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Stort fönster ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot den grönskande trädgården. Här finns även praktiska garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Ljusa ytskikt och harmoniska färgval skapar en lugn och avkopplande atmosfär.
Övre plan Allrum
På övre plan möts du av ett ljust och rymligt allrum med generösa fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och fin utsikt över omgivningarna. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, TV-möbel och exempelvis en arbetshörna eller läshörna.
Den stilrena braskaminen skapar både värme och hög mysfaktor under årets kallare månader.
Från allrummet nås husets tre sovrum, badrum samt klädkammare/förråd. Ljusa väggar och parkettgolv bidrar till den luftiga och trivsamma känslan.
Övre plan Badrum
Badrum 2017 med ljust marmorliknande klinkergolv och vitt kakel.
Här finns wc, spegel, handfat med kommod och förvaring. Dusch med duschvägg och badkar.
Övre plan Sovrum
Trivsamt sovrum med charmiga snedtak och harmoniska färgval som skapar en ombonad känsla.
Rummet erbjuder plats för säng, skrivbord och förvaring, vilket gör det perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Fint ljusinsläpp och ljust golv bidrar till en ljus och luftig atmosfär.
Övre plan Sovrum
Rymligt och ljust sovrum med stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp och fin utsikt över grönskande omgivningar. Rummet erbjuder gott om plats för både säng, skrivbord och förvaring, vilket gör det lika väl lämpat som sovrum, tonårsrum eller hemmakontor. Ljusa ytskikt, praktiska garderober och fint golv skapar en trivsam och harmonisk miljö.
Övre plan Sovrum
Ljust och trivsamt sovrum med charmigt snedtak och fint ljusinsläpp från fönstret. Rummet erbjuder gott om plats för säng, förvaring och lek- eller studiehörna, vilket gör det perfekt som barnrum eller tonårsrum. Ljusa ytskikt och parkettgolv skapar en harmonisk och ombonad känsla.
Energideklaration
Tomt
Gott om plats för lek, utemöbler och grill. Flera fruktträd och bärbuskar, äpple, plommon, röda vinbär, hallon samt flera odlingsställen.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Tungelsta
Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum
Närområde
Vid pendeltågstationen finns den populära JENSEN grundskola F-6 till åk 9.
Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31 ( Endast 5 minuter från bostaden). Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5 min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.
Kommunikation
Goda kommunikationer endast ca 5 minuters promenad från bostaden. Pendeltåg trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn. Ca 5 minuters promenad till bussar som går till
bl a Västerhaninge-Vega längs med Tungelstavägen.
Övrigt
I området finns alltid något trevligt att hitta på! Det finns många promenadstigar, bär- och svamp-skog, nära till natur och friluftsliv, café, inredningsbutik, hantverksbutik, trädgårdsförening, trädgårdspark, flertalet trädgårdsbutiker. Core gym med många olika träningspass.