Fantastiskt hus i underbara Ullna. Baksida mot golfbanan!
Genomgående renoverad och otroliga sociala ytor.
Här bor i ni i ett familjekärt område med mycket barnfamiljer och fin sammanhållning. Närhet till buss och Arninge handelsplats. Grönområden och naturen som granne.
Varmt välkomna!
Kontakta ansvarig mäklare Vera Safi för mer information, 072-555 0672 vera.safi@mohv.se
Ullna strand, Täby
Storlomsvägen 29
Information
Bostadstyp
Radhus
Boarea
139 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5 varav 4 sovrum
Tomt
234 kvm
Byggnadsår
2017
Pris
8 495 000 kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Storlomsvägen 29
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
5 varav 4 sovrum
Boarea
139 kvm. taxeringsinformation
Byggnad
Typ av byggnad
Radhus
Fastighet
Diametern 116
Boarea
139 kvm
Byggnadsår
2017
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Övriga byggnader
På baksidan finns ett stort förråd på altanen.
Rum
Hall
Välkomnande hall med insteg i mörkt klinker. God plats för avhängning samt sittmöbel. Fönster i ytterdörr släpper in naturligt ljus.
Kök
Kök i vitt med handtag i rostfritt. Vita stående kakelplattor ovan den mörka bänkskivan. Väggarna i köket är ljusa och på golvet ligger ekparkett. Maskinparken består av integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd micro, häll fläkt samt hel kyl och frys. I köket finns en plats för matbord framför två stora fönster mot framsidan.
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum där det finns plats för både soffgrupp och ytterligare en matsalsdel. Fönster i två väderstreck ger härligt ljusinsläpp samt att det här finns utgång till baksidan. Väggarna är vita och på golvet ligger ekparkett.
Tvättstuga
Separat tvättstuga med mörkt klinker på golv och vita väggar. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovan samt ho. Överskåp i vitt för förvaring samt plats för trådbackar eller upphängning.
Badrum
Helkaklat badrum med mörkgrått klinker på golv och vitkaklade väggar. Här finns WC, handfat med vit kommod och överskåp med spegeldörrar samt duschhörna med vikväggar i glas. Även handdukstork. Fönster för ljusinsläpp och vädring.
Hall övre plan
Trappan vid vardagsrummet tar dig upp till övre plan. Här är väggarna vita och på golvet ligger ekparkett. Vindslucka upp till vind med förvaring.
Sovrum
Detta sovrum är valfritt och väggen går att ta bort för att skapa ett allrum även på övre plan. Skjutdörren in hjälper till att maximera ytan i sovrummet och fönstret i väggen släpper in naturligt ljus till övre hall. Idag är detta en kontor men kan fungera som ett mindre sovrum. Ekparkett på golv och vita väggar. Plats för säng, garderob och skrivbord. Fönster för ljusinsläpp.
Sovrum
Husets största sovrum med ekparkett på golv och gråmålade väggar. Plats för dubbelsäng och skrivbord. Egen klädkammare. Två fönster för ljusinsläpp.
Sovrum
Sovrum med ekparkett och målade väggar. Plats för säng, byrå och skrivbord. Fönster för ljusinsläpp.
Sovrum
Sovrum med ekparkett och målade väggar. Plats för säng, byrå och skrivbord.
Badrum
Helkaklat badrum med mörkgrått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Här finns WC, handfat med vit kommod och överskåp med spegeldörrar samt badkar och dusch. Även handdukstork. Fönster för ljusinsläpp och vädring.
Energideklaration
EnergiklassB
Utförd
Ja, 2017-02-23
Energikonsumtion
39 kWh/m2 år.
Ekonomi
Pris
8 495 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde
4 865 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Varav:
Varav:
- Småhusbyggnad: 3 265 000 kr
- Småhusmark: 1 600 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
3 265 000 kr
Värdeår
2017
Summa inteckningar
4 850 000 kr
Driftkostnad
19 900 kr/år och fördelas enligt följande:
- Renhållning: 1 800 kr
- Övrigt: 18 100 kr
Driftkostnaden är baserad på säljarens förbrukning och uppgifter. Kostnad för övrigt gäller hushållsel, uppvärmning samt vatten. Kostnaden för renhållning gäller hushållssopor. Kostnad för försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Tomt
Tomtarea
234 kvm
Övrigt
Härlig plan gräsmatta med plats för studsmatta på baksidan. Stenlagd uteplats på framsidan.
Parkering
Fri parkering på gatorna med p-skiva enligt parkeringsskylt.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Täby Diametern GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Täby Diametern GA:2 ändamål: Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Täby Diametern GA:25
Förmån: Officialservitut Uppställning Av Sopkärl, 0160-16/35.10
Planbestämmelser
Detaljplan
Dokument
Området
Vackert område med färglada hus i olika storlekar. Här finns mestedels radhus men även mindre lägenheter och större hus.
Närområde
I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc. I området finns även ett lekland och aktivitetscenter. Nya tillskottet är Costco varuhus som är klart hösten 2022 på 13 000 kvadratmeter. Här kommer att finnas både dagligvaru- och sällanköpshandel, med mat och bland annat apotek och optiker.
Kommunikation
Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan. Det finns även snabbuss 608 till Humlegården. Närmsta tågstation med Roslagsbanan är Arninge som är en ny och fräsch station. Roslagsbanan tar dig ifrån Arninge station till Tekniska Högskolan på bara 20 minuter.
Parkering
Fri parkering på gatorna med p-skiva enligt parkeringsskylt.
Övrigt
Ett familjärt område med både förskola och skola. Här finns Hägerneholms förskola samt Hägerneholmsskolan som är en F-9 skola. Intill skolan finns även en idrottshall.
I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Ullnasjön men även Rönningesjön en kort bit där ifrån.