Hägerneholm, TÄBY

Råstugevägen 13

** ACCEPTERAT PRIS! **

+ Barnvänligt område
+ Garanterad parkeringsplats
+ 2 st uteplatser
+ Nära till förskola och skola
+ Nybyggt radhus 2021

Kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se för mer information om eventuell visning eller frågor om bostaden.

Varmt välkommen till detta underbara radhus på Råstugevägen 13!
Fint belägen i natursköna Hägerneholm finner ni detta fantastiska BRF-Radhus om 104 kvm fördelade över 4 rum och kök.
Här möts du av öppna härliga ytor med plats för socialt umgänge samt en härlig takhöjd på 2,70 m.
På entréplan möts du av hallen som öppnar upp mot ett stort vardagsrum med social kökslösning och utgång till uteplatsen i västläge. Där kan du njuta av härliga sommardagar och kvällar. På övre plan erbjuds tre sovrum i god storlek samt ett stort badrum med badkar. Ett riktigt hemtrevligt och nybyggt radhus från 2021, med tillhörande parkeringsplats nr 15. Här är det verkligen bara att flytta in!

Radhuset ligger i ett lugnt och barnvänligt område med direkt närhet till service, grönområden samt Hägerneholms förskola/skola runt knuten. På promenadavstånd finns Arninge Centrum som erbjuder matbutiker, caféer och annan service. Roslagsbanan öppnade även en ny station, Arninge station i början av 2022 för ännu bättre kommunikationer till och från Stockholm stad.

Varmt välkommen att höra av dig till mig om du vill veta mer om bostaden, området eller grannarna.

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 104 kvm
Avgift 4995 kr/mån
Rum 4
Våning 1 av 1
Hiss Nej
Byggnadsår 2021
Pris 4 900 000 kr Accepterat pris

Ansvarig mäklare
 Anton Zellman
 Reg. Fastighetsmäklare & Partner
 072 555 02 26
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
 Vera Safi
 Reg. Fastighetsmäklare
 0725-55 06 72
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Partner

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Råstugevägen 13

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 104 kvm. föreningens information
Hiss Nej

ENTREPLAN

HALL
Välkomnande hall med plats för avhämtning av ytterkläder och skor. Praktiskt klinkergolv vid entré.

VARDAGSRUM
Öppen och social planlösning med stora fönster och utgång till uteplatsen på baksidan. Sammankopplat med kök.

KÖK
Fullt utrustad kök med kyl, frys och diskmaskin. Ugn, mikro, häll, spisfläkt, diskho och goda förvaringsytor i skafferi & skåp. Arbetsbänk. Ljust golv.

BADRUM NERE
Rymligt badrum med tvätt och torktumlare. Golvvärme och gråa klinkergolv och ljusa kakelplattor på väggar.

UTEPLATS
Bostaden har en mindre uteplats på framsidan med sol från morgon till efter lunch och en större uteplats på baksidan med kvällssol.

-ANDRA PLAN-

SOVRUM 1
Ljust golv och målade väggar.

SOVRUM 2
Ljust golv och målade väggar. Garderobsutrymme.

SOVRUM 3
Ljust golv och målade väggar.

BADRUM UPPE
Helkaklat badrum utrustat med badkar, handfat med kommod, toalett samt golvvärme. Nyrenoverat juni 2022.

Byggnad

Typ av byggnad 2 plans radhus
Boarea 104 kvm
Byggnadsår 2021
Fönster 3-glas

Ekonomi

Lägenhetsnummer R1002
Pris 4 900 000 kr Accepterat pris
Avgift 4995 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår Vatten, värme, förråd. Utöver avgiften tillkommer kostnad för parkering på ca 400 kr/mån samt bredband, Elkostnad och försäkring utifrån förbrukning och avtal.
Driftkostnad 13 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 500 kr
  • Hushållsström: 10 000 kr

Driftkostnader utifrån schablon.
Andel i förening 1,10678%

Förening

Föreningsnamn Brf Sirius i Hägerneholm
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769630-2467
Gatuadress Hägerneholm
Postnummer 18760
Ort Täby
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Sirius är den andra av fyra etapper/kvarter som Hemgården kommer att uppföra i Hägerneholm.
Lägenheterna består av 1-3 rok.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 177
Parkering Parkeringsplatser finns att hyra utomhus eller i garage. Här erbjuds även en bilpoolslösning i samarbete med Sunfleet. 50 garageplatser för 550 kr/månad finns att hyra samt 22 parkeringsplatser för 360 kr/måna
Tv och bredband Fastigheten fiberansluts till Telia Öppen Fiber där 11 tjänsteleverantörer är anslutna. Bostadsrättshavare väljer själv leverantör av bredband/tele/TV liksom utbud av Tv-kanaler och hastighet på bredband.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningen kommer ha två utrymmen för rullatorer och barnvagnar. Föreningen kommer ha ett städförråd, ett föreningsförråd och två miljörum.

Dokument

Området

Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park växer fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna, nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet. Expansivt område där man planerat och bygger nu upp Arninge Rescentrum där även Roslagsbanan står klar under 2021. Läs mer på Täby kommuns hemsida.

Närområde

I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc.

Kommunikation

Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan. Snabbuss 608 till Humlegården. Roslagsbanan är beräknad att vara klar från och med 2021.

Parkering

Fri parkering på gatan.

Räkna på ditt nya boende