Visningar

Söndag 26 Maj KL: 13:00 - 13:30 Varmt välkommen - Anmälan via länk på hemsidan Boka
Boka visning
  • Dela via:
Täby Centrum, TÄBY

Marknadsvägen 227

+ Södervänd inglasad balkong mot innergård (Markis)
+ Populäraste planlösningen
+ Första våningen
+ Stabil förening med mycket god ekonomi
+ Närhet till Täby centrum shopping
+ Garanterad Parkeringsplats

För mer information kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se

Letar du efter en optimalt planerad 3 ROK med solig inglasad balkong mot vacker innergård så har du kommit rätt. Här finns möjlighet att flytta in till ditt nästa drömboende med närhet till allt! Skolor för alla åldrar, grönska och natur, shopping och restauranger samt träningsanläggningar är några av fördelarna med att bo i detta område. Denna bostadsrätt ligger på första plan.

Brf Volten är en mycket omtyckt förening i Täby med stark ekonomi. Föreningen består av fem lummiga, bilfria innergårdar med plats för allt du kan tänkas göra. Varje gård har flertalet lekplatser, grönska och bankar med grillmöjligheter. Nära Enstaskogen med flertalet motionsslingor, lekpark mm. Nära mycket goda allmänna kommunikationer med såväl Roslagsbanan och buss som tar dig in till Stockholm eller runt om i norrort. Kan tilläggas att föreningen har gym och bastu, gästlägenheter, källarförråd, föreningslokal som går att nyttja mot en kostnad. Se mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/volten/service/

Ekonomisk information (årsredovisning 2022)
Lån per kvm = 3 275 kr
Snittränta = 0,98%

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 81 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4749 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1968
Pris 2 995 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare
0709-39 18 18
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Marknadsvägen 227

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 81 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 3

Hall:
Rymlig hall med plats för upphängning av kläder och ytterskor.

Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med plats för stor soffgrupp och matplats eller arbetshörna. De stora fönsterpartierna släpper igenom ett harmoniskt genomgående ljus. Utgång till den stora inglasade balkongen mot innergården.

Kök:
Stort kök med gott om avlastningsytor. Här finns kyl, frys, diskmaskin , häll och ugn. Plats för stort matbord.

Sovrum:
Lägenheten erbjuder 2 rymliga sovrum. Båda sovrumen är Ljusa med plats för dubbelsäng. Här finns även möjlighet till förvaring genom plats för garderober samt byråer.

Badrum:
Ljust badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns goda förvaringsmöjligheter genom kommod samt spegelskåp. Här finns även tvättmaskin samt dusch.

Gäst-WC/Förråd:
Tidigare gäst WC vid entrén är idag ett förråd och går att göra om till ursprunglig WC då alla rör och avlopp är kvar.

Förråd:
Till lägenheten följer ett källarförråd.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljsbostad
Boarea 81 kvm
Byggnadsår 1968
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2020-01-30

Ekonomi

Lägenhetsnummer 633
Pris 2 995 000 kr som utgångsbud
Avgift 4749 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår: Värme, vatten, tv (bredband tillkommer på 91kr/mån), garanterad parkeringsplats om 100 kr / mån samt förråd.
Driftkostnad 5 100 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 100 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr

Driftkostnader utifrån schablon.

Andel i förening 0,113522%
Andel av årsavgift 0,113522%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 117 102 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Volten
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716000-1066
Gatuadress Marknadsvägen 109
Epostadress styrelsen@volten.se
Hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/volten/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Hsb Brf Volten består av 830 lägenheter där samtliga lägenheter har källarförråd. Inom föreningen finns dessutom 284 carportar och 159 garage (ev kö). Se info om parkeringssituationen! Bostadsrättsföreningen ligger belägen i centrala Täby med gångavstånd till Täby Centrum, roslagsbana, bussar samt grönområde. Populär förening med stark ekonomi. Förvaltningen sköts av HSB Förvaltning AB. Det finns 4 tvättstugor på varje gård. Tvättstugan bokar du antingen via en terminal som finns utanför varje tvättstuga eller på internet.

