VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Grindtorp, TÄBY

Kometvägen 5

Äntligen en 109 kvadrats lägenhet med helt separat uthyrnings-lägenhet till salu i Grindtorp!! Och näst högst upp i huset! Balkong med bästa möjliga solläge och milslång utsikt. Kan det bli bättre?!

Kommer snart!

För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi på 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 109 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 7078 kr/mån
Rum 4
Våning 10 av 11
Hiss Ja
Balkong Ja
Pris

Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning 1
Planritning 1
Vera Safi

Vera Safi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kometvägen 5

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 109 kvm.
Hiss Ja
Våning 10 av 11

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 109 kvm
Fönster 3-glas från 2014
Uppvärmning Fjärrvärme

Ekonomi

Avgift 7078 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, vatten, bredband och TV samt separat förråd
Driftkostnad 4 200 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 4 200 kr

Driftkostnaden är en schablonkostnad. Försäkringar tillkommer och varierar mellan bolagen.

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Venus i Täby
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716000-1009
Gatuadress Kometvägen 1
Postnummer 18333
Ort Täby
Epostadress brfvenus@brfvenustaby.se
Hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/venus/valkommen-till-brf-venus/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Grindtorp är beläget strax norr om Roslags Näsby trafikplats i Täby. Här har du gångavstånd till det mesta. Inom 10 min promenad har du tillgång till Täby centrum och dess ca 200 butiker, mataffärer, låg,mellan och högstadieskola plus gymnasium, bussar, roslagsbanan och kyrkor. E18 är bara ett stenkast ifrån området och tar dig in till Stockholm C ca 15 min med bil.

Föreningen består av 704 lägenheter fördelat på ett 4 vånings låghus (Meteorvägen 2- 64) och ett 11 vånings höghus (Kometvägen 1-23). Husen i Grindtorp ritades av arkitekterna Curt Strehlenert och Olle Elgquist på uppdrag av HSB. Husen stod klara 1964. Föreningen består av totalt 704 välplanerade och trevliga lägenheter i varierande storlek från tvåor till femrummare samt ett antal lokaler, som hyrs ut till olika företag och föreningar.
Äger föreningen marken Ja, gårdarna ägs av föreningen. Gator och parkeringsplatser tillhör Täby kommun.
Antal lägenheter 704
Antal lokaler 11
Renoveringar Gjorda renoveringar efter 2012:

Renovering av garage Kometvägen
Lagning av balkonger
Stamrenoveringar (relining)
Tilläggsisolering tak Meteorvägen
Byte av samtliga frånluftsfläktar till trycksstyrda fläktar
Anläggande av Galaxen fritidscenter
Ombyggnad av varmvattencirkulationen på Kometvägen
Installation av elektronisk passersystem
Byte av tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare
Byte av fönster
Byte av kallvattenledningar samt asbestsanering
Ombyggnad av undercentraler på sekundärsidan
Ombyggnad av undercentraler på primärsidan
Installation av nyckeltuber i lägenheterna
Omfattande renovering av innergården
Renovering av skyddsrum
Renovering av parkeringsplatser
Byte av entréer på Meteorvägen, gårdssidan

Pågående renoveringar 2023:
Balkongbyte
Solceller
Fasadrenovering


Planerade renoveringar enligt föreningen:

Stambyte
Rabatter
Entrédörrar
Parkering Totalt 468 parkeringsplatser och 225 garageplatser. Besöksparkeringar med p-skiva finns.
150 kr/månaden för plats utan el
250 kr/mån med el.
500 kr/mån för laddstolpe.
Garageplats: 30 kr/kvm. Den minsta garaget är på 11 kvm och kostar 330kr. Garage storlek från 11 kvm- 20 kvm.
Tv och bredband Bredband via Telenor 250/100 Mbit/s samt Kabel-tv via Comhem.
Överlåtelseavgift 2006 kr
Pantsättningsavgift 860 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Övrigt

Övrigt "Säljarna köpte bostaden år 2022. De tycker det bästa med området är att det är lugnt och att man har närhet till både Täby centrum och Arninge. På frågan varför man ska köpa just denna lägenhet svarar de att det höga läget och att det är söderläge på den inglasade balkongen är det bästa. Dessutom är alla grannar mycket trevliga och för aldrig något oväsen."
Balkong Stor balkong i sydväst

Dokument

Området

Grindtorp är ett bostadsområde kommundelen Tibble i Täby kommun. Grindtorp ligger utmed Europaväg 18, mellan bostadsområdet Näsbydal, Täbys tidigare galoppbana och Täby Centrum

Närområde

I närheten finns pizzerior, livsmedelsbutik, bageri.

Kommunikation

Goda kommunikationer med en av Norrorts tätaste bussförbindelser, Roslags Näsby Trafikplats. Roslagsbanan går från Täby Centrum alternativt Roslags Näsby.

Övrigt

VOHV by MOHV: Här erbjuds oförväntat nära grönområden för pälsklingen. I området finns en grönskande fornminnesplats. Närhet till Täby Park där det finns en nybyggd hundrastgård som är lämplig för både stora och små hundar. I den ena delen av gården finns agility-redskap och denna rastgård är väldigt populär bland grannhundarna och hundägare till och med från innerstaden tar sina hundar hit!