+ Stor uteplats
+ Solid förening
+ Öppen planlösning
+ Exklusivt kök
+ Expansivt område
Välkommen till denna stilrena och välplanerade 2:a på 54 kvadratmeter, med stor uteplats som sommarhalvåret förlänger de redan stora sociala ytorna mitt i expansiva Täby Park. Här får du njuta av en modern bostad med en fantastisk öppen planlösning som förenar kök och vardagsrum, vilket skapar en ljus och rymlig känsla. Det fullt utrustade köket är smakfullt inrett med eleganta luckor, en slitstark bänkskiva i stenimitation och toppmoderna vitvaror. Bostaden är perfekt för dig som söker ett bekvämt och modernt boende i ett växande område med närhet till både natur och stadspuls. Missa inte chansen att bli en del av Täby Parks framväxande kvarter!
***Lägre energibehov än BBR-standard: Kvarteret Scilla är ett netto-nollenergihus, vilket innebär betydligt lägre energibehov än BBR-standard och lika mycket förnybar energi som fastigheten behöver under ett år. Projektet blir dessutom Svanenmärkt.
1 400 kvadratmeter solcellsanläggning! För att uppfylla högt ställda hållbarhetskrav har vi byggt en 1 400 kvadratmeter stor solcellsanläggning på fastighetens tak. Solcellerna täcker 72 procent av takytan och beräknas generera 270 000 kilowattimmar (320 kWt), vilket motsvarar cirka 60 procent av fastighetens årliga elbehov.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Anton Sandberg på 0735550373 eller anton.sandberg@mohv.se för mer information.
Täby Park, TÄBY
Vintergaloppsgatan 37
Information
Ansvarig mäklare
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modern tvåa med stilfullt kök och öppen planlösning
Planritning
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vintergaloppsgatan 37
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
KOMMENTAR Tillkommer kostnader för el samt försäkring. I normalfallet rör detta sig om cirka 500 kr / månad.
- Vatten/avlopp: 500 kr
- Försäkring: 2 616 kr
- Hushållsström: 1 800 kr
Summa kr/år: 4 916kr
Kommentar: Enligt schablon
Förening
På en perfekt plats i Täby Park, mitt emellan tre parker och på ett mysigt torgläge, hittar du kvarteret Scilla, ett netto-nollenergihus. Upptäck nybyggda ljusa hem med så stora krav på hållbarhet att kvarteret räknas till en av de mest hållbara byggnaderna i Sverige idag. Här kan du njuta av både småstadslivets trevliga utbud och sköna dagar på en gräsmatta eller lekplats. Två gemensamma takterrasser gör soliga dagar och ljusa kvällar till något extra.
Föreningen består av 187 lägenheter samt 2 lokaler fördelat på två st flerbostadshus med 4-7 våningsplan, samt underbyggt garage, cykelrum och lägenhetsförråd. Lägenhetsförråd och tekniska utrymmen i källare. Barnvagnsrum finns för respektive trapphus. Gård med lekutrustning, cykelställ och parkbänkar samt takterrass för gemensamt användande.
Att kvarteret Scilla blir ett netto-nollenergihus innebär att fastigheten har betydligt lägre energibehov än BBR-standard och tillför lika mycket förnybar energi som fastigheten behöver under ett år. Projektet blir dessutom Svanenmärkt.
1 400 kvadratmeter solcellsanläggning
För att nå upp till de högt satta hållbarhetskraven så bygger vi en 1 400 kvadratmeter stor solcellsanläggning på fastighetens tak. Solcellerna täcker 72 procent av takytan. Totalt beräknas solcellsanläggningen på Scillas tak generera 270 000 kilowattimmar (320 kWt) vilket motsvarar omkring 60 procent av den el som fastigheten behöver per år.
Byggnad
Rum
Badrum
Badrummet är inrett med vitt kakel och ljusgrått klinker som ger en harmonisk och fräsch känsla. Fogarna är i en varmgrå ton som kompletterar de ljusgrå plattorna på ett sofistikerat sätt. Badrummet har en kombimaskin för tvätt och tork, vilket underlättar vardagen. Förvaring finns i form av ett spegelskåp med belysning och en stilren kommod i grått, samt ett väggskåp som matchar övrig inredning. Duschhörnan är utrustad med grått glas och smarta förvaringslösningar, samt en lyxig takdusch från Mora.
Kök/Vardagsrum
Detta moderna kök är utrustat med stilrena köksluckor en tålig bänkskiva i stenimitation, kompletterat med matchande stänkskydd i samma material. Köket är utrustat med en högkvalitativ diskho och blandare från Mora, samt vitvaror som kyl/frys, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. För matlagning finns en avancerad induktionshäll och en stilren inbyggnadsugn.
Hall & Sovrum
Hallen och sovrummet möts du av ett ljust och luftigt intryck med väggar i en bruten vit ton. Golven pryds av vackert vitpigmenterat parkettgolv i ek, som ger en tidlös känsla genom hela bostaden. Alla rum har vita golvlister som smälter in och skapar en stilren helhet. Innerdörrarna är massiva och vita, vilket ger en känsla av kvalitet och exklusivitet. Sovrummet erbjuder gott om plats för både säng och förvaring, medan hallen har en välkomnande atmosfär med gott om förvaring för ytterkläder och skor.
Energideklaration
Dokument
Området
Täby Park är det nya området i centrala Täby. De som bor eller arbetar i stadsdelen får nära till service, kollektivtrafik, parker och torg. Här ska det vara enkelt att få ihop livspusslet, precis som det ska vara enkelt att göra hållbara val i vardagen. Inflyttningen började våren 2020.
Närområde
Här finns det gott om arbetsplatser, restaruranger, lekplatser och gångavståndet till Täby Centrum gör detta området till ett optimalt område för alla åldrar. Täby Kommuns nya simhall finns även ett stenkast ifrån Täby Park. I området finns även en padelhall med både inomhus och utomhusbanor. Det finns även en närlivs butik med paketutlämning.
Kommunikation
Smidiga kommunikationer finns via buss eller Roslagsbana.
Närmsta station är Galoppfältet med både buss och roslagsbana som tar dig in mot Stockholm.
Galoppfältet har många busslinjer som även kan ta dig mot Upplands Väsby, Vallentuna och med Roslagsbanan mot Österåker.
Parkering
30 dagars parkering finns vid lilla Coop och administreras av Easy park för 1000kr/ månaden.
Övrigt
Förskola Galoppen ligger i området men finns även andra närliggande förskolor.
Närmsta skola är Byängsskolan, åk 0-9, i nordöstra änden av området. Det finns 3 gymnasieskolor (Tibble fristående gymnasium, Åva gymnasium och Täby Enskilda gymnasium) i närheten med ett utbud som täcker in de flesta inriktningar. För mer information gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.