Visningar

Söndag 25 Februari KL: 12:00 - 12:30 Varmt välkommen - anmälan via länk på hemsidan! Boka
Söndag 3 Mars kontakta mäklare för visningstid
Boka visning
  • Dela via:
Hägernäs, Täby

Radarvägen 35

Visning den 25/2 - kontakta ansvarig mäklare för att boka in dig.

+ PERFEKT Förstabostad!
+ Optimal planlösning !
+ 1 min gång till Roslagsbanan station Hägernäs
+ 1 min till livsmedelsbutik och restauranger
+ 5 minuter till Hägernäs strand
+ Närhet till både Rönningsjön och Stora Värtan

Varmt välkommen till denna smarta planerade etta som har en separat del för kök i en öppen planlösning, möjlighet till olika möblemang för säng och soffa, klädkammare för smart förvaring samt ett rymligt badrum. Detta är en perfekt lägenhet för dig som vill ha nära till naturen och kommunikation in till universitetet eller Stockholm City. Bra allrum med inbjudande sociala ytor och praktiskt kök. Modernt badrum med wc, praktisk förvaring, hörndusch samt handdukstork.

50 meter från porten finns matbutik (Matöppet), restauranger (ex Edita pizzeria som har Stockholms godaste måltid, ''Hägernäsmackan''). För den aktive finns promenadstråk runt Rönningesjön där det även finns badstrand, fik, utegym och elljusspår.

För mer information kontakta Anton Zellman
Fastighetsmäklare på MOHV
Telefon: 072 555 02 26
Mail: Anton.zellman@mohv.se

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 30 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3133 kr/mån
Rum 1
Våning 2 av 10
Hiss Ja
Byggnadsår 1962-1964
Pris 1 495 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Anton Zellman
Anton Zellman

Planritning

1an på 33 kvm
1an på 33 kvm
Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Radarvägen 35

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 30 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 2 av 10, Våningsplan enligt lägenhetsuttdrag. 1 tr ner från framsidan.

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning

Badrum
Kaklat badrum i ljusa färger, här finns wc, dusch, kommod samt golvvärme.

Allrum
stort allrum med plats för soffa och tv alternativt ha säng här. Förvaring i klädkammare.

Sovdel
Plats för stor säng alternativt ha tv/soffa här.

Kök
Kök i köksdel med gott om arbetsytor, kyl/frys, diskoho, ugn, häll samt förvaring i luckor och skåp.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 30 kvm
Byggnadsår 1962-1964
Uppvärmning Fjärrvärme

Ekonomi

Lägenhetsnummer 651-1-0201
Pris 1 495 000 kr som utgångsbud
Avgift 3133 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår: Vatten, värme, internet / bredband samt ett förråd.
Driftkostnad 3 700 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 700 kr
  • Hushållsström: 2 000 kr

Driftskostnader utifrån schablon

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,1644%
Andel av årsavgift 0,1644%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 124 004 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Från årsredovisning 2022

Förening

Föreningsnamn Brf Vingen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716000-1058
Hemsida https://brfvingenitaby.bostadsratterna.se/brf-vingen-i-taby
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Föreningens fastighet, Vingen 1, byggdes i början av sextiotalet av Lennart Hultenberger AB

Fastigheten består av fem bostadshus med sammanlagt 203 lägenheter.

Dessutom finns 56 garage, 44 p-platser med motorvärmare, 12 Laddstolpe till El-bil, 124 p-platser samt 13 cykelhus med sammanlagt 94 förråd.

