Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en ägarlägenhet högst upp i huset – mitt i attraktiva Täby Park. Här kombineras ett fritt och insynsskyddat läge med modern arkitektur och det juridiska och ekonomiska oberoende som ägarlägenhetsformen ger.
Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp och en luftig atmosfär tack vare sitt översta läge. Avsaknaden av grannar ovanför skapar en påtaglig känsla av lugn och privatliv. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor i öppen disposition, stilrena materialval och en modern standard som möter högt ställda krav på komfort och estetik.
Som ägare av en ägarlägenhet har du lagfart på din bostad och full äganderätt, vilket ger en unik frihet – exempelvis möjlighet till uthyrning utan föreningens godkännande. Detta gör bostaden lika attraktiv för den som söker ett permanent kvalitetsboende som för den som vill göra en långsiktig investering.
Läget i centrala Täby Park innebär direkt närhet till restauranger, caféer, gym, matbutiker och goda kommunikationer via Roslagsbanan. Här bor du i ett expansivt och levande område med citypuls i småstadsskala – samtidigt som grönområden och promenadstråk finns runt hörnet.
En modern och bekymmersfri bostad högst upp i huset – med äganderättens alla fördelar i ett av Täbys mest eftertraktade kvarter.
Fastighetsavgift:
Fastigheten är undantagen från fastighetsavgift under de första 15 åren från värdeåret.
Kostnader vid köp:
• Lagfart: 1,5 % av köpesumman (4,25 % vid köp som juridisk person)
• Pantbrev: 2 % på det belopp som tas i lån
Fastigheten omfattas av en gemensam fastighetsförsäkring som skyddar mot exempelvis vattenskador från ledningar och brand inom de gemensamma anläggningarna och samtliga enskilda enheter. Som ägare kompletterar man detta skydd med en egen hemförsäkring.
Täby Park, Täby
Tränsgatan 2
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ägarlägenhet högst upp i huset i centrala Täby Park
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tränsgatan 2
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 2 400 kr
- Hushållsström: 4 200 kr
Summa kr/år: 23 808kr
Kommentar: Driftskostnad enligt schablon
Byggnad
Rum
Hall:
Välkomnande entré med ljusa väggar och stilrent parkettgolv som löper vidare genom bostaden. Här finns plats för avhängning och förvaring, samtidigt som hallen öppnar upp mot bostadens sociala ytor och ger ett luftigt första intryck.
Kök:
Modernt och stilrent kök med släta, ljusa skåpsluckor och generösa arbetsytor. Här finns gott om förvaring och en praktisk arbetsdel som gör matlagningen både smidig och inspirerande. Den öppna planlösningen mot matplatsen skapar en social miljö där familj och vänner gärna samlas.
Matplats:
Ljus och trivsam matplats i anslutning till köket, med plats för ett större matbord. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en inbjudande atmosfär för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen.
Vardagsrum:
Generöst vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och mediahörna. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och bidrar till den luftiga känslan i rummet. Finns även två stycken utrymmen med skjutbara garderobsdörrar som är perfekt för förvaring.
Sovrum:
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Här finns goda förvaringsmöjligheter och ett fint ljusinsläpp från fönster som vetter mot lugn omgivning.
Badrum:
Stilrent helkaklat badrum i ljusa toner. Här finns dusch med glasvägg, tvättmaskin samt praktisk arbetsyta och förvaring. Den genomtänkta planlösningen gör rummet både funktionellt och estetiskt tilltalande.
Balkong:
Trevlig balkong med plats för utemöbler och planteringar. Här kan du njuta av morgonkaffet eller koppla av efter en lång dag samtidigt som du blickar ut över omgivningen.
Dokument
Området
Täby Park
Täby Park är det nya området i centrala Täby. De som bor eller arbetar i stadsdelen får nära till service, kollektivtrafik, parker och torg. Här ska det vara enkelt att få ihop livspusslet, precis som det ska vara enkelt att göra hållbara val i vardagen. Inflyttningen började våren 2020.
Närområde
Här finns det gott om arbetsplatser, restaruranger, lekplatser och gångavståndet till Täby Centrum gör detta området till ett optimalt område för alla åldrar. Täby Kommuns nya simhall finns även ett stenkast ifrån Täby Park. I området finns även en padelhall med både inomhus och utomhusbanor. Det finns även en närlivs butik med paketutlämning.
Kommunikation
Smidiga kommunikationer finns via buss eller Roslagsbana.
Närmsta station är Galoppfältet med både buss och roslagsbana som tar dig in mot Stockholm.
Galoppfältet har många busslinjer som även kan ta dig mot Upplands Väsby, Vallentuna och med Roslagsbanan mot Österåker.
Parkering
30 dagars parkering finns vid lilla Coop och administreras av Easy park för 1000kr/ månaden.
Övrigt
Förskola Galoppen ligger i området men finns även andra närliggande förskolor.
Närmsta skola är Byängsskolan, åk 0-9, i nordöstra änden av området. Det finns 3 gymnasieskolor (Tibble fristående gymnasium, Åva gymnasium och Täby Enskilda gymnasium) i närheten med ett utbud som täcker in de flesta inriktningar. För mer information gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.