Välkommen till Näsbydalsvägen 16 – ett totalrenoverat hem högt upp i huset med fantastisk utsikt och attraktivt läge i Täby.
På våning 11 finner du denna smakfullt renoverade bostad i en av Täbys mest eftertraktade bostadsrättsföreningar. Lägenheten har genomgått omfattande renoveringar från golv till tak, vilket ger dig möjligheten att flytta in direkt utan att behöva tänka på kostsamma eller tidskrävande renoveringar.
Bostaden erbjuder en välplanerad disposition med två rymliga sovrum, ett modernt och påkostat kök, ett generöst vardagsrum samt en insynsskyddad balkong där du kan njuta av ett högt och fritt läge. Till lägenheten hör även ett praktiskt separat förråd som är beläget precis utanför ytterdörren.
Föreningen är mycket stabil och välskött, med bland annat nyrenoverade tvättstugor i huset. Här bor du med ett centralt och bekvämt läge, med närhet till kommunikationer, grönområden, fina promenadstråk och all service som Täby Centrum erbjuder.
För mer information är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare:
Oscar Hallbygård
072-555 10 71
oscar.hallbygard@mohv.se
Varmt välkommen på visning!
Näsbydal, Täby
Näsbydalsvägen 16
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Renoverad och inbjudande trea på Näsbydalsvägen 16 våning 11.
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Näsbydalsvägen 16
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Uppvärmning: 1 320 kr
- Försäkring: 3 360 kr
- Hushållsström: 1 860 kr
Summa kr/år: 6 540kr
Kommentar: Tv & Bredband ingår i månadsavgiften
Förening
60 st 1 rum och kokvrå
120 st 1 rum och kök
240 st 2 rum och kök
336 st 3 rum och kök
112 st 4 rum och kök
16 st 5 rum och kök
8 st 6 rum och kök
8 st 7 rum och kök
- Fibernät finns i huset.
- Digital-TV genom Canal Digital, ingår i avgiften.
- Föreningen har under åren 2000 - 2003 genomfört stambyte av kök och badrum.
- Renovering av föreningens samtliga balkonger 2016.
- Till föreningen hör 511 st p-platser (225kr/mån) samt 68 garageplatser (675 kr/mån) varav 2 stycken utgör garage för motorcyklar. Separat låst förvaring för mopeder och motorcyklar finns. Av de 511 p-platserna finns 122 parkeringsplatser med laddningsenheter för el-bilar. De kostar 400 kr/mån exkl el. För närvarande är det kö till garageplatserna. Fria parkeringsplatser finns på gatan.
- I varje huskropp finns det extra förråd som det råder kösystem till. Anmäl dig till föreningen för att få köplats. Ett extra förråd om ca 2-4 kvm kostar runt 150-200 kr/månad men beror på strl.
- Det finns cykelförråd i varje hus
-Tvättstuga finns i varje hus
- Fjärrvärme installerat.
- Förening godkänner delat ägande.
- Föreningen äger marken.
2024- Skyddsrum
2024- Fläktbyte
2023- Nya miljöstationer
2023- Byte av elserviser
2023- Kanalrensning i samtliga hus
2023- Fönsterservice i samtliga hus
2022- Tennisbanan
2021- Samlingsledningar
2021- Belysning i Parken
2021- Laddstolpar (efter bidrag)
2020- Passersystem och entrépartier
2020- Lekplats
2020- Renovering av skärmtak entréer
2020- Elysatorer i undercentraler
2020- Nya dörrar och dörrautomatik i tvättstugor
2019- Renovering yttertak
2019- Hissar
2019- Justering av fasadplåtar
2019- Entrépartier och passersystem
2019- Byte av vattenmätare
2018- Tvättstugor
2018- Målning entré
2016- Balkonger
2015- Renovering garagetak
2015- Undercentraler
2012- Fasader
2011- Fönsterbyten
2011- Renovering entréer
2000- Stambyte och badrum
Tennisbanan är öppen endast för medlemmar. Spel preliminärt från 1 maj till och med 30 oktober dagligen mellan kl. 07.00 och 21.00.
