** Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller förhandsvisning **
+ Bottenplan med egen uteplats
+ Huset längst ner på gatan
+ 50 meter till vattnet (Näsby parks båtklubb)
+ Parkeringsplats intill huset
+ Nära natur, kommunikationer och butiker.
+ Bo i Näsby slottspark!
+ Plejd-system för all belysning i lägenheten.
Välkommen till en modern och ljus 3:a om 91 m² i populära Näsby Slottspark, Täby. Bostaden erbjuder en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till umgänge och middagar med familj och vänner. De två rymliga sovrummen passar perfekt som master bedroom, sovrum och gästrum eller hemmakontor. Lägenheten har genomgående ljusa och stilrena materialval, vilket skapar en modern och trivsam känsla. Den generösa uteplatsen/terassen fungerar som ett extra rum under årets varmare månader, med gott om plats för både sittgrupp och växter. Här bor du bekvämt utan några trappor. Fastigheten är nyproducerad från 2023 och erbjuder låga driftkostnader tack vare energieffektiva lösningar. Föreningen är stabil med god ekonomi, och månadsavgiften är ca 7 233 kr inklusive värme, kallvatten och grundutbud. Solfilm finns monterat på några av fönstrena vilket gör att man ser bra ut men att man inte ser så bra utifrån in.
Området runt Näsby Slottspark präglas av natursköna miljöer med vackra promenadstråk längs vattnet, grönområden, närhet till slottet och fina lekytor. Roslagsbanan finns på kort avstånd och tar dig smidigt in till Stockholm, samtidigt som Täby centrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger och service nås enkelt till fots eller med cykel. Sammanfattningsvis en ljus, välplanerad och trivsam 3:a i Täbys mest attraktiva område, perfekt för dig som vill bo modernt och naturnära utan att ge avkall på bekvämligheter och närhet till stadens puls.
** För att boka in sig på en förhandsvisning ska man vara redo att köpa, alltså inte behöva sälja något nuvarande boende för att kunna köpa samt allt klart med finansieringen till köpet. Varmt välkommen att höra av dig till Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se för mer information.
Näsby Park, TÄBY
Näsbyviksgränd 2
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Näsbyviksgränd 2
Bostadsfakta
Allmänt
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring och avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. Ljus interiör och genomtänkta materialval ger en modern och inbjudande känsla.
Kök
Stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Linnebeige färg på släta luckor, snygg bänkskiva och gott om förvaringsutrymme. Fullt utrustat med integrerade vitvaror, induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin och kyl/frys. Perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Praktisk köksö med inbyggd vinkyl.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Direkt utgång till den generösa uteplatsen som blir en naturlig förlängning av rummet.
Sovrum 1
Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderober. Lugn färgsättning skapar en avkopplande miljö.
Sovrum 2
Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ljust och trivsamt med plats för säng, skrivbord eller annan möblering efter behov.
Badrum
Helkaklat badrum i stilrena färger. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Här finns även tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt praktisk arbetsbänk och förvaring ovanför.
Uteplats / terass
Stor, härlig terass med plats för både matgrupp och loungedel. Här kan du njuta av många soliga dagar och ute-middagar.
Ekonomi
Förening
Slottshusen erbjuder inte bara ett hem utan en hel livsstil utformad efter nutidens behov och villkor. Hemmens fokus är ett hållbart, tidlöst och modernt boende för hela livet. Oslagbara planlösningar med magnifika rum i fil, hela våningsplan, bibliotek och stora social ytor för vänner och familj att umgås på. Här är ett tidlöst, exklusivt och noga genomtänkt inredningskoncept framtaget som återspeglar den magiska omgivningen, bara för dig att flytta in och sätta den personliga prägeln.
Ett boende för dig som vill njuta varje dag, för dig som inte vill kompromissa mellan morgonens löpning i vattenbrynet, golfrundan med kollegorna, charkbrickan med vänner i slottsparken och den absoluta närheten till Stockholm city.
För dig som vill bo, leva och njuta i anrik slottsmiljö varje dag och ha mer tid över för livets goda!
Byggnad
Dokument
Området
Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Näsbypark är ett fint och lugnt område med mycket natur och fina promenadstråk. Här finns även Näsaängsbadet med en lekplats och även Näsby Slott. Näsbyvikens Båtsällskap är en skyddad vik med 600 bryggplatser, perfekt för dig med båt och att dessutom ha väldigt enkel tillgång till Värtan.
Närområde
I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer. Här kan du hitta livsmedelsbutik, klädbutik samt ett bibliotek. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som kan erbjuda mat, shopping och upplevelser.
Kommunikation
Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid ifrån stationen Näsbypark. Det finns även bra cykelbanor som gör det effektivt att cykla hela vägen in till city. I närheten av Näsbypark ligger E18.
Övrigt
Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och Spiraskolan, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem