I natursköna Haninge, omgiven av skog, öppna åkrar och hästar i grannskapet, ligger denna unika fastighet – en idyll för dig som drömmer om ett lantligt boende men ändå vill ha bekvämt avstånd till stadens utbud.
Bostaden är generös i sin utformning och präglas av en härlig rymd tack vare den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna som släpper in ljus från flera väderstreck. Här kombineras modern funktionalitet med charm och stil, vilket skapar en harmonisk helhet mellan hemmet och den naturnära omgivningen.
Planlösningen är genomtänkt för den moderna familjen: ett luftigt kök i öppen anslutning till vardagsrummet, fyra rymliga sovrum, badrum med tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter i både garderober och klädkammare. Här finns dessutom en stor uteplats där du kan njuta av solens strålar från morgon till kväll. Utrymmet inbjuder till allt från avkopplande stunder till stora grillkvällar och sociala sammankomster året runt.
Som en extra guldkant erbjuder fastigheten en härlig pool samt ett ombyggt dubbelgarage (ca 50 kvm, 2019) som idag rymmer en komplett lägenhet med kök, badrum, vardagsrum och loft – perfekt som gästhus, generationsboende eller uthyrningsdel.
Utöver detta finns mycket generösa parkeringsmöjligheter på uppfarten.
* Besiktningsprotokoll kommer 4/9 *
Tungelsta, Tungelsta
Ålstavägen 51
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Drömhus med stor pool och altan i bästa solläge & underbar tomt!
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ålstavägen 51
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 016 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 087 000 kr
- Vatten/avlopp: 9 675 kr
- Renhållning: 3 508 kr
- Hushållsström: 21 984 kr
- Sotning: 300 kr
Summa kr/år: 35 467kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (45 541 kr)
Byggnad
Verkstad/Poolhus
Hönshus
Växthus
2025 - Målat alla ytskikt.
2025 - Ventilation mekanisk frånluft.
2025 - Ny kyl och frys
2025 - Ny diskmaskin
Renoveringar av tidigare ägare:
2023 - Pool och trall
2023 - Tilläggsisolering vind och krypgrund
2023 - Nya fönster garage
2023 - Nya golv sovrum och hall
2022 - Nya fönster i master bedroom och litet i vardagsrum och källare
2022 - Dränering av tomt
2021 - Nya golv master bedroom
2023 - Kommunalt avlopp
2020 - Nytt kök, ej vitvaror
2020-2023 - Nya ytskikt i alla rum samt nya innertak i vardagsrum, sovrum och hall
2019 - Ny tvättmaskin och torktumlare
2019 - Luftvärmepump fyra stycken
2019 - Byggt garage till lägenhet
2019 och 2023 - Ny varmvattenberedare två stycken
2019 - Nytt elskåp övre plan och nya eldragningar
2019 - Ny ytterdörr
Rum
Hall
Välkomnande hall med stilrent ljusgrått klinkergolv som både är praktiskt och lättskött. Väggarna är målade i vitt och här finns fyra rymliga garderober som ger gott om förvaring direkt innanför dörren.
Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med nyslipat trägolv och ljusa väggar. Den öppna planlösningen och de generösa fönsterpartierna i flera väderstreck ger en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp och mysiga sällskapsytor och för extra trivsel finns en vacker öppenspis. Vardagsrummet har en naturlig förlängning ut mot den stora altanen – perfekt för sköna dagar i solen eller sociala kvällar med grill och umgänge.
Kök & Matplats
Köket är stilrent och funktionellt med ljusa köksluckor och ett smakfullt mönstrat kakel ovanför arbetsytorna. Utrustat med rostfria vitvaror så som ugn, ny diskmaskin (2025), ny kyl och frys i fullhöjd (2025), spishäll, diskho samt en elegant rund takfläkt. Intill köket ligger den rymliga matplatsen med gott om utrymme för större middagsbord, vackert belägen vid fönster som släpper in härligt dagsljus.
Badrum
Fräscht badrum med grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Här finns duschhörna, wc, dubbelhandfat med inbyggd spegel, handdukstork samt både tvättmaskin och torktumlare placerade under ett praktiskt vädringsfönster.
Sovrum 1 med egen klädkammare
Från köket nås detta trivsamma sovrum med gråmålade väggar och ljust laminatgolv. Här finns även en egen klädkammare – perfekt för ordning och förvaring.
Sovrum 2 med utgång till altanen
Ett ljust sovrum med målade väggar i grå ton och laminatgolv. Härifrån når man direkt den generösa altanen, vilket skapar en fin kontakt mellan inne och ute.
Sovrum 3 – Master bedroom
Husets största sovrum – ett rymligt master bedroom med beige målade väggar och ljust trägolv. Här finns gott om plats för både dubbelsäng och kompletterande möbler, vilket skapar en harmonisk och privat oas.
Källarplan
Sovrum 4 / Allrum – Mysig yta med heltäckningsmatta och tapetserade väggar som kan användas som extra sovrum, tonårsrum eller allrum.
WC – Praktiskt placerad gästtoalett med våtrumsmatta och tapet. Utrustad med wc, handfat, spegel samt litet förvaringsskåp.
Dubbelgarage/Lägenhet ca 50 kvm
Dubbelgarage om ca 50 kvm som byggdes om till lägenhet (2019). Där finns kök, badrum, vardagsrum och ett loft!
Energideklaration
Tomt
Dokument
Området
Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum
Närområde
Vid pendeltågstationen finns den populära JENSEN grundskola F-6 till åk 8.
Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31 ( Endast 5 minuter från bostaden). Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5 min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.
Kommunikation
Goda kommunikationer endast ca 5 minuters promenad från bostaden. Pendeltåg trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn. Ca 5 minuters promenad till bussar som går till
bl a Västerhaninge-Vega längs med Tungelstavägen.
Övrigt
I området finns alltid något trevligt att hitta på! Det finns många promenadstigar, bär- och svamp-skog, nära till natur och friluftsliv, café, inredningsbutik, hantverksbutik, trädgårdsförening, trädgårdspark, flertalet trädgårdsbutiker. Core gym med många olika träningspass.