Budgivning pågår

Senaste bud:
2 500 000 kr

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Täby Park, TÄBY

Sadelgatan 9

+ Kommunikationer med buss och tåg nära intill området
+ Generösa samt moderna materialval och ytskikt
+ Genomgående och luftig planlösning

Välkommen till Sadelgatan 9 i Täby Park!
Väldisponerad tvåa om 55 kvm med bra öppen och rymlig känsla. Optimal planlösning med generöst vardagsrum och kök med matplats. Helkaklat badrum med både kombinerad tvätt och tork. I lägenheten finns ett väl tilltaget förråd/klädkammare om 4 kvm. Stort sovrum med plats för både vila och arbete.

Lägenheten är genomgående målad i ljusa toner och har ett vitpigmenterat parkettgolv. Allt i absolut nyskick! Bara att flytta in och bo. Vill man komma högt och fritt har föreningen en takterrass att avnjuta varma dagar på.

Riksbyggens Brf Cykelverkstaden ligger i nordöstra delen av Täby Park. Från Täby park har du bra kommunikationer in mot city, Danderyds sjukhus. På promenadavstånd har du Täby centrum med stort utbud av affärer och restauranger. Ett stenkast bort har du den populära matbutiken Ica stop.


Föreningen består av 111 st bostadsrättslägenheter fördelade på 1.or om 33,5 kvm, 2.or om 50,5 och 55 kvm samt 3.or om 72 kvm. I föreningen finns det en bl a parkeringsplatser med laddstolpar, bilpool, gemensam takterrass, gemensamma gårdar med bland annat växthus och grillmöjligheter.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 55 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3484 kr/mån
Rum 2
Våning 4 av 7
Hiss Ja
Byggnadsår 2021
Pris 2 695 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare
0709-39 18 18
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Stilren tvåa i Täby park i absolut nyskick!

Ekparkett
Ekparkett
Cykelverkstaden gatvy
Cykelverkstaden gatvy

Planritning

Susanne Hjort

Susanne Hjort

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Sadelgatan 9

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 55 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 4 av 7

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 55 kvm
Byggnadsår 2021
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX

Rum

Hall

I hallen möts du direkt av det ljusa vitpigmenterade golvet i ek som sedan följer genom hela lägenheten. Här finns gott om förvaring för avhängning samt inbyggda garderober.

Förråd

Från hallen har du det stora förrådet där det ryms både extra kläder och förrådsartiklar.

Badrum

Helkaklat badrum med vita väggar som möter det gråa golvet. Kommodskåp, spegel med inbyggd belysning, kombinerad tvättmaskin och torktumlare med bra arbetsbänk över. Stort skåp för förvaring av badrums artiklar. Dusch i hörna med glasvägg som avskärmar.

vardagsrum/Kök

I det öppna rummet som rymmer både vardagsrum och kök finns utrymme för socialt umgänge. Här ryms både stort matbord om man så önskar och en stor soffgrupp. Med många möjligheter för möblering i detta rum som är lägenhetens hjärta! Kök i vita luckor med touch funktion, spis, ugn, kyl och frys.

Sovrum

Ett väl tilltaget sovrum med skjutdörrsgarderober, gott om utrymme för kläder. Här finns plats för både säng, sängbord och skrivbord om man behöver en arbetsplats i lägenheten.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2021-11-25
Energikonsumtion 75 kWh/m2 år.
Primärenergital 81

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0331
Pris 2 695 000 kr utgångspris
Avgift 3484 kr/mån
Kommentar till avgiften Ink: värme, kallvatten, bredband och kabel-tv. Bredband 185 kr/månad
Driftkostnad 6 700 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 600 kr
  • Försäkring: 1 800 kr
  • Hushållsström: 3 300 kr

Driftkostnader enligt schablon

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,1112%
Andel av årsavgift 1,18956%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 838 122 kr

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen BRF Cykelverkstaden
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769635-8618
Gatuadress Box 9051
Postnummer 10271
Ort STOCKHOLM
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Cykelverkstaden hittar ni eleganta och mycket välplanerade bostäder. Den gemensamma takterrassen utger möjlighet för en samlingsyta där du kan ta med gemensamma och umgås och njuta av vardagen. Täby Park är ett snabbt växande nytt område inom kommunen Täby som erbjuder ett urval av restauranger, frisörsalonger, barberare samt detaljhandelsbutiker. Caféer finns även nära till hands, samt kommunikation via buss och Roslagsbanan. För ett utökat utbud, sök dig tio minuter bort till Täby Centrum. Här erbjuds allt man kan önska sig och om något, Stockholms bästa centrumanläggning.

Nykomlingar till området blir b.la. Lidl och fem minuter norrut välkomnas man till Arninge Köpcentrum som erbjuder en rad olika restauranger, elektronikkedjor och detaljhandelsbutiker. Kommunikationer till Täby Park sker via buss eller Roslagsbanan. Promenadavstånd på någon minut tar dig till respektive som tar dig till Mörby/Danderyd. Området pryglas av olika promenadstråk och cykelbanor som gör det lätt att ta sig runt. Nära till området finner vi även Täby Simhall, som slår upp portarna Q4 2022.

Bostäderna inom BRF Cykelverkstaden är ljusa och välkomnande med generösa och gedigna materialval. Planlösningarna är smarta och erbjuder mycket plats och rum även för den kräsne. Bostäderna är ljusa med stora fönsterpartier. Köken innehar lyxiga materialval och badrummen kommer helkaklade med moderna ytskikt samt en kombimaskin.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 111
Antal lokaler 2
Parkering Parkering på gatan eller i Carport för 850kr / månaden
Överlåtelseavgift 1312 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Takterass, barnvagnsrum, cykelrum, miljörum och växthus.

Övrigt

Parkering 14 carport platser finns att hyra för en kostnad av 900kr/ månad. Separat kö tillämpas.

Dokument

Området

Täby Park är det nya området i centrala Täby. De som bor eller arbetar i stadsdelen får nära till service, kollektivtrafik, parker och torg. Här ska det vara enkelt att få ihop livspusslet, precis som det ska vara enkelt att göra hållbara val i vardagen. Inflyttningen började våren 2020.

Närområde

Här finns det gott om arbetsplatser, restaruranger, lekplatser och gångavståndet till Täby Centrum gör detta området till ett optimalt område för alla åldrar. Täby Kommuns nya simhall finns även ett stenkast ifrån Täby Park. I området finns även en padelhall med både inomhus och utomhusbanor. Det finns även en närlivs butik med paketutlämning.

Kommunikation

Smidiga kommunikationer finns via buss eller Roslagsbana.
Närmsta station är Galoppfältet med både buss och roslagsbana som tar dig in mot Stockholm.
Galoppfältet har många busslinjer som även kan ta dig mot Upplands Väsby, Vallentuna och med Roslagsbanan mot Österåker.

Övrigt

Förskola Galoppen ligger i området men finns även andra närliggande förskolor.
Närmsta skola är Byängsskolan, åk 0-9, i nordöstra änden av området. Det finns 3 gymnasieskolor (Tibble fristående gymnasium, Åva gymnasium och Täby Enskilda gymnasium) i närheten med ett utbud som täcker in de flesta inriktningar. För mer information gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.

Räkna på ditt nya boende