** Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller visning **
+ Högst upp i huset – våning 11 av 11
+ Stor balkong i soligt sydvästläge
+ Fantastisk fri utsikt utan insyn
+ Genomgående smakfullt totalrenoverad
+ Stilrent kök med moderna materialval
+ Elegant renoverat badrum
+ Tre rymliga sovrum
+ Ljus och välplanerad 4 rok
+ Välskött förening
+ Närhet till Täby Centrum, Roslagsbanan, bussar, skolor och natur
Välkommen till Kometvägen 17 och denna smakfullt totalrenoverade fyrarummare, belägen högst upp i huset på våning 11 av 11. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga där ett högt och fritt läge med stor balkong, ett soligt sydvästläge och en modern, genomtänkt interiör samspelar på bästa sätt.
Bostaden har renoverats med stor omsorg och erbjuder ett stilrent kök med exklusiva materialval, ett elegant badrum och genomgående ljusa ytskikt som skapar en modern och harmonisk känsla samt en gäst wc. Den välplanerade planlösningen erbjuder tre rymliga sovrum, generösa sociala ytor och stora fönsterpartier som släpper in ett fantastiskt ljus under hela dagen.
Från vardagsrummet nås den stora stora balkongen – ett av bostadens absoluta guldkorn. Tack vare sydvästläget kan du njuta av solen från lunch till sen kväll samtidigt som du blickar ut över omgivningarna från ett insynsskyddat läge högt ovanför trädtopparna. Balkongen blir ett naturligt extra rum under stora delar av året och passar lika bra för avkoppling som trevliga middagar med familj och vänner.
Här bor du i en välskött förening med närhet till kommunikationer, service, skolor, grönområden och Täby Centrum. Ett hem som passar perfekt för såväl familjen som paret eller den som söker ett bekymmersfritt boende med hög standard där det bara är att flytta in.
Varmt välkommen till ett hem som kombinerar nyrenoverad elegans med ett av områdets bästa lägen!
Grindtorp, TÄBY
Kometvägen 17
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Högst upp i huset med fantastisk utsikt och nyrenoverad interiör!
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kometvägen 17
Bostadsfakta
Allmänt
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Här möts du direkt av bostadens moderna uttryck med ljusa ytskikt och ett stilrent golv som löper vidare genom lägenheten. Praktisk klädkammare erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.
Kök
Nyrenoverat och smakfullt kök med släta, ljusa luckor, stänkskydd i stenkomposit och bänkskiva som harmonierar med den moderna inredningen. Köket är utrustat med kvalitativa vitvaror, gott om arbetsytor och riklig förvaring. Den trevliga matplatsen vid fönstret ger ett fint ljusinsläpp och plats för familj och gäster.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel om så önskas. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen som blir ett naturligt extra rum under stora delar av året.
Inglasad balkong
Generös inglasad balkong med plats för både loungegrupp och matbord. Här kan du njuta av en fri och rogivande utsikt över omgivningarna samtidigt som inglasningen förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst.
Sovrum 1
Rofyllt master bedroom med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och rummet erbjuder en lugn atmosfär.
Sovrum 2
Ljust och trivsamt sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Generösa ytor ger plats för både säng, skrivbord och förvaring.
Sovrum 3
Ytterligare ett välplanerat sovrum med fint ljusinsläpp och plats för önskad möblering. Perfekt som barnrum, arbetsrum eller hobbyrum.
Badrum
Stilrent renoverat badrum med moderna materialval och god funktion. Här finns dusch med glasvägg, kommod med förvaring, spegel med belysning samt WC. Ett badrum med en tidlös och elegant känsla.
Klädkammare/Förvaring
Praktisk klädkammare i anslutning till hallen som kompletteras av flera garderober i bostaden och ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Ekonomi
Förening
Föreningen består av 704 lägenheter fördelat på ett 4 vånings låghus (Meteorvägen 2- 64) och ett 11 vånings höghus (Kometvägen 1-23). Husen i Grindtorp ritades av arkitekterna Curt Strehlenert och Olle Elgquist på uppdrag av HSB. Husen stod klara 1964. Föreningen består av totalt 704 välplanerade och trevliga lägenheter i varierande storlek från tvåor till femrummare samt ett antal lokaler, som hyrs ut till olika företag och föreningar.
