Högt läge med fantastisk utsikt över fjäll och sjö – Tärnaby
Välkommen till ett hem där naturen ständigt är närvarande och utsikten över fjäll och sjö får ta plats. På en lugn och trygg gata utan genomfartstrafik ligger denna välskötta villa – perfekt för dig som söker harmoni, bekvämlighet och ett boende med närhet till både äventyr och vardagsliv. Huset är placerat på en höjd, vilket ger ett vackert ljusinsläpp och fri sikt över omgivningarna. Här bor du med fjället i ryggen och har skoterleder, skidbackar, vandringsleder och vildmarken precis runt knuten – samtidigt som närservice, skola och mataffär bara är en kort promenad bort.
Bostaden är välplanerad med stora, sociala ytor och flexibla rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Här finns en kamin som skapar värme och stämning under årets kallare månader. En generös terrass och ett tillbyggt vinterrum bjuder in till avkoppling året om – oavsett om du vill njuta av vårsolens första strålar eller se snön sakta falla i midvintertid. Soutterrängdelen har byggts om och förvandlats till en funktionell och mångsidig våning med bl a två sovrum, allrum och en rymlig tvättstuga - allt för att underlätta och förbättra vardagslivet.
Bergvärme ger dig ett ekonomiskt och miljövänligt boende med låga driftkostnader – ett extra plus i fjällmiljö.
Det här är ett hem för dig som vill leva nära naturen men ändå ha bekvämligheterna inom räckhåll. Välkommen till ditt nästa äventyr i Tärnaby!
Hemavan/Tärnaby, Tärnaby
Viltvägen 11
Information
Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Högt läge med vacker utsikt över fjäll och sjö!
Planritning
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Viltvägen 11
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkommen in till rymlig hall med fina förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrar, vilket gör det enkelt att hålla god ordning och reda på dina ytterkläder. På golvet ligger praktiskt och lättstädat ett klinker (mörkgrått) och behaglig golvvärme (vattenburen) värmer skönt under dina fötter. Hallen leder dig vidare in till bostadens souterrängdel som fördelar fina bo- och biytor. Från hallen nås även trapp upp till övre plan där bostadens sociala ytor fördelas samt ytterligare ett sovrum och bostadens badrum.
SOVRUM 1
Till höger om hall disponeras sovrum 1, ett rymligt sovrum med plats för större säng och exempelvis skrivbord och byrå. På golvet ligger ett grått laminat och väggarna är målade i grått. Vattenburen golvvärme.
ALLRUM
Längre in till vänster når ni våningsplanets allrum. Ett perfekt rum för tonåringarna eller om familjen inte kan samsas om vilket TV-program som skall ses! Väggarna är gråmålade och på golvet ligger en grå heltäckningsmatta. Vattenburen golvvärme.
SOVRUM 2
Från allrummet når du sovrum 2. Rummet är lite mindre jämfört med sovrum 1 och har plats för säng och skrivbord. Väggarna är gråmålade och på golvet ligger en grå heltäckningsmatta. Vattenburen golvvärme.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är välutrustad med allt du behöver för att hantera dina tvättbehov och underlätta dagliga rutiner. Tvättmaskin, torktumlare (äldre), tvättho med arbetsbänk samt flertalet skåp är tvättstugans inredning. Väggarna är målade och på golvet ligger betong.
WC
Praktiskt finns wc även på detta plan, inredd med wc-stol och tvättställ. Matta på golv och målad tapet på vägg ramar in rummet (originalutförande).
FÖRRÅD/AKTIVITETSRUM
För att nå allrum och sovrum 2 passerar du ett rymligt förråd/aktivitetsrum. För träningsentusiasten är detta en dröm, med ett bekvämt utrymme att inreda med träningsredskap. Alternativt fungerar detta rum som ett lekrum, arbetsrum eller förråd, behoven och önskemålen får styra.
FÖRRÅD
I soutterrängdelen disponeras även matkällare, ytterligare ett förråd (öppet) samt pannrum där du hittar husets bergvärmepump.
ÖVRE PLAN
Övre plan, eller entréplan om du kommer in från husets andra ingång, karaktäriseras av ljus och rymd samt den fantastiska utsikten över fjäll och sjö. De rymliga ytorna och layouten erbjuder gott om utrymme för såväl vardagslivet som sociala sammankomster, funktionellt och enkelt att älska och trivas i.
KÖK MED MATRUM
Här finns ett modernt och funktionellt kök i smakfullt utförande. Ett kök där matlagningen får ta plats och där den maskinella utrustningen är komplett innehållande kyl/frys (-09), diskmaskin (-25), induktionshäll (-09), mikro samt inbyggd ugn (-21). Skåpinredningen är vit och de generösa arbetsytorna i ek ger en behaglig och varm känsla till köket. Ovan arbetsytorna ligger ett melerat kakel i bruna toner. Vid köket har du utrymme för matbord invid fönster.
Det intilliggande och generösa matrummet inbjuder till stora middagsbjudningar tillsammans med familj och vänner. Väggar i kök och matrum är vita bortsett en fondvägg i vilsamt grönt vid matrummet. På golvet ligger en matta i valnötsfärg.
TV-RUM
Ett tidigare sovrum har möblerats om till ett mysigt TV-rum. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger samma golv som i kök och matrum. Golvärme (vattenburen) värmer skönt under dina fötter.
