+ Genomgående planlösning
+ Tre sovrum
+ Dubbla balkonger
Varmt välkommen till Källtorpsvägen 11. Familjevänlig bostad med hela tre sovrum, badrum och generöst kök. Bostaden har två balkonger och här kan du blandannat avnjuta utsikt mot innergård. Lägenheten har ett extra stort kök med en fantastisk matplats i direktanslutning till vardagsrum.
I Centralparken som ligger precis utanför dörren finner du ett utomhusbad som har öppet hela sommaren, tennisbana, utegym, rejäla gräsytor för rekreation, träning och härliga grillkvällar. Gångavstånd till Stora Värtan och sandstrand. Mycket goda kommunikationer till Stockholm via buss alternativt Roslagsbana. Gångavstånd till populära Täby Centrum och Näsby Parks Centrum.
För mer information eller bokning av visning, kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 072 555 10 71 alt oscar.hallbygard@mohv.se
Näsby Park, Täby
Källtorpsvägen 11
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Optimal fyrarummare med genomgående planlösning
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Källtorpsvägen 11
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall:
Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. Genomgående parkettgolv med målade väggar.
Badrum:
Helkaklat badrum med egen tvättdel. Hörndusch med glasvägg, wc samt handfat med tillhörande badrumsskåp. Över tvättmaskin och torktumlare finns en praktisk skötbänk samt överskåp.
Sovrum 1:
Sovrum som idag disponeras som gästrum.
Sovrum 2:
Sovrum som idag disponeras som barnrum.
Vardagsrum:
Ljust och stort sällskapsrum med utgång till balkong mot innergård.
Kök:
Gediget kök med en fantastisk matplats för större sällskap. Här finns gott om arbetsytor och skåpförvaring för dig som gillar att laga mat. Utgång till bostadens andra balkong.
Sovrum 3:
Stort master bedroom med plats för dubbelsäng. Här finns en hel garderobsvägg med skjutbara garderobsdörrar.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 2 400 kr
- Hushållsström: 3 600 kr
Driftskostnad enligt schablon
Förening
Byggnationen av Brf Parkstråket startade första kvartalet 2016 och de sista inflyttningarna skedde i mars 2018. Byggnaderna uppfördes av Bostadsbyggarna FastPartner och Besqab och är ritade av White Arkitekter.
Alla lägenheter har balkong eller uteplats och flera har dubbla balkonger i två väderstreck. Till alla lägenheter hör ett förråd, en del har förråd i lägenheten men de flesta i källaren.
Till varje lägenhet ingår ett femårigt bilpool-medlemskap i Sunfleet, vilket innebär möjligheter till bildelning av bilar som parkeras i området.
Vill man hyra parkering finns 55 garageplatser i källarens varmgarage för 900 kr/mån, 5 st sk familjeparkeringar i garaget är dubbelplatser vilka debiteras 900+450 kr=1 350 kr/mån. I garaget finns också 2 st mc-platser (450 kr/mån) och de 16 st uteplatserna för bil kostar 550 kr/mån (frågor om parkering ställs till: parkering.parkstraket@gmail.com).
Besöksparkering finns på Källtorpsvägen som är kommunens gata.
I månadsavgiften ingår kostnad för uppvärmning, kallvatten samt 100 Mb bredband, bredbands-tv och bilpool.
Kostnad för el och varmvatten debiteras separat av föreningen efter faktisk förbrukning.
Dokument
Området
Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Näsbypark är ett fint och lugnt område med mycket natur och fina promenadstråk. Här finns även Näsaängsbadet med en lekplats och även Näsby Slott. Näsbyvikens Båtsällskap är en skyddad vik med 600 bryggplatser, perfekt för dig med båt och att dessutom ha väldigt enkel tillgång till Värtan.
Närområde
I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer. Här kan du hitta livsmedelsbutik, klädbutik samt ett bibliotek. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som kan erbjuda mat, shopping och upplevelser.
Kommunikation
Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid ifrån stationen Näsbypark. Därutöver god busskommunikation till bl a Mörby Centrum där tunnelbanan mot Stockholm går och Täby Centrum där det finns möjlighet för bussbyte. Det finns även bra cykelbanor som gör det effektivt att cykla hela vägen in till city. I närheten av Näsbypark ligger E18.
Övrigt
Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och NTM, Nya Tidens Montessoriskola, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem