Föreställ dig ett hem där vardagen flyter lätt och livet känns lite enklare. På Vintergaloppsgatan 24 i Täby Park väntar en trerummare på markplan som förenar modern elegans med en bekymmersfri livsstil.
Redan när du kliver in möts du av den ljusa och stilrena atmosfären – som om bostaden är nybyggd just för dig. Rummen är genomtänkta, varje detalj har sin plats, och ljuset dansar in från flera håll tack vare det fina gavelläget. Här kan du laga middagen i ett kök med öppna sociala ytor, koppla av i vardagsrummet eller låta dörrarna stå öppna mot uteplatsen och låta sommarluften svepa in.
Att bo på bottenplan ger en frihet som inte går att jämföra. Barnen kan springa rakt ut till lekplatsen medan kaffet fortfarande puttrar i köket. Och för dig som har hund blir vardagen extra enkel – här finns en egen hundrastgård bara ett stenkast bort. En perfekt plats för både lek och sociala möten, där både två- och fyrbenta grannar lär känna varandra.
Uteplatsen blir din privata oas, där du kan njuta av solens första strålar på morgonen eller låta kvällens stillhet omsluta dig efter en lång dag. Här suddas gränsen mellan inne och ute bort, och du får ett hem som följer årstidernas skiftningar på ett naturligt sätt.
Mitt i Täby Park får du dessutom allt det nya, pulserande och levande runt hörnet – caféer, butiker, grönområden och mötesplatser. Samtidigt är det nära till naturen, till kommunikationer och till hela stadens utbud.
Det här är inte bara en bostad. Det är början på ett nytt kapitel. En plats där vardagen blir lite vackrare, livet lite enklare och där du kan känna dig helt hemma från första stund.
Välkomna hem!
Vill du veta mer om bostaden, föreningen, området eller försäljningen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se för att få mer information.
Täby Park, Täby
Vintergaloppsgatan 24
Information
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vintergaloppsgatan 24
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 3 000 kr
Summa kr/år: 3 000kr
Kommentar: Driftskostnaderna är en schablonkostnad. Hemförsäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Förening
Parkallén 20, 22, 24, 26, 28, 30
Boulevarden 45, 47, 49, 51, 53
Martingalgatan 1
Vintergaloppsgatan 24.
12 627 kr lån per kvm år 1 enl. ekonomiska planen.
• Energisnåla fönster
• <5% avfall till deponi från bygget
• Grön byggprocess enligt Skanskas Grön arbetsplats
• Individuell mätning och debitering av el
• Fjärrvärme
• FX-system
• Värmeåtervinning på frånluften
• Bilpool och cykelpool
• Ett antal laddstolpar för elbil
• Gröna innergårdar för rekreation
• Gård med fokus på biologisk mångfald
• Gröna tak
• Källsortering i soprum
Byggnad
Cykelrum
Barnvagnsrum
Garage som nås med hiss från våningsplanet
Rum
Hall
Välkomnande hall med ljusmålade väggar och genomgående ekparkett som löper vidare in i bostaden. Praktisk förvaring i en kombination av garderob med dörrar, öppna hyllor och skoskåp. Plats för hatthylla/klädstång, sittbänk eller barnvagn utan att det känns trångt.
Kök
Stilrent kök i vitt med släta luckor, vitt liggande kakel och mörk bänkskiva som ger en sober kontrast. Svart skenspot i taket och infälld belysning under överskåpen. Maskinellt fullt utrustat med inbyggd varmluftsugn och mikro i högskåp, induktionshäll, diskmaskin i rostfritt, diskho i rostfritt samt fullstor kyl och fullstor frys i rostfritt. Generösa arbetsytor och mycket förvaring i lådor och överskåp. Vid fönsterpartiet finns en naturlig matplats för 4–6 personer och utgång till uteplatsen – perfekt när middagen flyttar ut.
Vardagsrum
Ljust och harmoniskt vardagsrum med ekparkett och ljusmålade väggar. Stora fönster i två väderstreck ger ett mjukt, jämnt ljus. Plats för rymlig hörnsoffa, soffbord, mediabänk och kompletterande förvaring eller läshörna. Breda skjutpartier mot kök/matplats gör att rummet kan öppnas upp för socialt umgänge eller stängas för en mer ombonad känsla.
Sovrum (Master bedroom)
Rofyllt sovrum med ekparkett och ljusa väggar. Här ryms dubbelsäng med nattduksbord, skrivbord om så önskas samt garderobsvägg med skjutdörrar som ger bra klädförvaring. Det stora fönstret ger fint dagsljus och en behaglig atmosfär.
Sovrum
Perfekt barn-/gästrum eller hemmakontor. Ekparkett och ljusmålade väggar även här. Plats för våningssäng eller enkel säng, skrivbord, bokhylla och leksaks-/förvaringsmoduler. Fönster mot gårdssidan för ett lugnt läge.
Badrum
Stilrent, helkaklat badrum med stora vita väggplattor och mörkgrå klinker på golv. Duschhörna med glasdörrar, wc samt kommod med lådor och spegelskåp ovan. Separat tvättdel med Siemens tvättmaskin och torktumlare sida vid sida, arbetsbänk ovan och väggskåp för förvaring – en mycket praktisk lösning för vardagen.
Uteplats
Plattlagd, inhägnad markterrass i anslutning till kök/matplats. Grönlackat räcke som matchar fönsterbågarna ger ett modernt uttryck. Här ryms loungegrupp/cafémöbler, grill och planteringar. Smidig vardag med direkt access ut – perfekt för morgonkaffet, barnlek eller en snabb sväng med hunden.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Täby Park är det nya området i centrala Täby. De som bor eller arbetar i stadsdelen får nära till service, kollektivtrafik, parker och torg. Här ska det vara enkelt att få ihop livspusslet, precis som det ska vara enkelt att göra hållbara val i vardagen. Inflyttningen började våren 2020.
Närområde
Här finns det gott om arbetsplatser, restaruranger, lekplatser och gångavståndet till Täby Centrum gör detta området till ett optimalt område för alla åldrar. Täby Kommuns nya simhall finns även ett stenkast ifrån Täby Park. I området finns även en padelhall med både inomhus och utomhusbanor. Det finns även en närlivs butik med paketutlämning.
Kommunikation
Smidiga kommunikationer finns via buss eller Roslagsbana.
Närmsta station är Galoppfältet med både buss och roslagsbana som tar dig in mot Stockholm.
Galoppfältet har många busslinjer som även kan ta dig mot Upplands Väsby, Vallentuna och med Roslagsbanan mot Österåker.
Parkering
30 dagars parkering finns vid lilla Coop och administreras av Easy park för 1000kr/ månaden.
Övrigt
Förskola Galoppen ligger i området men finns även andra närliggande förskolor.
Närmsta skola är Byängsskolan, åk 0-9, i nordöstra änden av området. Det finns 3 gymnasieskolor (Tibble fristående gymnasium, Åva gymnasium och Täby Enskilda gymnasium) i närheten med ett utbud som täcker in de flesta inriktningar. För mer information gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.