Visningar

Söndag 29 Mars KL: 13:00 - 13:30 Öppen visning - Varmt välkommen! Anmäl dig gärna

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Täby Park, Täby

Norra Parkpromenaden 37

+ Lyxiga tillval i köket
+ Ny inglasad balkong
+ Dimbar belysning med plejd
+ Läget
+ Hög standard

Välkommen till en modern och mycket trivsam lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, generöst ljusinsläpp och genomgående ekparkett. Här möts du av en harmonisk helhet med genomtänkta tillval och goda förvaringsmöjligheter.

Det påkostade köket är både stilrent och funktionellt med extra skafferi, tystgående diskmaskin, blandare med utdragbar kran samt vitvaror i rostfritt och svart – en perfekt plats för både vardag och sociala tillfällen.

Bostaden rymmer flera sovrum, inbyggda garderober och två badrum, varav ett med tvättmaskin och torktumlare.

Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum stora delar av året och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet.

Dimbar belysning via Plejd i stora delar av lägenheten bidrar till en modern och flexibel boendemiljö.

Ett inflyttningsklart hem med hög standard och en planlösning som passar både familjen och paret.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 81 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5372 kr/mån
Rum 4
Våning 2 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2023
Pris 4 495 000 kr

Ansvarig mäklare
Mikko Salomäki
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 09 47
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Stilren och välplanerad bostad med påkostade materialval, smart förvaring och inglasad balkong!

Planritning

Mikko Salomäki

Mikko Salomäki

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Norra Parkpromenaden 37

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4
Boarea 81 kvm.
Hiss Ja
Våning 2 av 4
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1204
Pris 4 495 000 kr
Avgift 5372 kr/mån
Kommentar till avgiften Inklusive värme, VA-kallt, bredband och tv
Driftkostnad
  • Hushållsström: 7 560 kr

Summa kr/år: 7 560kr
Kommentar: Driftkostnaden på 7 560kr/år är för el och varmvatten.

Andel i förening 1,4632%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 145 265 kr

Förening

Föreningsnamn BRF Stratos 1 I Täby
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769638-1453
Gatuadress Tränsgatan 1
Postnummer 18374
Ort TÄBY
Äkta/oäkta förening Äkta
Ansökan in/utträde HSB
Ansvarig lägenhetsregister HSB
Allmänt om föreningen Brf Stratos 1 består av välplanerade bostäder. På ena sidan omges kvarteret av livfulla Boulevarden och på andra sidan det lugna parkstråket - Gröna Slingan. Här erbjuds många olika kvalitéer. Boulevarden erbjuder butiker och caféer i bottenvåningarna och på stadsdelstorget i sydöst planeras trevliga uteserveringar. Tre flerbostadshus, varav två med vardera två trapphus och 4-5 våningar ovan mark, samt ett hus med ett trapphus och 7 våningar ovan mark. Underbyggd källarvåning med garage, cykelrum, förråd och teknikrum. Bostadshusen har vackra fasader av det gedigna naturmaterialet skiffer, i skiftande kulörer och mönster. Alla lägenheter är väl genomtänkta och omsorgsfullt genomarbetade utifrån dagens behov.
Föreningens ekonomi Föreningen har ett garanterat räntetak på 3,3 % i hela 3 år. Bostadsrättsföreningen har höjt avgifterna från och med 1/10 2025 med 5 %.
Antal lägenheter 95
Antal hyresrätter 1
Parkering Cykelförråd, barnvagnsrum och rullstolsförvaring. Föreningen har 53 stycken garageplatser i garage. P-plats med laddning för elbil finns.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 81 kvm
Byggnadsår 2023
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluftsventilation
Övriga byggnader Cykelförråd både i källaren och ute på gården.
Sopsug-system för hushållsavfall, matavfall och plast. Sopsorteringsrum finns i föreningen. Källarförråd finns i föreningen att hyra.

Rum

HALL

Rymlig och välkomnande hall. Här finns det goda avhängningsmöjligheter. Hallen har ekparkett och ljusbeigea väggar.

GÄSTRUM/KONTOR

Används som kontor idag. Ekparkett och beige färg väggen. Direkt anslutning till klädkammare.

KÖK

Lyxigt kök med flera noga utvalda tillval. Köksluckor i sandbeige färg. Svart kakel ovan bänkskivan. Köket är utrustad med diskmaskin, ugn, spishäll, mikro och blandare med utdragbar kran. Öppen planlösning mot vardagsrummet och direkt anslutning till balkongen.

VARDAGSRUM

I en öppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet. Här finns det gott om plats för möbleremang och stort köksbord.

SOVRUM

Stort sovrum med ekparkett på golvet och mörk beige färg på väggen. Här finns det en stor dubbelgarderob.

SOVRUM

Sovrum med ekparkett och ljus gröna väggar. Fönster mot den lugna innergården.

BADRUM

Helkaklat badrum som är utrustad med dusch, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och toalett. Vitt kakel på väggarna och mörkgrå klinker på golvet. Vit kommod och bänkskiva i sandfärgad nyans.

WC

WC utrustad med kommod, spegelskåp och toalett. Vitt kakel på väggarna och mörkgrå klinker på golvet.

Övrigt

Parkering 53 garageplatser för bil: 1300kr/mån 1.688kr/mån för laddplats 2 platser för MC i garage.

Dokument

Området

Täby Park

Täby Park är det nya området i centrala Täby. De som bor eller arbetar i stadsdelen får nära till service, kollektivtrafik, parker och torg. Här ska det vara enkelt att få ihop livspusslet, precis som det ska vara enkelt att göra hållbara val i vardagen. Inflyttningen började våren 2020.

Närområde

Här finns det gott om arbetsplatser, restaruranger, lekplatser och gångavståndet till Täby Centrum gör detta området till ett optimalt område för alla åldrar. Täby Kommuns nya simhall finns även ett stenkast ifrån Täby Park. I området finns även en padelhall med både inomhus och utomhusbanor. Det finns även en närlivs butik med paketutlämning.

Kommunikation

Smidiga kommunikationer finns via buss eller Roslagsbana.
Närmsta station är Galoppfältet med både buss och roslagsbana som tar dig in mot Stockholm.
Galoppfältet har många busslinjer som även kan ta dig mot Upplands Väsby, Vallentuna och med Roslagsbanan mot Österåker.

Parkering

30 dagars parkering finns vid lilla Coop och administreras av Easy park för 1000kr/ månaden.

Övrigt

Förskola Galoppen ligger i området men finns även andra närliggande förskolor.
Närmsta skola är Byängsskolan, åk 0-9, i nordöstra änden av området. Det finns 3 gymnasieskolor (Tibble fristående gymnasium, Åva gymnasium och Täby Enskilda gymnasium) i närheten med ett utbud som täcker in de flesta inriktningar. För mer information gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.

Räkna på ditt nya boende