Marknadsvägen 279
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Boarea
94 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 3
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
793-1202
Pris
3 595 000 kr utgångspris
Avgift
5706 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår: Värme, vatten, parkeringsplats samt förråd. Bredband tillkommer med 91 kr/mån
Elförbrukning
1 575 kWh/år
Driftkostnad
Summa kr/år: 1 956kr
Kommentar: Driftskostnaden är baserad på säljaren förbrukning och uppgifter. Kostnad för hemförsäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
.
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Volten
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716000-1066
Gatuadress
Marknadsvägen 109
Epostadress
styrelsen@volten.se
Hemsida
https://www.hsb.se/stockholm/brf/volten/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Hsb Brf Volten består av 830 lägenheter där samtliga lägenheter har källarförråd. Inom föreningen finns dessutom 284 carportar och 159 garage (ev kö). Se info om parkeringssituationen! Bostadsrättsföreningen ligger belägen i centrala Täby med gångavstånd till Täby Centrum, roslagsbana, bussar samt grönområde. Populär förening med stark ekonomi. Förvaltningen sköts av HSB Förvaltning AB. Det finns 4 tvättstugor på varje gård. Tvättstugan bokar du antingen via en terminal som finns utanför varje tvättstuga eller på internet.
Medlemskap:
För att bli beviljad medlemskap i HSB Brf Volten krävs att man löser medlemskap i HSB Stockholm läs mer på http://www.hsb.se/medlemskap/medlemsansokan.
Föreningens hemsida finns på www.hsb.se/stockholm/volten
Föreningens ekonomi
Bostadsrättsföreningen har valt att höja månadsavgifterna med 2 % från 1/1 2025
Antal lägenheter
830
Renoveringar
Utförda renoveringar:
1998-2000 Fasadrenovering med tilläggsisolering och ny puts. Renoverade trapphus.
2002 Förnyelse av yttermiljön på innergårdarna med bl.a nya lekredskap, planteringar och asfaltering.
2003 Renoverades entréerna
2005-2007 Renoverades gårdarna
2006 Nytt fläktsystem i fastigheterna
2009 Nya portlås installerades
2012 Ventiliationskontroll
2012 Iordningställande av två gästlägenheter
2012 Tilläggsisolering av taken
2014 Tvättstugerenovering
2015 Byttes alla fönster.
2015 Stamrenovering påbörjades gård 1
Balkongrenovering med inglasning 2019.
Parkering
Styrelsen garanterar att varje lägenhet har rätt till
en parkering: uteparkering, garage eller carport. En extraparkering dvs en uteparkering kan hyras, men kan sägas upp vid behov för att garantera att varje lägenhet som behöver en
parkering också får det
Parkering
- Uteparkering ingår i avgiften (100kr)
- Vill man inte ha parkering får man 100kr i avdrag fram till 31 dec 2025.
- Uteparkering extraparkering: 300 kr/månad
- Garage: 600 kr/månad
- Carport: 400 kr/månad
- Mc-plats i delat garage: 200 kr/månad
Tillägg utöver hyra för aktuell plats:
- El till motorvärmare: 150 kr/månad
- Laddstolpe till elbil: 300 kr/månad + 1,50 kr/kWh (elpriset kommer att variera beroende på
föreningens elavtal).
Tv och bredband
Från den 1 maj 2023 gick vi över till Sappa för bredband (via fiber, uttaget är i hallen ovanför dörren). Vi har gruppavtal med Sappa (på 5år) för bredband via fiber med en hastighet upp till 1000 Mbit/s. Alla betalar en obligatorisk kostnad på 91 kr/mån för detta på avgiftsavin.
Vi har gruppavtal med Tele2 där 18 kanaler ingår i paketet. Detta ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
Det finns ett rymligt källarförråd som hör till lägenheten. Föreningen har flera gemensamma tvättstugor.
Det finns en stor och bra föreningslokal med internet som man kan hyra till middagar och kalas. Där finns också ett pingisbord, ett biljardbord, Tv- och soffhörna och ett fullutrustat kök.
Det finns gästlägenheter för övernattande gäster att nyttja.
Föreningen har ett gym med bastu och relax på Marknadsvägen 121. Detta kostar 450kr/halvår eller 900kr/ år.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
94 kvm
Byggnadsår
1967-1968
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader
Källarförråd ingår.
Gemensamma utrymmen
* Tvättstugor
* Cykelrum
* Barnvagnsrum
* Hobbyrum
* Övernattningslägenhet
* Föreningslokal
Rum
Hall
Välkommen in i en ljus och funktionell hall som ger ett trevligt första intryck av bostaden. Här möts du av ljusa väggar och parkettgolv som löper vidare genom stora delar av lägenheten och skapar en enhetlig känsla.
