+ Slipp kalla fötter, golvvärme i hela lägenheten!
+ Stor uteplats i söderläge
+ Garanterad plats i carport med laddstolpe
+ Villakänsla
+ Nära till kommunikationer och natur
+ Alla vitvaror är bytta.
Välkommen till denna ljusa och öppna trea på Sippvägen 22b på hela 65 kvadratmeter med uteplats i direkt söderläge.
Här möts du av den rymliga hallen med kakelgolv och integrerad golvvärme, som välkomnar dig in till de stora sociala ytorna i det kombinerade kök och vardagsrummet. Från vardagsrummet har du även dörren till den trevliga uteplatsen som erbjuder många timmar sol. En uteplats där man kan ha både soffgrupp, matplats och varför inte en grill!?
Två sovrum, en master och ett mindre rum som passar utmärkt för gästrum/ barnrum eller hemma kontor. Här finns även god klädförvaring. Som grädde på moset har du ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare.
Söker du en bostad med fördelarna som finns i en bostadsrättsförening och gillar det lite lugnare känslan som finns i ett villaområde? Du kanske söker en trerummare och en bostad där ni tillsammans kan växa, trivas och bo länge? Du är varmt välkommen att höra av dig till mig som är ansvarig mäklare för denna försäljning om du vill boka in dig på en förhandsvisning eller ha mer information om denna fantastiska lägenheten i detta fantastiska område Viggbyholm.
Anton Zellman 072 555 02 26 alternativt Anton.zellman@mohv.se
Viggbyholm, Täby
Sippvägen 22B
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Mikko Salomäki
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 09 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Lägenhets trea med stor uteplats i vackra villaområdet Viggbyholm
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sippvägen 22B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 3 420 kr
- Hushållsström: 2 400 kr
Summa kr/år: 5 820kr
Förening
Varmvattenberedaren är bytt 2020
Byggnad
Rum
Hall
Välkommen in i den stora hallen med gott om förvaring för skor och ytterkläder. Stenplattor på golv för att lätt kunna hålla rent under regniga och smutsiga dagar med integrerad golvvärme. Vitmålade väggar och öppet genom hela lägenheten med gott om ljus från fönsterna. Här finns även en stor klädkammare!
Vardagsrum
Ett vardagsrum du inte glömmer! Här har du optimal planlösning med plats för soffgrupp och stor tv med direkt utgång till uteplatsen. Vardagsrummet sammankopplar hela lägenheten med öppen planlösning till kök, utgång till uteplats och in till sovrummet. Stora fönsterparier
Kök
Modernt kök med plats för stor matgrupp. Köket är fullt utrustat med ugn, häll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och diskho. Fönster ut mot framsidan.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med vackra mörkgråa väggar och parkettgolv. Gott om plats för garderober.
Sovrum 2
Sovrum med mattgröna väggar och parkettgolv. Perfekt barnrum, gästrum eller kontor.
Badrum
Kaklat badrum med spotlights i taket, golvvärme. Utrustat med dusch, wc, handfat, tvättmaskin - och torktumlare samt handukstork.
övrigt
Till lägenheten finns även ett förråd att nyttja samt en carport (för 400kr/mån).
Övrigt
Dokument
Området
Viggbyholm är ett omtyckt område känt för närheten till naturen, grönskan och vatten. Det är tack vare närheten till bra kommunikationer i form av Roslagsbanan likväl som fina rekreationsområden kring Rönningesjön. Sommartid erbjuds här i närheten flertalet badplatser och vintertid plogas skid- och skridskobanor upp. Stationscaféet tillsammans med Barnens handelsbod som också finns här utgör riktiga mysfaktorer för området
Närområde
I Viggbyholm kan du ta dig lätt till Täby Centrum. Ett av Sveriges största shoppingcenter med ett stort utbud av livsmedelsbutiker, klädbutiker, restauranger och caféer. I Viggbyholm har du även nära till Näsbypark och Näsbypark Centrum där det finns ett urval av butiker.
Stations Caféet är ett populärt och mysigt café som ligger i Viggbyholm.
Ett stenkast från Viggbyholm kan du hitta både Rönningesjön men även Näsaängsbadet som är väldigt mysigt.
Kommunikation
Roslagsbanans station Viggbyholm är smidigast för dig som ska ta dig med tåg in mot Stockholms Östra eller ut mot Österåker. Det finns även flera olika busslinjer som tar dig in mot Stockholm men även mot Ullna Strand exempelvis.
Buss 610 från Viggbyholms Trafikplats gör det smidigt att pendla då du tar dig till Danderyd Sjukhus på bara 10 minuter. Där finns tunnelbanan som tar dig in till City.
Övrigt
I Viggbyholm finns det flera olika skolor och förskolor, bland annat Drakskeppsskolan och Viggbyskolan som är åk F-5. Det finns även högstadieskola i området, Bergtorpskolan som är åk 6-9.