VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Rovögern, Täfteå

Rutbådan 40

Nu ges möjligheten att skapa ert sommarparadis eller varför inte bygga det perfekta åretruntboendet vid havet? Denna havsnära tomt i ljuvligt västerläge har solnedgången i blickfånget när den går ner över horisonten och Täfeåfjärden. Fastigheten har ett fint och högt läge och består av både stenhäll och skog. Tomten underlättar nybbyggnation då många redan anslutna faciliteter finns. Skissa på ditt drömhus, sök bygglov och börja bygga! El finns anslutet och kommunalt åter-runt vatten finns vid tomtgräns. Fiber finns även förberett att koppla på. Avlopp saknas, se mer information på Umeå Kommuns hemsida vad som gäller för uppförande av avlopp i området. På fastigheten står idag en gammal 50-tals stuga som är i rivningsskick.

Här bor ni lyxigt med hav och skog som närmaste granne efter en bra väg som smidigt tar er in till Umeå stad. Efter Rovögern finns badstrand och med cykelavstånd nås populära Kvarken fisk. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Information

Bostadstyp Tomt
Upplåtelseform Friköpt
Tomt 1846 kvm
Pris 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 39
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Vill ni bygga ert drömhus nära havet eller saknar du stuga? Se hit!

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Erika Jansson

Erika Jansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Rutbådan 40

Bostadsfakta

Ekonomi

Pris 995 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 1 171 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 1 035 000 kr
  • Småhusbyggnad: 136 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 136 000 kr
Värdeår 1950
Fastighetsskatt 8 782 kr
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 1 600 kr
  • Renhållning: 1 700 kr
  • Hushållsström: 3 200 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 4 450 kr

Summa kr/år: 13 950kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 782 kr (22 732 kr)
Kommentar: Kostnaden för el motsvarar årskostnad, i den befintliga gamla stugan har inte elen använts på många år. Fastigheten är ansluten till en vattenförening. Kostnaden för renhållning är beräknat på ett sommarabonnemang för gemensamma tunnor. Posten underhåll står för underhåll, snöröjning m.m för den lilla vägen medan väg/samfällighetsavgiften är årskostnaden för den stora vägen ut till tomten.

Tomt

Tomtarea 1846 kvm
Tomttyp Havsnära skogstomt
Fastighetsbeteckning Täfteå 33:26

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Umeå täfteå ga:6 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg vattentäkt, 24-F1980-161.1

Planbestämmelser Ändring av områdesbestämmelser (2001-06-18) Områdesbestämmelser (1995-12-11)
Vatten & avlopp Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende