Visningar

Söndag 26 Mars KL: 14:00 - 14:45 Öppen visning - Varmt välkommen! Anmäl dig gärna Boka
Boka visning
Täby Kyrkby, Täby

Vasavägen 17

Äntligen kommer en enplansvilla i charmiga Byle ut på marknaden! Här hittar du huset som är väl omhändertaget, här är det bara att flytta in. Öppna sociala ytor och ett stort lyxigt kök där hela familjen och vänner kan samlas. Tomten är även den väl omhändertagen med alldeles ny stenläggning på uppfarten, baksidan av huset med altanen i sydläge. Här finns möjlighet till pool om man önskar det. Friliggande bastu intill huset.

På gångavstånd har du Roslagsbanan som tar dig in till city. Bra busskommunikation till Täby Centrum, Danderyds sjukhus. I Kyrkby Centrum finns restauranger, café, mataffär, gym, apotek, skräddare och veterinär. Byleskolan årskurs F-6 ligger på ett par minuters promenadavstånd. Högstadieskolan Skolhagen finns vid centrum och förskolor finns ett flertal i direkt närhet.

Byle är attraktiv del av Täby kyrkby, populärt hos både stora och små. Här är det lugnt, vill man nå naturen så finns den runt knuten! På behagligt promenadavstånd når du även IP med stora skogar, löpspår och allt annat naturen har att erbjuda.

För mer information, kontakta Susanne Hjort, registrerad fastighetsmäklare.
susanne.hjort@mohv.se alt 0709-39 18 18

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 153 kvm + 25 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3-4 sovrum
Tomt 1072 kvm
Byggnadsår 1989
Pris 8 795 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare
0709-39 18 18
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Enplansvilla i charmiga Byle!

Planritning

Susanne Hjort

Susanne Hjort

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vasavägen 17

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 153 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Blåbäret 5
Boarea 153 kvm
Biarea 25 kvm
Byggnadsår 1989
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund
Ventilation Frånluftsventilation m värmeåtervinning
Övrigt om byggnaden Renoverat altanerna 2012
Golvslipning samtliga sovrum+hall 2012
Byte av tak, plåt och vindskivorna 2014
Nytt tak vedbod 2015
Målat fasad 2016
Renoverat lillstugan 2017 (nya väggar och tak)
Bastutunna vedeldad 2016 + altan
Ny frånluftsvärmepump Nibe 2017 (flytt till garage, nytt golv och brunn i tvättstugan)
Nytt golv i kök och hall 2018
Nytt kök 2018, diskmaskin
2014, ugn 2011 och mikro 2018. Kyl och frys 2011.
Ny tvättstuga 2018, tvättmaskin 2020, torktumlare 2022
Ny garageuppfart och entré 2021
Laddbox (11kW) 2021
Nytt staket 2022
Lilla badrummet 2008 (kakelsättning av tidigare ägaren, tätskiktet av firma)
Stora badrummet 2004

Rum

Hall

Hall med klinkergolv i svart färg. Plats för avhängning.

Kök

Kök renoverat 2018. Vita luckor och bänkskiva av sten. Kyl & frys i rostfritt , ugn, micro inbyggt. Exklusiv fläktkåpa från Fjäråskupan.

Tvättstuga

Ny tvättstuga 2018, tvättmaskin 2020, torktumlare 2022. En väl tilltagen tvättstuga med gott om utrymme och avlastningsytor.

Sovrum/gästrum

Rum i anslutning till tvättstuga med utgång till altan. Kan användas som ett sovrum alternativt kontor eller gästrum.

Vardagsrum

Husets hjärta. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här ryms både sen stor loungegrupp och matsalsbord.

Sovrum 1-3

Tre sovrum, varav ett master bedroom med utgång till husets baksida och altan.

Badrum 1

Större badrum, renoverat 2004, dubbel kommod, dusch och bra med förvaring.

Badrum 2

Mindre badrum, renoverat 2008, duschkabin med massage funktion.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2023-02-13
Primärenergital 153

Ekonomi

Pris 8 795 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 5 500 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 2 443 000 kr
  • Småhusbyggnad: 3 057 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 3 057 000 kr
Värdeår 1989
Summa inteckningar 3 551 000 kr
Fastighetsskatt 9 287 kr
Elförbrukning 18 811 kWh/år
Driftkostnad 43 001 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 4 102 kr
  • Försäkring: 6 382 kr
  • Renhållning: 1 867 kr
  • Hushållsström: 30 300 kr
  • Sotning: 350 kr

Driftkostnad beräknad i snitt på förbrukad kW. I elförbrukningen ingår laddning av elbil ca 1750 kW

Tomt

Tomtarea 1072 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Parkering Fri parkering på gatan
Parkering Stor stenbelagd uppfart med plats för flera bilar.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Stadsplan Fastighetsplan

Dokument

Området

Täby kyrkby är den nordligaste stadsdelen i Täby kommun. Området gränsar i norr till Vallentuna kommun och tätbebyggelsen i Kragstalund.

Närområde

Täby Kyrkby Centrum erbjuder bland annat ICA, caféer, pizzerior, apotek och gym.

Kommunikation

Roslagsbanan med station Täby Kyrkby. Tåget går söderut in mot Tekniska Högskolan och tar ca 20 min. Buss 611 samt 610 från genom området mot Danderyds Sjukhus.

Parkering

Fri parkering på gatan

Övrigt

Fotbollsföreningen IK Frej kommer från Täby Kyrkby med stor idrottsanläggning för alla åldrar.

Räkna på ditt nya boende