Medlemskap:
För att bli beviljad medlemskap i HSB Brf Volten krävs att man löser medlemskap i HSB Stockholm läs mer på http://www.hsb.se/medlemskap/medlemsansokan.

Föreningens hemsida finns på www.hsb.se/stockholm/volten
Antal lägenheter 830
Renoveringar Utförda renoveringar:

1998-2000 Fasadrenovering med tilläggsisolering och ny puts. Renoverade trapphus.
2002 Förnyelse av yttermiljön på innergårdarna med bl.a nya lekredskap, planteringar och asfaltering.
2003 Renoverades entréerna
2005-2007 Renoverades gårdarna
2006 Nytt fläktsystem i fastigheterna
2009 Nya portlås installerades
2012 Ventiliationskontroll
2012 Iordningställande av två gästlägenheter
2012 Tilläggsisolering av taken
2014 Tvättstugerenovering
2015 Byttes alla fönster.
2015 Stamrenovering påbörjades gård 1
Balkongrenovering med inglasning 2019.
Parkering Styrelsen garanterar att varje lägenhet har rätt till
en parkering: uteparkering, garage eller carport. En extraparkering dvs en uteparkering kan hyras, men kan sägas upp vid behov för att garantera att varje lägenhet som behöver en
parkering också får det

Uteparkering ordinarie: 100 kr/månad
- Uteparkering extraparkering: 300 kr/månad
- Garage: 600 kr/månad
- Carport: 400 kr/månad
- Mc-plats i delat garage: 200 kr/månad
Tillägg utöver hyra för aktuell plats:
- El till motorvärmare: 150 kr/månad
- Laddstolpe till elbil: 300 kr/månad + 1,50 kr/kWh (elpriset kommer att variera beroende på föreningens elavtal).
Laddkort beställs av Eways, separat information finns hos förvaltningen.
Tv och bredband Från den 1 maj 2023 gick vi över till Sappa för bredband (via fiber, uttaget är i hallen ovanför dörren). Vi har gruppavtal med Sappa (på 5år) för bredband via fiber med en hastighet upp till 1000 Mbit/s. Alla betalar en obligatorisk kostnad på 91 kr/mån för detta på avgiftsavin. Vi har gruppavtal med Tele2 där 18 kanaler ingår i paketet. Detta ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1183 kr
Pantsättningsavgift 473 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Det finns ett rymligt källarförråd som hör till lägenheten. Föreningen har flera gemensamma tvättstugor.
Det finns en stor och bra föreningslokal med internet som man kan hyra till middagar och kalas. Där finns också ett pingisbord, ett biljardbord, Tv- och soffhörna och ett fullutrustat kök.
Det finns gästlägenheter för övernattande gäster att nyttja.
Föreningen har ett gym med bastu och relax på Marknadsvägen 121. Detta kostar 450kr/halvår eller 900kr/ år.

Dokument

Området

Täby Centrum ligger beläget i centrala delarna av Täby Kommun. Området präglas både utav köpcentrum samt bostäder. Täby Centrum är ett av Nordens största köpcentrum och här finns allt du kan önska dig. Här finns den underbara kombinationen puls och natur. Ta en promenad i Ensta-spåret eller Stolpaskogen.

Kommunikation

Från Täby Centrum går både buss och tåg söderut och norrut. Härifrån tar du dig enkelt in till Tekniska Högskolan, Österskär samt Danderyds sjukhus där tunnelbanan går. Det finns även utomordentliga kommunikationer mot Vallentuna, Hägernäs, Gribbylund, Täby Kyrkby och Åkersberga.

Övrigt

Flera skolor finns i området kring Täby Centrum. Dom närmsta skolorna är Byängsskolan och Näsbydalskolan. Dessa skolor r från Åk F-9. Det finns även flertalet förskolor i området kring Täby Centrum. Det finns 3 gymnasieskolor (

Räkna på ditt nya boende