- Stor balkong i soligt och lugnt sydvästläge mot innergård
- Klädkammare som även kan nyttjas som hemmakontor
- Öppen planlösning, perfekt för umgänge
- Stilrent helkaklat badrum med egen tvättdel
- Nära kommunikationer, caféer, restauranger, gym och natur
Välkommen till denna stilrena och mycket välplanerade tvårummare om 64 kvm på attraktiva Parkallén i hjärtat av Täby Park! Här bor du i en modern fastighet med hiss, balkong mot den lugna innergården och ett extra rum i form av en rymlig klädkammare, även perfekt som hemmakontor.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och ljus känsla med plats för matbord och soffgrupp. Köket är modernt och fullt utrustat, med smakfulla materialval som harmoniserar med resten av bostaden. Här finns gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att bjuda in till middagar och tillställningar.
Sovrummet är lugnt beläget och bjuder på rofylldhet med tillräckligt utrymme för en dubbelsäng och gott om förvaring. I anslutning till en stor och härlig balkong som förlänger sovrummet och erbjuder en plats att njuta av lugnet mot den mysiga innergården.
Badrummet är stilrent och helkaklat, utrustat med moderna faciliteter och en tvättdel som underlättar vardagen. Denna bostad erbjuder en genomgående känsla av modernitet och bekvämlighet, med detaljer som gör vardagen smidig och elegant.
Lägenheten är belägen en trappa upp, vilket gör att du har både närhet till markplan och tryggheten av att bo högre än entré. Eftersom fastigheten är Svanenmärkt finns det dessutom möjlighet att få förmånligare villkor på bolån hos flera banker!
Täby Park är ett av Stockholms mest expansiva och eftertraktade områden – en levande stadsdel med allt du behöver runt hörnet. Området är i ständig utveckling och har redan idag ett härligt utbud av restauranger, caféer, butiker och frisörsalonger. Om du söker ännu mer shopping och service, ligger både Täby Centrum, endast 10 minuter bort, och Ica Stop med gym och affärer precis runt hörnet. Kommunikationerna till stan är också utmärkta med snabba tågförbindelser. I Täby Park hittar du även nya Täby Simhall med gym och lekområde, samt padelbanor för spel både inomhus och utomhus under sommaren.
Det här är en bostad som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!
För mer information eller för att boka en visning, kontakta ansvarig mäklare Anton Sandberg.
??Telefon: 073-555 03 73? eller via E-post: anton.sandberg@mohv.se
Täby Park, Täby
Parkallén 27
Information
Ansvarig mäklare
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus 2:a med klädkammare och balkong mot innergård mitt i Täby Park
Planritning
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Parkallén 27
Bostadsfakta
Allmänt
Hall:
Välkomnande hall med god förvaring genom garderober och plats för avhängning. De ljusa ytskikten och det stilrena golvet skapar ett harmoniskt första intryck och binder samman hela lägenheten.
Vardagsrum:
Ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och ett matbord som rymmer både vardag och fest. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar ett harmoniskt ljusflöde genom rummet. Vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt, med generösa ytor som inbjuder till både avkoppling och umgänge.
Kök:
Ett modernt och fullt utrustat kök med stilrena materialval och genomtänkt layout. Här finns generösa arbetsytor och förvaring i både överskåp och lådor. Köket övergår naturligt i vardagsrummet, vilket gör det enkelt att vara social medan man lagar mat.
Sovrum:
Det rofyllda sovrummet är beläget med utsikt mot en lugn omgivning, och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng. Här finns även garderober som ger praktisk förvaring. De ljusa ytskikten och den harmoniska atmosfären gör detta rum till en fridfull plats för återhämtning.
Badrum:
Stilrent och helkaklat badrum med moderna detaljer och hög kvalitet på materialval. Utrustat med dusch, WC, handfat och en spegel med belysning. Här finns också en tvättdel med tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagen och ger extra komfort.
Balkong:
Lägenhetens stora balkong vetter mot en lugn innergård, vilket skapar en avkopplande utemiljö fri från trafik och störningar. Balkongen är tillgänglig från sovrummet, vilket gör den till en privat oas där du kan njuta av morgonkaffet eller en stilla kväll utomhus. Här finns plats för både sittgrupp och gröna växter som kan förhöja känslan av en egen uteplats mitt i Täby Park.
Ekonomi
- Försäkring: 2 200 kr
- Hushållsström: 4 000 kr
Summa kr/år: 6 200kr
Kommentar: enligt schablon
Förening
Ryttarstugan Östra består av totalt 74 lägenheter och är fördela- de enligt nedan:
1 rok, 16 st, 28-35 kvm
2 rok, 13 st, 42-64 kvm
3 rok, 16 st, 74-80 kvm 4 rok, 18 st, 92-100 kvm 5 rok, 11 st, 96-140 kvm
Ryttarstugan Östra förfogar över 40 av dessa parkeringsplatser samt 3 MC-platser. 5 av parkeringsplatserna är försedda med ladd- stolpar för laddning av elbil och 2 är HKP-anpassade.
Byggnad
Dokument
Området
Täby Park
Täby Park är det nya området i centrala Täby. De som bor eller arbetar i stadsdelen får nära till service, kollektivtrafik, parker och torg. Här ska det vara enkelt att få ihop livspusslet, precis som det ska vara enkelt att göra hållbara val i vardagen. Inflyttningen började våren 2020.
Närområde
Här finns det gott om arbetsplatser, restaruranger, lekplatser och gångavståndet till Täby Centrum gör detta området till ett optimalt område för alla åldrar. Täby Kommuns nya simhall finns även ett stenkast ifrån Täby Park. I området finns även en padelhall med både inomhus och utomhusbanor. Det finns även en närlivs butik med paketutlämning.
Kommunikation
Smidiga kommunikationer finns via buss eller Roslagsbana.
Närmsta station är Galoppfältet med både buss och roslagsbana som tar dig in mot Stockholm.
Galoppfältet har många busslinjer som även kan ta dig mot Upplands Väsby, Vallentuna och med Roslagsbanan mot Österåker.
Parkering
30 dagars parkering finns vid lilla Coop och administreras av Easy park för 1000kr/ månaden.
Övrigt
Förskola Galoppen ligger i området men finns även andra närliggande förskolor.
Närmsta skola är Byängsskolan, åk 0-9, i nordöstra änden av området. Det finns 3 gymnasieskolor (Tibble fristående gymnasium, Åva gymnasium och Täby Enskilda gymnasium) i närheten med ett utbud som täcker in de flesta inriktningar. För mer information gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.