VINTERBONAT UTERUM
Från Tv-rummet når du det tillbyggda uterummet, ett underbart ljust och trivsamt rum med fantastisk vy över Björkfjället genom de stora fönsterpartierna. En kamin ger extra mysfaktor samt värme när mörkret och kylan kryper på. Detta är plats att njuta av – oavsett om det är avkoppling med en bok eller social samvaro med familj och vänner. Väggarna har en stående träpanel i grått och på golvet ligger ett gråpinat laminatgolv.
SOVRUM 3
Övervåningens sovrum är rymligt med gott om utrymme för dubbelsäng. Rummet är inrett med hel garderobsvägg, men har även utrymme för exempelvis byrå. I ett av rummets hörn finns en öppen spis placerad (ej fungerande). Väggarna är tapetserade och på golvet ligger en parkett.
TERRASS
När årstiden tillåter tillbringas tiden gärna och ofta på denna tillbyggda terrass med sol från morgon till kväll och vy över fjäll och sjö. Här finns utrymme för både matbord, loungedel och solstolar då terrassen är vältilltagen på sina ca 25 kvm.
BADRUM
Det kaklade och klinkrade badrummet är inrett med dusch, duschväggar, wc, tvättställ med tillhörande kommod och spegel samt högskåp. Golvvärme ger god komfort.
ÖVRIGT
2025 Målat räcke altan
2024 Kamin sotad
2023 Målat och kittat om fönster. Brandskyddskontroll och sotning.
2022/23 Fasad ommålad
2021 Ny ugn, ytskikt sovrum övre plan. Installerat golvvärme i sovrum 1 samt renoverat. Mekanisk frånluft badrum övre plan.
2020 Utbyggnad vinterbonat uterum med kamin, ny diskmaskin och tvättmaskin
2017Ombyggnad av garage till 2 sovrum (vattenburen golvvärme) samt TV-rum övre plan (tidigare sovrum)
2016 Nytt förråd
2013 Gärdsgård
2012 Ny hall/entré, utbyggnad av balkong/terrass och tillbyggnad av carport
2011 Uppfräschning tvättstuga
2009 Ändring av planlösning övervåning, nytt kök, renovering av badrum, målning tak, tapetsering,
Bergvärme CTC.
Samtliga elledningar i huset är bytta med undantag för tvättstuga. Ny elcentral med jordfelsbrytare.
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 547 000 kr
- Småhusmark: 286 000 kr
- Uppvärmning: 23 394 kr
- Vatten/avlopp: 7 087 kr
Summa kr/år: 30 481kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (40 555 kr)
Kommentar: Nuvarande ägare har förbrukat 17 861 kwh/år.
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
I Hemavan Tärnaby med omgivning finns alla förutsättningar för att friluftssemestern ska bli aktiv, rolig och samtidigt avstressande. Vintersporta hela dagen och koppla av med ett bad eller bastu på kvällen. Frisk luft finns det gott om och snön räcker till alla. Förutom skidåkning är skoteråkning och fiske två spännande och mycket populära tidsfördriv vintertid. Hösten präglas av sprakande färger med trevliga skogsturer i svamp och bärmarker. Sommartid är vandring längs fjällederna en populär aktivitet.
Närområde
I Hemavan Tärnaby finns restauranger och caféer med olika inriktningar. Mat baserad på lokala råvaror, pizza, dagens lunch, bufféer, lättare rätter och sallader. Vissa dagar kan du njuta av våffelservering mitt ute i vildmarken. I området finns diplomerade restauranger med högklassiga vinkällare. Och vill du fortsätta utelivet efter middagen hittar du vintertid såväl nattklubb som after ski och pubkvällar med liveband.
Kommunikation
Det är enkelt att ta sig hit. Ta väg E12 med bil, cirka 400 kilometer från Umeå, eller flyg och landa mitt i fjällvärlden på Hemavan Tärnaby Airport. Flygplatsen ligger centralt i Hemavan och har reguljära flygningar sex dagar i veckan, året runt från Arlanda. Om du föredrar tåg åker du till Östersund, Vännäs eller Umeå och byter sedan till buss för vidare färd till Hemavan Tärnaby.
Övrigt
Det är skidåkning som placerat Hemavan Tärnaby på världskartan och är den största anledningen för många besökare. Här kan du kasta dig ut i samma backar som fostrat Ingemar Stenmark och Anja Pärson samt ett flertal andra stjärnor från den framgångsrika klubben Tärna IK Fjällvinden. Men områdets skidbackar är inte bara till för tävlingsåkarna. Här hittar du utförsåkning för alla smaker; offpist, snowboard, telemark, heliski, nybörjare och barnfamiljer.
Det finns även utmärkta möjligheter att bli bättre skidåkare i skidskolan och för den som vill hyra skidutrustning på plats gör man det i någon av områdets skiduthyrningar.
Hemavan Tärnaby är även en guldgruva för längdåkare. Fjällen erbjuder obegränsade möjligheter till finfin turåkning och här finns också flera välpreparerade spår.
Naturen i dessa fjäll är storslagen och varierande. Ett sätt att uppleva den är att färdas med skoter genom björkskogar, över frusna sjöar och upp till de kala bergstopparna. Väder och vind styr vilket som är det bästa målet för dagen men en tur i Vindelfjällens naturreservat är verkligen att rekommendera. Att ta sig genom Syterskalet är en fantastisk upplevelse som gör att man förstår naturens storhet. Jofjället är ett utmärkt område när vädret inte är lika optimalt då stora delar ligger i fjällbjörkskog.