+ Gångavstånd till Täby Centrum
+ Nybyggt 2024
+ Fantastisk uteplats mot lugn innergård
+ Energiklass B- reducerad bolåneränta
+ Hög takhöjd
Vissa bostäder känns nyproducerade. Andra känns redan som hemma.
På Stockholmsvägen 164E får du båda delarna.
Här bor du i en modern och stilren bostad från 2024 i populära Ella Gård – med en uteplats som verkligen höjer helheten. Istället för att blicka ut mot gata eller parkering öppnar bostaden upp mot föreningens lugna innergård med grönska, planteringar och en avskild känsla som gör att det nästan känns mer som radhus än lägenhet.
De 60 kvadratmeterna är smart planerade med en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum flyter samman i ett naturligt hjärta av hemmet. De stora fönsterpartierna och altandörren mot uteplatsen gör att ljuset flödar genom bostaden större delen av dagen och skapar en luftig känsla redan från första steget in.
Köket går i sobra, harmoniska toner med släta luckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för större matgrupp och långa middagar med familj och vänner. Allt känns genomtänkt, modernt och lätt att trivas i.
Vardagsrummet erbjuder flera möbleringsmöjligheter med plats för både större soffgrupp och sociala ytor utan att kompromissa med rymden.
Sovrummet är ovanligt rymligt för att vara en tvåa och har gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Förvaringen är dessutom riktigt bra med tre inbyggda skjutdörrsgarderober samt ytterligare två garderober.
Badrummet är helkaklat i tidlös stil och utrustat med dusch med glasväggar, tvättmaskin, arbetsyta och bra förvaring – snyggt integrerat utan att ta över rummet.
Uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns plats för både loungegrupp, planteringar och middagar i solen med utsikt över den lugna innergården.
Här bor du i Ella Gård med närhet till både Roslagsbanan, Täby Centrum, grönområden och service. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera ett modernt boende med smidiga kommunikationer och ett lugnare vardagsliv.
Kontakta ansvarig mäklare Vera Safi för mer information, 072-555 0672 vera.safi@mohv.se
Ella Gård, TÄBY
Stockholmsvägen 164E
Information
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Stockholmsvägen 164E
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 5 040 kr
Summa kr/år: 5 040kr
Kommentar: Driftskostnaden innefattar uppvärmning och varmvatten. Kostnaden för hemförsäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Förening
För att underlätta ett hållbart vardagsliv planeras bilpool och gott om cykelparkeringar i området. Närheten till en planerad förskola gör området ännu mer barnvänligt och minskar behovet av bil för familjer som väljer att bo här.
Stadsdelen kommer att rymma mellan 300 och 400 nya bostäder, fördelade på flerbostadshus i varierande höjd och arkitektur samt sju stadsradhus. I den norra delen planeras en ny förskola, medan den södra delen får ett inbjudande torg – en ny mötesplats med caféer och service i entréplan, perfekt för vardagsärenden eller en kopp kaffe i solen.
Täby är en kommun med ett rikt utbud av sport- och fritidsmöjligheter. Här finns allt från ishall, rackethallar och gymnastiksalar till en ny simhall. Under sommarhalvåret lockar flera badplatser, och vintertid finns välskötta skidspår – ett av dem med konstsnö – samt isbanor för skridskoåkning.
Naturen runt hörnet
För den som uppskattar friluftsliv ligger Ensta friluftsområde bara några minuter bort. Här finns motionsspår och utomhusgym – perfekt för en löprunda, en promenad eller ett träningspass i det fria. Med cykel tar du dig hit på tre minuter, eller tio minuter till fots.
Byggnad
Rum
Hall
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför dörren samt bra förvaring i garderob. Väggarna går i en varm beige ton och på golvet ligger ekparkett som löper vidare genom bostaden. Hallen binder samman sovrum, badrum och de sociala ytorna på ett naturligt sätt samtidigt som den öppna sikten mot vardagsrum och uteplats ger en luftig känsla redan från första steget in.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket med stora fönsterpartier och utgång till den fantastiska uteplatsen mot innergården. Väggarna är målade i en varm beige ton och på golvet ligger genomgående ekparkett. Här ryms enkelt större soffgrupp, soffbord och mediamöbel samtidigt som rummet fortfarande upplevs öppet och socialt. Den öppna planlösningen mot matplats och kök skapar fina ytor för både vardag och umgänge.
Kök
Stilrent kök i öppen planlösning med släta beige köksluckor, ljus bänkskiva och stänkskydd i modern betonglook. Här finns gott om förvaring bakom över- och underskåp samt bra arbetsytor för matlagning och umgänge. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin, mikro samt fullstor kyl och frys i rostfritt utförande.
Intill köket ryms en ordentlig matplats för 4–6 personer med naturlig koppling till både vardagsrum och uteplats, vilket skapar en social och inbjudande helhet. Ekparkett och målade väggar i varm beige ton följer även här bostadens genomgående och harmoniska färgsättning.
Sovrum
Rymligt och harmoniskt sovrum med plats för större dubbelsäng, sängbord och extra möblering som exempelvis fåtölj eller byrå. Väggarna är målade i en varm greige ton och tillsammans med ekparketten skapas en lugn och ombonad känsla. Här finns mycket god förvaring i form av tre inbyggda skjutdörrsgarderober med spegelparti samt ytterligare två fristående garderober. Det stora fönstret ger fint ljusinsläpp och bidrar till rummets luftiga känsla.
Badrum
Stort och stilrent badrum med helkaklade vita väggar och grått klinkergolv. Här finns duschhörna med glasväggar, kommod med förvaring, spegelskåp samt wc. Den egna tvättavdelningen med tvättmaskin, arbetsyta och väggskåp gör vardagen extra smidig samtidigt som rummet erbjuder gott om förvaring. Ett modernt och lättskött badrum med generösa ytor och en tidlös färgsättning.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Ella Gård
Småhusområdet Ella Gård i Täby började byggas redan 1955 och den sista etappen blev färdig 1970. Drygt 500 hus uppfördes i området. Byggmästare John Mattsons tanke var att återuppliva den gamla svenska stugan - något som genomlyser andan i området! Ella Gård präglas av sina generösa grönområden, flertalet lekplatser, elljusspår, kälkbacke, utomhusgym samt tennisbanor.
Närområde
Med promenad- och cykelavstånd finns Täby Centrum med sitt generösa utbud av det mesta. Såsom restauranger, caféer, livsmedelsbutiker samt klädaffärer. Det passar alla smaker, åldrar och behov.
Kommunikation
För att resandet ska bli så smidigt som möjligt finns roslagsbanan som tar dig både in mot Stockholm men även ut till Österåker. I anslutning till Täby Centrum finns även bussar till Mörby Centrum, där tunnelbanan går. Detta gör att pendlingen blir snabb och smidig. I näheten av Ella Gård finns även Norrortslänken. Genom att ta Norrortslänken kommer du snabbt med bil norrut mot Arlanda men även till Västerort. För mer information www.sl.se
Övrigt
Det finns ett flertal förskolor inom promenadavstånd, Ellagårdsskolan och Kristinaskolan med åk F-5, Täby friskolor åk 0-9, Skarpängsskolan åk 6-9 och Näsbydalsskolan åk 6-9 finns i närområdet. Tibble och Åva gymnasium ligger beläget vid Täby centrum. För mer info Täby kommuns hemsida. Här finns även ett engagerat byalag som brinner för Ella Gård, för mer information besök www.ellagard.nu/