Välkommen till Ugglevägen 27!
I ett av Ullna Strands mest attraktiva bostadslägen, i en mycket stabil bostadsrättsförening med låg avgift, finns detta moderna, välplanerade radhus med tomt och egen uppfart.
+ Modernt och i gott skick
+ Parkeringsmöjlighet för två bilar på framsidan
+ Energieffektiv boendeform
+ Trevlig omgivning
+ Låg avgift
+ Bra läge med närhet till Arninge köpkvarter, lätt åtkomst till E18 och Norrortsleden, badplatser och natur
+ Barnvänligt område med flera lekparker, samt närhet till förskolor och skolor
Bostadsrättsföreningen Parkhusen Ullna Strand
Stabil bostadsrättsförening med låg avgift, där avgiften sänkts de senaste åren och ingen höjning är planerad för det kommande året. Kontinuerligt underhåll genomförs, såsom kabelomdragning i elskåp hösten 2024 och fasadrenovering som påbörjades hösten 2024 och slutfördes under våren 2025. Bostadsrättsföreningen äger marken.
Bostadsbeskrivning
När du parkerat bilen i carporten och kopplat in elbilsladdaren, eller ställt in cyklarna i det för BRF:en unika 9,5 kvm stora garaget/förrådet. Modern och ljus bostad med genomtänkt planlösning och generösa ytor.
Köket har vita luckor, fullstor kyl och frys, mikro, ugn, induktionshäll, fläkt, diskho, avlastningsbänk med lådor och gott om arbetsyta, samt plats för matgrupp med utgång till uteplatsen/tomten. Vardagsrummet är ljust med parkettgolv, tv-vägg och direkt anslutning till matplats och uteplats.
Badrummen är stilrena med vitt kakel och grått klinkergolv; det ena med dusch och tvättmaskin/torktumlare, det andra med badkar och handdukstork, båda med praktisk förvaring.
På övre plan ryms hela familjen. Här finns fyra rymliga sovrum med högt i tak, garderober och en fin utsikt att mötas av när du drar upp persiennerna på morgonen. Sovrummen erbjuder parkettgolv och ljusa väggar, med plats för antingen dubbelsäng, våningssäng, skrivbord och övrigt möblemang efter behov, samt fönster som släpper in rikligt med ljus.
Hallen är välkomnande med skoförvaring, hattfylla, sittbänk och praktiskt klinkergolv.
Uteplatsen är rymlig med plats för matgrupp, grill, odlingar, leksaker eller vad som önskas kan du njuta av sommarens soliga dagar, på hösten plocka äpplen från det alldeles egna äppelträdet eller varför inte bygga snögubbar vintertid?
Med andra ord erbjuder detta moderna radhus en perfekt kombination av trygghet, stil och praktiska lösningar, med fokus på att skapa ett hem som passar både familjens behov och framtidens krav.
I Ullna Strand bor du med närhet till allt du behöver för en bekväm och aktiv vardag. Här finns goda kommunikationer med bussar som smidigt tar dig till Täby Centrum, Roslagsbanan och vidare in till Stockholm. Området erbjuder fina grönområden, strandpromenader och närhet till Ullnasjön för härliga friluftsaktiviteter. På kort avstånd finns golfbanor, träningsmöjligheter, lekplatser samt ett brett utbud av matbutiker och service. Ett attraktivt område som kombinerar naturens lugn med stadens bekvämligheter.
Tveka inte på att höra av dig till ansvarig mäklare Anton Zellman på 0725-55 02 26 alt anton.zellman@MOHV.se. om du är intresserad av bostaden!
Ullna strand, TÄBY
Ugglevägen 27
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modernt radhus i attraktiva Ullna Strand med egen tomt och låg avgift!
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ugglevägen 27
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 3 600 kr
- Försäkring: 3 300 kr
- Renhållning: 1 956 kr
- Hushållsström: 18 000 kr
Summa kr/år: 26 856kr
Kommentar: Idag bor det 4 personer i huset. Nätavgift+elförbrukning är ihopräknat per månad. Sotning görs via BRF.
Förening
187 61 Täby. Föreningen äger utöver fastigheten, även 27 bostadsrättsradhus i två våningar om
110 kvadratmeter. Varje radhus har en carport på framsidan av huset och en gräsmatta samt
terrass på baksidan. Till varje hus hör ett kallförråd med ingång från terrassen på baksidan.
Föreningen äger inga lokaler.
