VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Täby Park, TÄBY

Vinnarcirkeln 5

Kontakt ansvarig mäklare för att boka tid för visning eller mer information Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se

+ Stor trea om 87 kvm i ny förening med låst ränta
+ 2 st stora uteplatser utan insyn
+ Enda lägenheten i föreningen med denna planlösning
+ 3 rum och kök i centrala Täby - En pärla med extra krydda!
+ Garanterad en parkeringsplats

Detta är en kommande bostad, för mer information kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se.

Välkommen till denna rymliga och lockande 3 rum och kök, belägen på bottenplan i eftertraktade Täby Park. Med närhet till allt du behöver så som restauranger, frisör, matbutiker samt kommunikationer. Denna lägenhet är den perfekta kombinationen av bekvämlighet och trivsel.

Stig in och känn omedelbart den generösa ytan som denna bostad har att erbjuda. Här finns gott om plats för såväl umgänge som privatliv. Den ljusa och luftiga atmosfären får varje dag att kännas som en solig sommardag. Och de allra varmaste dagarna kan du välja att antingen sitta i solen eller i skuggan då lägenheten är genomgående med uteplats på vardera sida.

Lägenheten ligger på första planet och bjuder på två fantastiska utrymmen för att njuta av utomhuslivet. Njut av din morgonkaffe på den mysiga uteplatsen, perfekt för trädgårdsälskare eller för dig som helt enkelt uppskattar frisk luft och grönska. Och det är inte allt! Balkongen mot gatan är en trappa upp då huset är i sutteräng och är därför perfekt för att ta in solnedgången eller bjuda på en somrig grillkväll.

Läget är oslagbart med närhet till allt du kan tänkas behöva. Med bara en kort promenad når du Täby Centrum och dess myllrande utbud av shopping, restauranger och nöjen. Dessutom finns det utmärkta kommunikationsmöjligheter i området så att du enkelt kan ta dig in till stadens puls när du känner för det.

Vad väntar du på? Ta chansen att bli en del av det populära Täby Park och upplev det bästa av både stads- och naturliv. Denna lägenhet är inte bara ett hem, det är en upplevelse. Missa inte chansen att sätta ditt eget personliga avtryck i denna trivsamma och samtidigt centralt belägna oas.

Ring redan idag till Anton Zellman 072 555 02 26 för att boka en visning. Vi lovar att du inte kommer att bli besviken!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 87 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4520 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2022
Pris 4 995 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vinnarcirkeln 5

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 87 kvm.
Hiss Ja
Våning 1 av 6

Hall
Välkomnade hall med gott om plats för ytterkläder.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med en egen del för soffa samt utgång till balkongen med kvällssol.

Kök
Fullt utrustat kök med plats för stort matbord med upp till 8 gäster. Utgång till uteplatsen mot innergården med förmiddagssol fram till lunch. Köket disponerar kyl, frys, ugn, häll, diskmaskin, diskho samt förvaring i skåp och lådor.

Sovrum
2 st rymliga sovrum med gott om förvaring i båda. Barnrummet har en platsbyggd säng med koja och förvaring som är helt perfekt för barnen. Master bedroom är stort med plats för dubbelsäng och en garderobsväg.

Badrum
Modernt badrum med kakel och klinker som ger en hotellkänsla. Dusch med glasväggar, kommod samt tvätt- och torkmaskin.

Förråd finns att tillgå i källaren.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljsbostad
Boarea 87 kvm
Byggnadsår 2022
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga byggnader Garage finns under byggnaden och en plats kostar 1300 kr/mån. Tillgång till laddplats finns för ytterligare 500 kr / mån + förbrukning.

Energideklaration

Utförd Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0203
Pris 4 995 000 kr som utgångsbud
Avgift 4520 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår, vatten, värme samt tilläggsförsäkring. Tillkommer kostnad för varmvatten, el samt tv/bredband utifrån förbrukning.
Driftkostnad 5 700 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 300 kr
  • Hushållsström: 3 400 kr

Driftkostnader utifrån schablon.

Förening

Föreningsnamn BRF Elddonet
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769638-1644
Gatuadress 769638-1644
Ort STOCKHOLM
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Elddont har uppförts av byggbolaget Einar Mattson och består av tre huskroppar fördelade på 150 lägenheter, 5 radhus och 2 lokaler med en sammanhållen hushöjd på fem våningar. Föreningens hus står klara för inflyttning från och med Q1 2023.

Husen sticker ut med sina varierat utformade fasader i olika material – tegel, målad betong, glaserad keramik och värmebehandlat trä. På takvåningen skänker lägenheter med takkupor husen en alldeles egen karaktär. Dessa har fransk balkong mot gatan. I övrigt har alla lägenheter balkong eller i markplan uteplatser antingen på innergården eller mot gatan. På översta våningen har ett mindre antal lägenheter både balkong och takterrass
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 155
Antal lokaler 3
Parkering Det finns ett stort garage under jord. Totalt finns plats för 71 bilar och 250 cyklar. Kostanden för en garageplats uppgår till 1 300 kr/månaden enl. föreningens ekonomiska plan. Det kommer även finnas platser med laddning för elbil, för dessa tillkommer en kostnad om 500 kr/månaden utöver ordinarie pris.
Gemensamma utrymmen - Cykelrum
- Orangeri på innergården
- Soprum
- Bilpool

Övrigt

Balkong/uteplats Uteplats mot innergård.

Dokument

Området

Täby park är det nya området i centrala Täby. De som bor eller arbetar i stadsdelen får nära till service, kollektivtrafik, parker och torg. Här ska det vara enkelt att få ihop livspusslet, precis som det ska vara enkelt att göra hållbara val i vardagen. Inflyttningen börjar våren 2020.

Närområde

Här kommer det finnas gott om arbetsplatser, restaruranger, simhall, lekplatser och gångavståndet till Täby Centrum gör detta området till ett optimalt område för alla åldrar.

Kommunikation

Smidigara kommunikationer via buss eller Roslagsbana till Danderyds Sjukhus och Tekniska Högskolan.

Räkna på ditt nya boende