VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Näsby Park, Täby

Källtorpsvägen 17, 4/4 Tr

+ Generös takhöjd
+ Högst upp
+ Två balkonger
+ Motoriserade gardiner

Drömmer du om ett hem där generös takhöjd möter modern elegans och naturen finns bara steg bort? Välkommen till Källtorpsvägen 17 - din perfekta oas för bekvämt boende och harmonisk livsstil!

Denna enastående fyrarummare är mer än bara ett hem, det är en livsstil. Med en generös takhöjd som ger känslan av rymd och luft, blir varje ögonblick här fyllt med ljus och liv. Njut av öppna och ljusa rum som skapar en perfekt plats för att umgås med familj och vänner.

Men det är inte bara interiören som imponerar - med dubbla balkonger har du möjlighet att förlänga ditt utrymme utomhus och njuta av frisk luft och vacker utsikt över omgivande natur. Perfekt för morgonkaffet i soluppgången eller kvällsdrinken medan du tar in solnedgången.

Beläget i närheten av natur, är detta hem perfekt för den som uppskattar utomhusaktiviteter och frisk luft. Promenera längs gröna stigar, ta en löptur i skogen eller koppla av med en picknick vid sjön - allt inom räckhåll från din egen tröskel. Här har du utomhusgym och bad i direkt närhet.

Med sitt perfekta läge och imponerande utrymme är detta en sällsynt chans att förverkliga dina drömmar om det perfekta hemmet. Missa inte möjligheten att uppleva det bästa av både stadsliv och natur - välkommen till ditt nya paradis på Källtorpsvägen 17!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 89 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5712 kr/mån
Rum 4 varav 3 sovrum
Våning 4 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2016
Pris 5 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Enastående fyrarummare högst upp i huset

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Källtorpsvägen 17, 4/4 Tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 89 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 4 av 4

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 89 kvm
Byggnadsår 2016
Fönster 3-glas

Rum

Hall:

Rymlig hall med vitmålade väggar och genomgående parkettgolv. Garderober med skjutbara garderobsdörrar i spegelglas.

Sovrum 1:

Sovrum med plats för enkelsäng och sängbord. Vita väggar och förvaringsmöjligheter i form av byrå och skåp etc.

Gäst-wc:

Modernt badrum med vita väggar och grått klinkersgolv. Här finns toalett, kommod och spegelskåp för lite förvaring.

Sovrum 2:

Sovrum med god förvaringsutrymme i form av garderober. Perfekta rummet för arbetsrum eller barnrum.

Badrum:

Badrum med stilrena vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Badrummet har tvättmaskin, torktumlare, wc, dusch med vikbara glasväggar. Badrummet erbjuder god förvaring i form av spegelskåp, handfat med underliggande skåp.

Kök:

Modernt och stilrent kök. De vita breda luckorna möter den gråa bänken snyggt. Gott om arbetsytor och skåpförvaring. Integrerad diskmaskin, mikro, ugn, häll samt kyl & frys. Här finns också plats för matbord för större sällskap. Utgång till balkong mot innergård med morgonsol.

Vardagsrum:

Stort vardagsrum med en öppen yta och generös takhöjd. Här har nuvarande ägare utfört stilrena uppdateringar. Här finns plats för en stor soffgrupp och rymmer stora sällskap. Vardagsrummet erbjuder breda fönsterpartier som släpper in ett harmoniskt ljus som genomgår genom hela lägenheten. Utgång till balkong med kvällssol.

Sovrum 3:

Master bedroom med generös takhöjd och plats för dubbelsäng. Sovrummet erbjuder en garderobsvägg med skjutdörrar.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2020-10-16
Primärenergital 87

Ekonomi

Lägenhetsnummer 41304
Pris 5 995 000 kr utgångspris
Avgift 5712 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme, TV, bredband, kallvatten och förråd.
Driftkostnad 6 400 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 800 kr
  • Hushållsström: 3 600 kr

Driftskostnad enligt schablon

Andel i förening 1,5436%
Andel av årsavgift 1,5436%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 117 050 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Centralparken
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769629-4896
Gatuadress Källtorpsvägen 17, 19, 21
Epostadress centralparken@gmail.com
Hemsida https://www.brfcentralparken.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen I Brf Centralparken finns 75 bostadsrättslägenheter i 2 hus samt den ägada marken. Lägenhetsstorlekarna varierar mellan 1-5 rok. Det finns ett förråd till varje lägenhet. Bredband och kabel-tv ingår i avgiften.
Antal lägenheter 37
Parkering Det finns 37 garageplatser som kostar 900 kr/mån alternativt 24 parkeringsplatser utomhus för 550 kr/mån. Till både parkering och garage är det separat kö.
Överlåtelseavgift 1162 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Näsbypark är ett fint och lugnt område med mycket natur och fina promenadstråk. Här finns även Näsaängsbadet med en lekplats och även Näsby Slott. Näsbyvikens Båtsällskap är en skyddad vik med 600 bryggplatser, perfekt för dig med båt och att dessutom ha väldigt enkel tillgång till Värtan.

Närområde

I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer. Här kan du hitta livsmedelsbutik, klädbutik samt ett bibliotek. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som kan erbjuda mat, shopping och upplevelser.

Kommunikation

Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid ifrån stationen Näsbypark. Därutöver god busskommunikation till bl a Mörby Centrum där tunnelbanan mot Stockholm går och Täby Centrum där det finns möjlighet för bussbyte. Det finns även bra cykelbanor som gör det effektivt att cykla hela vägen in till city. I närheten av Näsbypark ligger E18.

Övrigt

Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och NTM, Nya Tidens Montessoriskola, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem

Räkna på ditt nya boende