Lägenhetsfördelning:

1 rum och kök 6 st
2 rum och kök 1 st
3 rum och kök 112 st
4 rum och kök 84 st
Föreningens ekonomi Föreningen tar alltid kreditupplysning på blivande medlemmar. Medelmsansökan prövas av styrelsen inom en månad. Juridisk person godkänns ej. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5% av basbeloppet, debiteras säljaren. Föreningen tar även ut en pantavgift på 1% av basbeloppet på alla nya panter.
Antal lägenheter 203
Renoveringar 2021 Renovering av trapphus
2020 Installation av laddstolpar till el-bil
2019 Matavfallssortering
2019 Ny bredbandsleverantör
2018-2019 Nytt inpasserings- och bokningssystem
2018-2019 Nytt staket, belysning och växter på grillplats Radarvägen 31
2018 Nytt styr- och reglersystem
2018 Ny gatu- och fasadbelysning på parkeringen på baksidan
2017-2019 Genomgång av el i fastigheten. Många åtgärder för upprätthållande av elsäkerhet
2017-2018 Nya hissar
2017 Oljning av staket och sophus
2017 Nytt staket, plattor, belysning och växter på grillplats Radarvägen 43
2017 Nytt staket, belysning och växter på grillplats Radarvägen 23
2016 Ny lekplatsutrustning på lekplats Radarvägen 17-19 och Radarvägen 35
2016 Linjemålning på parkeringen
2016 Renovering av samtliga tvättstugor
2015 Ny trapphus- och källarbelysning till rörelsestyrd LED-belysning
2015 Grill till grillplats Radarvägen 31
2015 Nya utemöbler till hela området
2015 Nytt staket utefter Radarvägen
2015 Målning av entréer på framsidan och cykelförråd
2015 Byte av samtliga radiatorer i fastigheten
2015 Omläggning av asfalt och nya kantstenar på framsidan
2014-2015 Stambyte av utgående avloppsledning i kulvert
2014 Renovering av föreningslokal
2014 Ny entrébelysning på fram- och baksidan
2014 Ny gatubelysning på framsidan
2014 Algborttagning norra fasaden samt båda gavlarna
2014 Nya garageportar
2013-2016 Ventilationsåtgärder bl.a. tilluftsventiler i samtliga fönster. Godkänd OVK 2016
2013-2014 PCB-sanering av fogar i fasaden
2012-2015 Nya maskiner i tvättstugorna
2007-2010 Stambyte i lägenheternas kök och badrum samt i källare
2006 Bergvärmeinstallation samt ny panncentral
2000 Omläggning av asfalt på parkeringen på baksidan
2000 Omläggning av takbeklädnad
Parkering Bilplatser, laddstolpar, cykel- och mopedförråd:
* Garage 56 st 1051:-/mån
* P-plats med elstolpe 44 st 153:-/mån
* Cykel- & mopedförråd 94 st 87:-/mån
* Laddstolpe till El-bil 12 st 399:-/mån - 2kr/kwh
Eventuell kölista administreras av Bredablick Förvaltning.
Det finns även 124 p-platser där man får stå om man bor i föreningen och har ett godkänt p-tillstånd.
Tv och bredband Alla lägenheter har fiber från Bahnhof indraget med en hastighet på 1000Mbit/s. Bredbandet ingår i månadsavgiften, då ingår även IP-telefoni om man önskar det. Alla lägenheter har kabeltv från ComHem, i månadsavgiften ingår det analoga basutbudet samt "8 favoriter".
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Övrigt Övriga utrymmen som medlemmar i föreningen kan nyttja:
De boende har tillgång till bastu, hobbyrum, 4 st tvättstugor, gemensamma cykelförråd och barnvagnsförråd. Till varje lägenhet hör även ett källarförråd.

Dokument

Området

Hägernäs är ett populärt område i östra Täby, intill vattnet. Området är omgivet av Stora Värtan och Rönningesjön. Här bor man i direkt närhet till grönområdet och vackra promenadstråk.

Närområde

Hägernäs Centrum erbjuder livsmedelsbutik, restaurang, pizzeria.

Kommunikation

Roslagsbana med station Hägernäs Station. Tåget går mot Tekniska Högskolan och Österskär. Buss 604 tar dig från Hägernäs direkt till Danderyds sjukhus via Täby Centrum.

Parkering

Fri parkering - se utsatta skyltar.

Räkna på ditt nya boende