På lugna Fjärdingslöv Byaväg, strax utanför Trelleborg, erbjuds nu en fastighet där allt är gjort – här är det bara att flytta in och börja bo! Huset har under 2025 genomgått en totalrenovering med fokus på kvalitet, design och komfort.
Invändigt möts du av ett modernt hem med helt nytt IKEA-kök utrustat med samtliga vitvaror, stilrent nytt badrum, nymålade ytskikt och smakfull ekparkett i hela huset. Här finns även ny tvätt- och torkmaskin samt en installerad värmepump som ger både komfort och energieffektivitet.
Utvändigt har huset fått ny puts på fasaden, nya hängrännor och stuprör samt en nylagd och fräsch trädgård. På den rymliga uppfarten finns gott om plats för flera bilar.
Boarean är 81 kvm och biarea 51 kvm, vilket ger gott om utrymme för både vardagsliv och förvaring.
Här bor du i en lantligt rofylld miljö med närhet till Trelleborgs centrum, skolor, kommunikationer och service. Perfekt för dig som vill kombinera lugnet på landet med stadens bekvämligheter inom räckhåll.
Ett inflyttningsklart hem med hög standard, redo att välkomna sin nästa ägare!
Fjärdingslöv, Trelleborg
Fjärdingslövs byaväg 41-0
Information
Ansvarig mäklare
Veton Kolgjini
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 17
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Totalrenoverat hem i idylliska Fjärdingslöv, inflyttningsklart med modern standard och lantlig charm
Planritning
Veton Kolgjini
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fjärdingslövs byaväg 41-0
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 729 000 kr
- Småhusmark: 837 000 kr
- Uppvärmning: 12 000 kr
- Vatten/avlopp: 6 000 kr
- Försäkring: 3 200 kr
- Hushållsström: 11 000 kr
Summa kr/år: 32 200kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (42 274 kr)
Byggnad
Rum
Hall
Marmorklinker vid entrén, ekparkett längre in och vita väggar.
Kök
Nytt IKEA-kök (2025) med full maskinell utrustning. Ekparkett och vita väggar.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med ekparkett, vita väggar och härligt ljusinsläpp. Balkongdörr mot trädgården som suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Badrum
Renoverat 2025 med kaklade väggar, klinkergolv, dusch, wc och kommod
Matsal
Generös matsal med ekparkett, vita väggar och plats för det stora middagsbordet. Perfekt för både vardag och fest.
Sovrum 2
Ekparkett, vita väggar – perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
Allrum(Övre plan)
Stort och ljust allrum med ekparkett och vita väggar. Flexibelt utrymme som med enkelhet kan användas som extra sovrum.
Sovrum 3 (Övre plan)
Ljust sovrum med ekparkett och vita väggar. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Trädgård
Omsorgsfullt anlagd trädgård med ny gräsmatta och fina ytor för både lek och avkoppling. Stor uppfart med plats för flera bilar samt möjlighet att skapa uteplatser för sol och samvaro.
Övrigt
Försäljningen omfattar fastigheterna Trelleborg Fjärdingslöv 18:2, 18:3, 21:9 och 21:10, vilka tillsammans utgör en sammanhängande tomt om totalt 528 kvm enligt Lantmäteriet.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Fjärdingslöv är en charmig och rofylld by strax norr om Trelleborg, där lantlig idyll möter närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du med kort avstånd till service, skolor och kommunikationer samtidigt som du har vacker natur runt knuten.
Närområde
I närområdet finns flera populära matställen. Endast 1,5 km bort ligger Idala Gård, en välkänd gårdskrog och konferensanläggning med anor och klassiska smaker. På samma avstånd finns även Chefbergh på Idala, som erbjuder spännande menyer i en mysig miljö. Inom ca 3–5 km når du Picadeli, Manges Kök & Catering samt PolMat Trelleborg – perfekta alternativ för både vardag och fest.
Kommunikation
Området har goda förbindelser med både buss och bil. Trelleborgs centrum och motorvägen nås snabbt, vilket gör pendling mot Malmö och övriga Öresundsregionen smidig. Närmaste tågstation finns i Trelleborg (ca 10 minuter med bil), med täta avgångar mot Malmö och vidare ut i regionen.
Övrigt
I Trelleborgs kommun finns ett gott utbud av både skolor och förskolor, med flera alternativ på kort pendlingsavstånd från Fjärdingslöv. Det gör området attraktivt för barnfamiljer.
Mataffärer & service
Med endast några minuter in till Trelleborgs centrum har du nära till större mataffärer, butiker och service. Närheten till både ICA och Coop gör vardagshandeln enkel och smidig.