+ Gångavstånd till Täby Centrum
+ Goda kommunikationer i närheten
+ Nybyggt 2024
Välkomna till denna moderna trea på Stockholmsvägen 164E. Ett stilrent hem med generösa sociala ytor som öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Tack vare den öppna planlösningen blir bostadens naturliga samlingspunkt den öppna planlösningen där familj och vänner enkelt kan umgås och avnjuta långa middagar. Allt känns genomtänkt, modernt och lätt att trivas i. Köket går i en stilren beige färg med släta luckor. Köket som erbjuder goda förvaringsmöjligheter är utrustat med diskmaskin, bra arbetsytor, kyl/frys samt inbyggd micro och ugn.
Vardagsrummet erbjuder flera möbleringsmöjligheter. Här finns plats för både större soffgrupp och matbord. I bostaden finns det två sovrum varav det ena kan användas som gästrum, kontor eller barnrum. Det andra sovrummet används idag som master bedroom. Här finns plats för möblering i form av dubbelsäng. Badrummet är ett helkaklat och modernt badrum i ljusa toner. En stor fördel med bostaden är att den erbjuder både ett rymligt badrum samt en separat gäst-WC. En uppskattad lösning som bidrar till en bekväm och funktionell vardag. Bostaden har även en balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Ett snabbt växande och attraktivt område i Täby där modern bekvämlighet möter naturen. Här bor du med ett perfekt läge med närhet till Täby Centrum där både caféer, restauranger och livsmedelsbutiker finns. Området erbjuder goda kommunikationer i form av roslagsbanan och busslinjer att ta sig smidigt in till Stockholm City. I närheten finns det även motionsspår, grönområden, förskolor och skolor.
Kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård för mer information 072 555 10 71 oscar.hallbygard@mohv.se
Täby Centrum, Täby
Stockholmsvägen 164E
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Julia Ridell
Reg. Fastighetsmäklare
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Optimal och insynsskyddad trea i nyskick
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Stockholmsvägen 164E
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Uppvärmning: 4 920 kr
- Vatten/avlopp: 1 080 kr
- Försäkring: 1 572 kr
Summa kr/år: 7 572kr
Kommentar: 2kr kwh el, 40kr m3 varmvatten
Förening
För att underlätta ett hållbart vardagsliv planeras bilpool och gott om cykelparkeringar i området. Närheten till en planerad förskola gör området ännu mer barnvänligt och minskar behovet av bil för familjer som väljer att bo här.
Stadsdelen kommer att rymma mellan 300 och 400 nya bostäder, fördelade på flerbostadshus i varierande höjd och arkitektur samt sju stadsradhus. I den norra delen planeras en ny förskola, medan den södra delen får ett inbjudande torg – en ny mötesplats med caféer och service i entréplan, perfekt för vardagsärenden eller en kopp kaffe i solen.
Täby är en kommun med ett rikt utbud av sport- och fritidsmöjligheter. Här finns allt från ishall, rackethallar och gymnastiksalar till en ny simhall. Under sommarhalvåret lockar flera badplatser, och vintertid finns välskötta skidspår – ett av dem med konstsnö – samt isbanor för skridskoåkning.
Naturen runt hörnet
För den som uppskattar friluftsliv ligger Ensta friluftsområde bara några minuter bort. Här finns motionsspår och utomhusgym – perfekt för en löprunda, en promenad eller ett träningspass i det fria. Med cykel tar du dig hit på tre minuter, eller tio minuter till fots.
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför dörren samt bra förvaring i form av garderob. Väggarna går i en beige ton.
Badrum
Helkaklat modernt badrum med stilrena materialval i ljusa toner. Här finns dusch med glasvägg, kommod med förvaring, spegel samt handukstork som bidrar till komfort.
Sovrum
Rymligt rum som idag används som master bedroom. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord samt möblering efter behov. Härligt ljusinsläp från det stora fönstret. I dagsläget är det ljust målat i sovrummet vilken skapar en avkopplande känsla.