-Grillplats
I parken finns en grillplats för oss som bor här i Näsbydal. Grillplatsen är välbesökt under säsongen och ett ypperligt tillfälle att träffa nya och gamla grannar. Bredvid grillplatsen finns två boulebanor
-Nyrenoverad lekplats på innergården.
-Basketplan
I parken finns en basketplan. Där finns även små mål för innebandy.
-Kvartersgård
Kvartersgården kan hyras av medlemmar för privata tillställningar fredagar, lördagar och söndagar.
Byggnad
Rum
Hall:
Välkomnande och rymlig hall med stor skjutdörrsgarderob samt plats för förvaringsmöbel. Ljusa ytskikt och klinkergolv och hallen inger ett bra första intryck.
Kök:
Stilrent och smakfullt renoverat kök med vita släta luckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Intill det stora fönsterpartiet finns en naturlig matplats med härligt ljusinsläpp och utsikt över omgivningarna.
Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum under stora delar av året.
Inglasad balkong:
Generös och inglasad balkong med högt och fritt läge. Här erbjuds en milsvid utsikt över grönområden och närområdet. En perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller sociala stunder oavsett årstid.
Sovrum 1:
Rofyllt och rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Stort fönster bidrar med ett fint ljusinsläpp och en lugn atmosfär.
Sovrum 2:
Väl tilltaget sovrum som lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet erbjuder goda möbleringsmöjligheter och ett trevligt ljusinsläpp.
Badrum:
Fräscht och funktionellt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med duschhörna med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork.
Lägenhetsförråd:
Till lägenheten hör ett praktiskt förråd beläget precis utanför ytterdörren. Bostaden är belägen högt upp i huset på våning 11 med ett insynsskyddat läge och en fantastisk utsikt över omgivningarna.
Energideklaration
Dokument
Området
Näsbydal
Näsbydal är ett av Täbys mest populära områden för de som söker lägenhet. Du har nära till allt som skola, förskola, idrottsanläggningar, motionsspår, badhus och kommunikationer till Stockholm C. Men framför allt har du närheten till Täby Centrum som är ett av nordens största inomhuscentrum med all service du kan tänka dig och en hel uppsjö av butiker.
Närområde
I Näsbydal finns icaaffär, stenugnsbageri och bensinstation. En kort promenad till shoppingcentret Täby Centrum som fått ett rejält ansiktslyft med spännande arkitektur och en rejäl utbyggnad som ska erbjuda en inspirerande mötesplats. I närliggande Roslags Näsby finns ett mindre centrum med bland annat mataffär, restaurang och Roslagsbanans tågstation.
Kommunikation
I Näsbydal har du närhet till bussar, Roslagsbanan som med tåg tar dig till Stockholm (endast 12 minuter med snabbtåg). I Näsbydal finns buss 605 som går till Danderyds Sjukhus där du vidare kan ta tunnelbanan in till Stockholm Central. Närhet även till Roslags Näsbys trafikplats där det kontinuerligt går bussar, bl a 670 och 676 direkt till Tekniska Högskolan. Med bil tar E18 dig in till stan eller ut på landet.
Parkering
Till föreningen hör ca 579 st p-platser. En p-plats utan motorvärmare kostar 200 kr/månad och en med motorvärmare kostar 250 kr/månad. Föreningen har också 122 parkeringsplatser med laddningsenheter för el-bilar. De kostar 400 kr/mån exkl el. Ytterligare parkeringar finns runt Näsbydalsvägen på kommunal mark där boende och besökare kan parkera, se skyltar för vilka parkeringsregler som gäller.
Övrigt
Det är inte långt till motionsspåren och promenadstråken kring Näsbyviken och i Ensta. I närheten finns även Norskogens utomhusbad, badhus, fotbollsplan, tennishall, gym m.m. Dessutom är det bara ca 2 km till säväl Näsbyvikens båtliv, Djursholms golfklubbliv och Rönningesjöns fågelliv.