Roslags Näsby, Täby

Stationsvägen 52, Våning 7 - Avgiftsfritt

+ Högt upp i huset
+ 15 minuter till stan
+ Hörnlägenhet
+ Balkong om 18 kvm
+ Garage och förråd i huset
+ Möjlig trerummare
+ Täbys mest expansiva område

Varmt välkommen till ett attraktivt hem på gaveln med en fantastisk balkong som sträcker sig runt bostaden i två väderstreck. Eventuellt står ni inför en husförsäljning och har svårt att ta beslut och tvekar på övergången från hus till lägenhet. Här får du den perfekta bostaden för er som söker det lilla extra. Bostaden disponerar tre sovrum, två badrum, klädkammare och stora sociala ytor. Här är livskvalité på högsta nivå.

Här bor du i närhet till Täby Centrum men samtidigt slipper trafiken, byggnaderna och stressen. Perfekt kombination för dig som vill komma närmre kommunikationer, livsmedelsbutiker, restauranger, systembolag. Närhet till förskolor och skolor bland annat Internationella Engelska skolan, Näsbyskolan och Enebybergs skola.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 072-5 55 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 84 kvm
Rum 4
Våning 7 av 8
Hiss Ja
Byggnadsår 2021
Pris 5 695 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Beba Klinta
Reg. Fastighetsmäklare
072- 555 01 37
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Fyrarummare på gaveln med balkong om 18 kvm högt upp i huset!

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stationsvägen 52, Våning 7 - Avgiftsfritt

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 84 kvm.
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 84 kvm
Byggnadsår 2021
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall:

Rymlig entré med klinkergolv och plats för avhängning av ytterkläder. I direktanslutning till hallen finns en rymlig klädkammare. Genomgående vitlaserat parkettgolv i hela bostaden.

Duschrum:

Helkaklat badrum med infällda spotlights i tak. Hörndusch, wc samt handfat med tillhörande badrumskommod.

Duschrum/Tvätt:

Stilrent badrum med separat tvättdel samt golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare samt praktisk skötbänk med överskåp. Infällda spotlights i tak. Dusch med duschvägg i klarglas.

Sovrum 1-3:

Tre bra sovrum med plats för säng och garderober. Möjlighet finns att nyttja denna bostad som en 3.Rok genom att ta ner vägg mellan sovrum och vardagsrum.

Kök:

Modernt och stilrent kök från HTH med gråa skåpluckor. Grå laminat arbetsbänk som matchar med resterande del av köp. Gott om skåpförvaring och arbetsytor. Integrerad diskmaskin, kyl/frys, mikro, ugn samt häll. Köket ligger i direktanslutning till vardagsrum. Matplats för större sällskap intill fönster. Utgång till en fantastisk hörnbalkong i bästa solläge.

Vardagsrum:

Rymligt sällskapsrum i direktanslutning till kök med stora fönsterpartier i två väderstreck. Här finns möjlighet att ta ner vägg mot sovrum om så önskas.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1-1608
Pris 5 695 000 kr utgångspris
Kommentar inkl värme, kallvatten, förråd, grundutbud TV och bredband 1000/1000 Mbit/s. (Avgiften på 5110 kr/mån börjar debiteras från och med 2022-12-16)
Driftkostnad 6 300 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 500 kr
  • Hushållsström: 3 800 kr

Driftskostnad enligt schablon

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,714%
Andel av årsavgift 1,87%

Förening

Föreningsnamn Brf Platform West
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769629-8202
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Nybyggd bostadsrättsförening i populära Roslags Näsby. Här erbjuds medlemmar blandannat en bilpool och marknadens snabbaste bredband. Lummig innergård och fantastisk takterrass som får nyttjas av medlemmarna.
Antal lägenheter 109
Renoveringar Inga planerade renoveringar
Tv och bredband Tv och bredband 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Dokument

Området

Roslags-Näsby ligger cirka en kilometer söder om Täby Centrum och gränsar bland annat till Lahäll i Täby och Enebyberg i Danderyds kommun. Centralt beläget området med närhet till allt.

Närområde

Livsmedelsbutiker, caféer, restauranger, gym, tobak.

Kommunikation

Tågstation Roslags Näsby där tåg mot Tekniska Högskolan, Österskär samt Vallentuna. Bussar från Roslags Näsby Trafikplats tar dig såväl in mot Stockholm C till Vaxholm och Vallentuna.

Parkering

Fri parkering på gator - se bestämmelser på lokal plats.

Räkna på ditt nya boende