Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Täby Park, Täby

Parkallén 31

+ Hörnlägenhet
+ Parkutsikt
+ Kommunikationer

Varmt välkommen till Parkallén 31. Nu presenteras en fantastisk hörnlägenhet på väldisponerade 35 kvm med en av få balkonger helt utan insyn mot parken. Lägenheten stod färdig oktober 2022 och här får du chansen som köpare att flytta in i en bostad i nyskick i ett av Täby Parks bästa lägen. Medlemmarna erbjuds förråd och garage i huset. Dessutom finns ett cykelrum för de boende med möjlighet till cykeltvätt, enklare cykelverkstad samt lånelådcyklar.

Området Täby Park präglas utav moderna bostadshus, restauranger, simhall, parker med gångavstånd till Täby Centrum och kommunikationer. Kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 0725-55 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 35 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3284 kr/mån
Rum 1 varav 1 sovrum
Våning 1 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2022
Pris 2 350 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
 Oscar Hallbygård
 Reg. Fastighetsmäklare
 0725-55 10 71
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
 Anton Sandberg
 Reg. Fastighetsmäklare
 0735-55 03 73
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Optimal gaveletta med tillval och parkvy

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Parkallén 31

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 1 varav 1 sovrum
Boarea 35 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 1 av 6
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1-41102
Pris 2 350 000 kr utgångspris
Avgift 3284 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. Värme och kallvatten + 220 kr/mån obligatoriskt tillägg för Tv och bredband
Elförbrukning 1 200 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 1 200 kr
  • Försäkring: 2 640 kr
  • Hushållsström: 2 916 kr

Summa kr/år: 6 756kr
Kommentar: Driftskostnad enligt schablon
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,65921%
Andel av årsavgift 0,65921%

Förening

Föreningsnamn Brf Ryttarstugan Västra
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769637-7329
Gatuadress Parkallén 27
Postnummer 18341
Ort TÄBY
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Ryttarstugan Västra består av 89 lägenheter och ligger i Täby Park. Totalt kommer hela kvarteret, som även består av Brf Ryttarstugan Östra, att inkludera 163 lägenheter.
Ryttarstugan Västra ligger mycket centralt i Täby Park, i hörnet av Boulevarden och den blivande stadsparken. Roslagsbanans station Galoppfältet ligger 300 m från kvarteret och Täby centrum nås lätt med ny gång- och cykelväg över det gamla galoppfältet.
På den stora och gröna gården finns grillplats, odlingslådor och en lekplats för de minsta. Dessutom finns ett litet torp som går att nyttja för mindre barnkalas och middagar.

Till alla bostäder ingår ett förråd och i månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 89
Antal hyresrätter 3
Parkering Föreningen disponerar 44 av 84 parkeringsplatser i garage som delas med Ryttarstugan Östra.
5 av dessa parkeringsplatser är laddplatser.
Två av platserna är anpassade för rörelsehindrade och kräver tillstånd.
Samtliga platser är idag uthyrda.
Vanlig parkeringsplats kostar 1250 kr och laddplats 1750 kronor.
Tv och bredband Bredband, telefoni och TV tillkommer via Telia enligt avtal
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Gemensamma utrymmen Barnvagsnrum, cykelrum och soprum.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamijshus
Boarea 35 kvm
Byggnadsår 2022
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall:

Entré med plats för avhängning av ytterkläder. Genomgående vitlaserat parkettgolv som tillval.

Badrum:

Helkaklat badrum med exklusivt klinkergolv och kakel. Hörndusch med vikbara glasväggar. Kombimaskin torktumlare och tvättmaskin. Wc, handfat, spegelskåp samt badrumsskåp.

Vardagsrum:

Stort vardagsrum och kök i ett. Härliga fönsterpartier mot park i soligt västläge. Utgång till stor balkong med möjlighet till inglasning. Stilrent kök med köksluckor i betonggrå färg och vit bänkskiva. Induktionshäll, kyl/frys, integrerad ugn samt diskmaskin. Här är ett kök som har allt som du behöver.

Sovalkov:

Rymlig sovalkov med plats för säng och skrivbord.

Energideklaration

Utförd Ja

Dokument

Området

Täby Park är det nya området i centrala Täby. De som bor eller arbetar i stadsdelen får nära till service, kollektivtrafik, parker och torg. Här ska det vara enkelt att få ihop livspusslet, precis som det ska vara enkelt att göra hållbara val i vardagen. Inflyttningen började våren 2020.

Närområde

Här finns det gott om arbetsplatser, restaruranger, lekplatser och gångavståndet till Täby Centrum gör detta området till ett optimalt område för alla åldrar. Täby Kommuns nya simhall finns även ett stenkast ifrån Täby Park. I området finns även en padelhall med både inomhus och utomhusbanor. Det finns även en närlivs butik med paketutlämning.

Kommunikation

Smidiga kommunikationer finns via buss eller Roslagsbana.
Närmsta station är Galoppfältet med både buss och roslagsbana som tar dig in mot Stockholm.
Galoppfältet har många busslinjer som även kan ta dig mot Upplands Väsby, Vallentuna och med Roslagsbanan mot Österåker.

Parkering

30 dagars parkering finns vid lilla Coop och administreras av Easy park för 1000kr/ månaden.

Övrigt

Förskola Galoppen ligger i området men finns även andra närliggande förskolor.
Närmsta skola är Byängsskolan, åk 0-9, i nordöstra änden av området. Det finns 3 gymnasieskolor (Tibble fristående gymnasium, Åva gymnasium och Täby Enskilda gymnasium) i närheten med ett utbud som täcker in de flesta inriktningar. För mer information gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.

Räkna på ditt nya boende