Direkt innanför entrén finns plats för avhängning av ytterkläder och skor, samtidigt som det till höger in finns ytterligare utrymme för upphängning och förvaring.
Sovrum 1
Direkt till vänster om hallen ligger ett rymligt sovrum med ett lugnt och privat läge i bostaden. Rummet har ljusa väggar i en varm beige ton som tillsammans med det ljusa parkettgolvet skapar en harmonisk och ombonad känsla. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus och ger en trevlig utsikt över närområdet.
Här ryms utan problem en större dubbelsäng med tillhörande sängbord samtidigt som det finns gott om plats för ytterligare möblering såsom byrå, fåtölj eller arbetshörna för den som önskar. En hel garderobsvägg finns för förvaring.
Gäst-WC
I anslutning till hallen finns ett praktiskt gäst-WC som underlättar vardagen, särskilt för den större familjen eller när gästerna är på besök. Här finns wc, handfat med blandare, spegel samt väggskåp som erbjuder förvaring för hygienartiklar och andra vardagsmåsten.
Rummet har ett ljust och lättskött utförande med plastmatta på golvet, målade väggar samt vitt kakel vid handfatet som fungerar som stänkskydd.
Kök
Det separata köket är både trivsamt och funktionellt med gott om arbetsytor, generös förvaring och plats för ett större matbord vid fönstret. Här ryms utan problem 4–6 personer kring matplatsen, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt för både vardagsfrukostar och långa middagar.
Köksinredningen består av ljusa skåpluckor som kombineras med bänkskivor i trä och vitt kakel ovan arbetsytorna. De mjuka gröna väggarna tillsammans med det stora fönsterpartiet skapar en ljus och ombonad känsla.
Förvaringen är mycket god med både över- och underskåp längs flera väggar samt ett flertal högskåp. Köket är utrustat med en kombinerad kyl och frys, spis med glaskeramikhäll, fläkt samt diskmaskin.
På golvet ligger parkett och väggarna är målade i en harmonisk grön kulör med dekorativ bröstpanel. Från köket nås hallen, vardagsrummet samt ett av bostadens sovrum, vilket skapar en praktisk och genomtänkt planlösning för familjelivet.
Sovrum 2
Ett trivsamt sovrum i lugnt läge intill köket och har fint ljusinsläpp och utsikt mot grönskan utanför. Väggarna är målade i en mjuk grön kulör och på golvet ligger parkett.
Rummet erbjuder plats för en större säng, sängbord och kompletterande möbler såsom skrivbord eller byrå. En stor fördel är den rymliga klädkammaren som nås direkt från rummet. Här finns gott om plats för kläder, skor, säsongsförvaring och övriga tillhörigheter.
Vardagsrum
Bostadens vardagsrum är ett generöst och lättmöblerat sällskapsrum med gott om plats för både en större soffgrupp, mediamöbler och matsalsmöblemang. Tack vare rummets storlek och den öppna känslan finns stor flexibilitet att skapa olika möbleringslösningar efter behov.
De stora fönsterpartierna tillsammans med utgången till den inglasade balkongen ger ett härligt ljusinsläpp. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut under stora delar av året, samtidigt som den inglasade balkongen fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet.
Väggarna är målade i en ljus kulör som harmonierar väl med parkettgolvet.
Badrum
Badrummet är funktionellt planerat och har kaklade väggar i vitt med bård samt ljust klinker på golv.
Här finns duschhörna med vikbara glasväggar, handfat med spegelskåp ovanför samt WC. Den praktiska planlösningen ger även utrymme för tvättmaskin, vilket finns och underlättar vardagen.
Sovrum 3
Sovrum med ljusa väggar, parkettgolv och fint ljusinsläpp från fönsterpartiet. Rummet erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt kompletterande förvaring om så önskas. Förvaring finns i den inbyggda garderoben.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2020-11-01
Primärenergital
81
Övrigt
Parkering
Från 100 kr/mån - Alla lägenheten är garanterade minst 1 parkeringsplats
Balkong
Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum under stora delar av året och erbjuder en härlig plats för både avkoppling och umgänge. Tack vare inglasningen kan ytan nyttjas från tidig vår till sen höst samtidigt som den skyddar mot väder och vind.
Här finns plats för både en mindre sittgrupp och loungemöbler, och det höga läget ger en fri och trivsam utsikt över föreningens grönskande innergård med gräsytor, träd och planteringar.