Boende på Kometvägen har tillgång till det tre närmsta cykelrummen kring sin port. I låghuset finns det gemensamma utrymmen för barnvagnar och cyklar från gatusidan på entréplan.
Renovering av garage Kometvägen
Lagning av balkonger
Stamrenoveringar (relining)
Tilläggsisolering tak Meteorvägen
Byte av samtliga frånluftsfläktar till trycksstyrda fläktar
Anläggande av Galaxen fritidscenter
Ombyggnad av varmvattencirkulationen på Kometvägen
Installation av elektronisk passersystem
Byte av tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare
Byte av fönster
Byte av kallvattenledningar samt asbestsanering
Ombyggnad av undercentraler på sekundärsidan
Ombyggnad av undercentraler på primärsidan
Installation av nyckeltuber i lägenheterna
Omfattande renovering av innergården
Renovering av skyddsrum
Renovering av parkeringsplatser
Byte av entréer på Meteorvägen, gårdssidan
Planerade renoveringar enligt föreningen:
2030 - Stambyte
• Löpande Installation av laddstolpar
• 2020-2026 Nya balkonger, samtliga kommer att bytas ut och inglasas.
• 2020-2026 Byte av fasadelement på båda husens gavlar
• 2025 Uppfräschning av gångtunnlarna
• 2025 Dräneringsåtgärder på gaveln Meteorvägen 2
• 2025 Säkerställ trapphusventilation på Kometvägen
• 2025 Byte av stamventiler samt injustering av värme
• 2025 Montera dörrautomatik (med visst förbehåll)
• 2025 Flytt av gym från lokalen ”Galaxen” upp till Kometvägen 15
• 2025 Uppfräschning av styrelserum på Kometvägen 1
• 2025 Renovering av bastun i lokal ”Galaxen” på Meteorvägen
• 2025 Matavfall (fortsatt arbete) samt ombyggnad av soprummen
150 kr/månaden för plats utan el
250 kr/mån med el.
500 kr/mån för laddstolpe.
Garageplats: 30 kr/kvm. Den minsta garaget är på 11 kvm och kostar 330kr. Garage storlek från 11 kvm- 20 kvm.
Garage för moped och mc finns att hyra.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Grindtorp
Grindtorp är ett bostadsområde i Täby kommun. Grindtorp ligger utmed E18, mellan bostadsområdena Näsbydal, Täby Park och Täby Centrum.
Närområde
I närheten av Grindtorp finns pizzerior, livsmedelsbutik samt ett trevligt stenugns bageri. Scandic Hotel Täby ligger även i närheten. En kort promenad eller få minuters bilfärd från Grindtorp ligger Täby Centrum, ett av Sveriges största köpcentrum. I Täby Centrum finns stort utbud av klädbutiker, restauranger, livsmedelsbutiker men även Täby Vårdcentral.
Kommunikation
Goda kommunikationer med en av Norrorts tätaste bussförbindelser, Roslags Näsby Trafikplats. Från Roslags Näsby kan du både ta dig norrut mot roslagen men även söderut mot Stockholm. Bussar från Roslags Näsby Trafikplats tar dig till både Mörby Centrum och Danderyds Sjukhus där tunnelbana in mot Stockholm går. Detta gör pendlingen enkel, effektiv och smidig. Roslagsbanan går från Täby Centrum alternativt Roslags Näsby. För mer information www.sl.se
Parkering
Besöksparkering finns.
Övrigt
VOHV by MOHV: Här erbjuds oförväntat nära grönområden för pälsklingen. I området finns en grönskande fornminnesplats. Närhet till Täby Park där det finns en nybyggd hundrastgård som är lämplig för både stora och små hundar. I den ena delen av gården finns agility-redskap och denna rastgård är väldigt populär bland grannhundarna och hundägare till och med från innerstaden tar sina hundar hit!