Byggentreprenör: Titania Bygg & VVS AB
Byggnadsår: 2015
Grund: Betongplatta på mark
Yttervägg: Trä
Mellanbjälklag: Bjälklag av trä samt gipsskivor i innertak
Fasad: Träpanel
Tak: Takpapp
Fönster: 3-glas fönster
VA: Kommunalt vatten och avlopp
Värme: Frånluftsvärmepump. Värmen distribueras via vattenburet system med
golvvärme på bottenplan och via radiatorer på övre plan
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Byggnad
Rum
NEDRE PLAN
HALL
Välkomnande hall med ljusmålade väggar och stilrent praktiskt grått klinkergolv. Här finns plats för skoförvaring, hattfylla och en sittbänk som gör vardagen både smidig och trivsam.
KÖK
Ljust och stilrent kök med vita lådor och luckor som ger en tidlös känsla. Här finns fullstor kyl och frys, inbyggd mikro och ugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll med tillhörande fläkt samt praktisk diskho. Det beiga stänkskyddet och parkettgolvet skapar en varm och harmonisk atmosfär. Köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring i både skåp och avlastningsbänk med lådor samt plats för matgrupp för ca 6 personer. Från köket nås även den trevliga uteplatsen som är perfekt för sociala middagar och vardagens bekvämlighet.
VARDAGSRUM
Ljust och inbjudande vardagsrum med ljusmålade väggar och vackert parkettgolv. Här finns gott om plats för en soffgrupp och en tv-vägg med tillhörande tv-bänk. Rummet ligger i direkt anslutning till matplatsen och har utgång till uteplatsen.
BADRUM
Stilrent badrum med grått klinkergolv och vitt kakel i klassisk design. Här finns wc, handfat, spegelskåp, skåpsförvaring samt dusch med praktiska invikbara glasväggar. Badrummet är dessutom utrustat med både tvättmaskin och torktumlare vilket underlättar vardagen.
UTEPLATS/TOMT
Rymlig och trevlig uteplats/tomt med plats för både soff- och matgrupp samt solbädd eller annat möblemang efter önskemål. Här finns alla möjligheter att skapa en egen oas för avkoppling och umgänge.
ÖVRE PLAN
SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med ljusmålade väggar och parkettgolv. Här finns plats för dubbelsäng med sängbord samt goda förvaringsmöjligheter i garderoberna som sträcker sig längst ena väggen.
BADRUM
Elegant badrum med vitt kakel och grått klinkergolv. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp och ett skönt badkar. Praktisk handdukstork ger både komfort och funktion.
SOVRUM 2
Ljust och trivsamt sovrum med parkettgolv och ljusmålade väggar. Här finns plats för enkelsäng och skrivbord samt generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
SOVRUM 3
Trivsamt sovrum med parkettgolv och ljusmålade väggar. Här finns plats för våningssäng, skrivbord och övrigt möblemang efter önskemål, ett flexibelt rum som enkelt anpassas efter behov.
SOVRUM 4/KONTOR
Flexibelt sovrum/kontor med ljusmålade väggar och parkettgolv. Här finns plats för skrivbord och övrigt möblemang efter behov, perfekt som arbetsrum eller extra sovrum.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Ullna Strand är ett naturskönt område som präglas av charmiga, färgglada hus i varierande storlekar. Här finner du framför allt radhus, men även mindre lägenheter och större fristående villor, vilket skapar en trivsam blandning av bostäder som passar olika livsstilar och behov. Området har en familjär atmosfär med välskötta grönområden och närhet till både natur och rekreation, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på för både barnfamiljer och andra som söker en lugn och inbjudande miljö.
Närområde
I närheten av Ullna Strand ligger Arninge, ett av Norrorts största handelsområden. Här finns ett brett utbud av livsmedelsbutiker, restauranger, outlets och apotek. Området erbjuder även ett lekland och aktivitetscenter. Det nyöppnade Costco-varuhuset på 13 000 kvadratmeter erbjuder både dagligvaror och specialvaror. I området finns även nöjen som bowling och golfsimulator med mera på Aktivitetscentret i Arninge. Dessutom byggs en ny Ica Maxi-butik som öppnar 2025, med 4 000 kvadratmeter på taket för hopp och lek på JumpYard.
Kommunikation
Området har goda kommunikationer med buss 615 som tar dig till Täby centrum på 18 minuter. Buss 629 går direkt till Danderyds sjukhus och tunnelbanan, och snabbuss 608 tar dig till Humlegården. Närmsta tågstation, Arninge station, är ny och modern, och därifrån når du Tekniska Högskolan på endast 20 minuter med Roslagsbanan.
Parkering
Fri parkering på gatorna med p-skiva enligt parkeringsskylt.
Övrigt
Ullna Strand är ett familjevänligt område med både förskola och skola. Här ligger Hägerneholms förskola och Hägerneholmsskolan, en F-9 skola med en närliggande idrottshall som ger barnen tillgång till både utbildning och fritidsaktiviteter på nära håll. I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Ullnasjön men även Rönningesjön en kort bit där ifrån.