Kök
Köket är ett modern stilrentkök med släta luckor i beige färg. Goda arbetsytor och full maskinell utrustning i form av ugn, micro, induktionshäll, kyl/frys och diskmaskin. Den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås med familj och gäster samtidigt som matlagning pågår. Från köket nås även balkongen. Genomgående ljusa materialval och parkettgolv.
Vardagsrum
Bostadens hjärta utgörs av det generösa vardagsrummet i öppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp med soffbord samt matplats.
Sovrum
Flexibelt och välplanerat rum som passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. I rummet erbjuds plats för säng, skrivbord och förvaring. Ett mångsidigt rum som kan anpassas efter familjens behov.
WC
Praktisk och smakfull gästtoalett som underlättar vardagen och erbjuder extra bekvämlighet för gäster. Utrustad med WC och handfat i stilren design.
Övrigt
Separat tvättdel i bostaden med både tvättmaskin och torktumlare. Ett uppskattat utrymme som gör vardagens sysslor smidigare.
Bostadens balkong erbjuder plats för soffgrupp och grill. Fungerar som en förlängning av bostaden under de varmare månaderna om året.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Täby Centrum
Westfield Täby Centrum ligger beläget i centrala delarna av Täby Kommun. Området präglas både utav köpcentrum samt bostäder. Täby Centrum är ett av Nordens största köpcentrum och här finns allt du kan önska dig. Här finns den underbara kombinationen puls och natur. Ta en promenad i Ensta-spåret eller Stolpaskogen.
Närområde
Westfield Täby Centrum är ett av Sveriges största köpcentrum, beläget i Täby, Stockholm. Med över 220 butiker, restauranger och kaféer erbjuder centret en omfattande shoppingupplevelse för besökare.
Butiksutbudet i Täby Centrum inkluderar:
• Mode och accessoarer: Ett brett utbud av klädbutiker för både herr, dam och barn, inklusive internationella och svenska varumärken.
• Skönhet och hälsa: Parfymerier, kosmetikabutiker och hälsokostaffärer.
• Elektronik och teknik: Butiker som erbjuder den senaste tekniken inom elektronik och telekommunikation.
• Hem och inredning: Butiker med fokus på möbler, heminredning och köksutrustning.
• Sport och fritid: Sportbutiker som erbjuder utrustning och kläder för olika aktiviteter.
• Livsmedel och delikatesser: Matbutiker och specialiserade delikatessbutiker.
Täby Centrum har också fått erkännande för sin kvalitet och design, bland annat utmärkelsen "Bästa Svenska Köpcentrum" 2014 och "Bästa Nordiska Köpcentrum" 2015 av Nordic Council of Shopping Centers.
Kommunikation
Täby Centrum är en central knutpunkt för kollektivtrafiken i Täby kommun, vilket gör det enkelt för resenärer att ta sig till och från området. Här är en översikt över de huvudsakliga kommunikationsmedlen:
Roslagsbanan: Täby Centrum har en egen station på Roslagsbanans linje 28, som trafikerar sträckan mellan Stockholms östra och Österskär. Tågen avgår regelbundet och erbjuder en snabb förbindelse till centrala Stockholm.
Bussförbindelser: Flera busslinjer passerar genom Täby Centrum, vilket underlättar resor inom Täby och till närliggande områden:
• Linje 604: Går mellan Danderyds sjukhus via Enebyberg och Hägernäs station via Grindtorp.
• Linje 605: Förbinder Danderyds sjukhus via Grindtorp och Gribbylund.
• Linje 614: En ringlinje som trafikerar Täby centrum – Åkerby – Täby centrum.
• Linje 615: Går mellan Arninge station via Gribbylund och Skarpäng (Täbybadet).
• Linje 619: En ringlinje med 21 hållplatser som utgår från Täby Centrum och täcker olika delar av området.
• Linje 627: En ringlinje som passerar Täby Centrum mot Sollentuna station.
Övrigt
Flera skolor finns i området kring Täby Centrum. Dom närmsta skolorna är Byängsskolan F-9 och Näsbydalskolan 7-9. Det finns även flertalet förskolor i området kring Täby Centrum blandannat Ytterbyskolan F-6.