Långviken 640

Allmänt

Välkommen till ett riktigt smultronställe – ett torp med själ, historia och karaktär, beläget på en generös tomt nära Tavelsjöns glittrande vatten. Här bor du omgiven av vacker natur med skog, ängar och sjöutsikt – ett perfekt fritidsboende eller något att utveckla till permanent hem.
Det charmiga torpet har en rejäl timmerstomme och har varsamt moderniserats under de senaste åren. Via en mysig veranda kliver du in i hallen som leder vidare till det rymliga och nyrenoverade köket. Här flödar ljuset in genom fönster i tre väderstreck, och den vedeldade spisen sprider både värme och hemtrevnad – en självklar plats för gemenskap och matlagning med familj och vänner.
Det stora sovrummet har plats för dubbelsäng och bjuder på vacker utsikt över landskapet och Tavelsjön. Badrummet är utrustat med badkar och en mindre tvättmaskin. På vinden finns ett inrett sovloft med extra sovplatser samt en större yta som ännu inte är färdigställd – perfekt som förvaring eller framtida utvecklingsmöjlighet. Äldre mindre förrådsbyggnad samt ladugårdsbyggnad medför gott om extra förvaringsutrymme.
Tomten sträcker sig över en vacker bergsknalle som ger både lä och utsikt. Här finns plats för lek, odling och avkoppling i solen, och den äldre förrådsbyggnaden erbjuder extra utrymme för redskap eller kreativa projekt. Här bor du naturnära, med Tavelsjön ett stenkast bort och med möjlighet att skapa ett eget paradis.

- TORP MED TIMMERSTOMME OCH KARAKTÄR

- VACKER TRÄDGÅRD OCH STORA GRÖNOMRÅDEN

- LÄTTILLGÄNGLIG OCH CA 30 MIN FRÅN UMEÅ CENTRUM

- EL, FIBER, VATTEN OCH AVLOPP FINNS

- INVENTARIER I STUGAN INGÅR - SNABB INFLYTTNING MÖJLIG!

HALL
Tidsenlig veranda leder vidare in till husets hall där utrymme för att hänga av sig ytterkläder finns. Hallen har ett trägolv och tapet på väggen. Här ansluter trappan upp till sovloftet. Direkt till höger är badrummet placerat och till vänster ligger köket.

KÖK
Köket är kvadratiskt och har ett fint ljusinsläpp från tre väderstreck. Köksinredning i vitt och ljusgrå nyans med med en arbetsbänk i laminat och vitt kakel ovan. Köket är utrustat med kyl/frys, infälld bänkdiskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt samt vedspis. Köksinredningen ger goda arbetsytor och förvaring med skafferi. I övrigt har köket ljusa tapetserade väggar och ett fint trägolv. Kökets generösa ytor skapar en självklar plats för gemenskap och matlagning med familj och vänner. I golvet finns en lucka till utrymme under huset som varit en gammal matkällare.

SOVRUM/ALLRUM
Mycket ljust och luftigt rum med plats för dubbelsäng eller soffgrupp. Trägolvet från köket fortsätter in hit till allrummet och tapet på väggen.

BADRUM
Badrum som inretts med våtrumsmatta och våtrumstapet samt bekvämlig elgolvvärme. Här finns en mindre tvättmaskin, tvättställ, spegelskåp, badkar, wc och handdukstork.

LOFT
På vindsvåningen finns ett rymligt sovloft med plats för flera bäddar. Ljusinsläpp via fönster och inrett med heltäckningsmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns inspektionslucka för el och vattenledningar samt varmvattenberedaren.

FÖRRÅD
Halva vindsvåningen består av ett oinrett utrymme där det går att förvara saker. Utvecklingsmöjlighet finns beroende på behov.

ÖVRIGA BYGGNADER
Äldre mindre förrådsbyggnad samt ladugårdsbyggnad medför gott om extra förvaringsutrymme.

ÖVRIGT
Inventarier i stugan följer med i köpet.
2016: Bänkdiskmaskin. Tvättmaskin.
2017: Nya elcentraler (hus + ladugård). Renoverat sovrummet. Frys (extra på övervåning). Nytt plåttak på förrådet. Nya element i huset.
2018: Bredband via Tavelsjö byanät (fiber indragen). Kittat om fönsterna på baksidan.
2019: Nya köksskåp. Ny Inbyggnadsugn.
2020: Ny trappa till övervåning. Lagt in ett nytt trägolv i hallen.
2021: Djupborrad brunn. Renoverat badrummet. Ny Kyl/frys (kök).
2022: Renoverat rummet för inkommande vatten. Ny varmvattenberedare 110 l. Bytt ut eldragningar i ladugård. Renoverat lilla rummet på loftet. Installerat ny skorsten och ny vedspis.
2025: Ny Induktionshäll. Ny Köksfläkt. Ny bänkskiva och diskbänk kök. Slipat om och lackat trägolven i kök och sovrum.
2022-2024: Målat boningshus utvändigt.
Hela elsystemet i huset utbytt under 2017-2023.
Alla vattenledningar och avlopp inomhus utbytt 2020-2022

Uppgifter från tidigare ägare:
Kök och badrum installerades under 80-talet.
2013: Godkänd trekammarbrunn, ej installerad 2013.
2016: Varmvattenberedare.