Varmt välkomna till denna välplanerade och ljusa 4:a med balkong. Belägen invid Näsby Slott finner vi denna trevliga lägenhet där praktisk nyproduktion varvas med smakfulla detaljer. Genomgående planlösning med totalt 3 stycken sovrum, alla möblerbara och med bra förvaring. Här finns även både badrum och en separat gäst-WC. Från köket finns utgång till balkongen som vetter i soligt sydvästläge. Lägenhetsförråd finns i huset och parkering med eller utan laddstolpe finnas att hyra av föreningen. Ett bokstavligt stenkast från lägenheten finns SATS-gym med padelbanor och en kort promenad tar er till Näsby Slott med omkringliggande parkmiljöer och promenadstråk längs med havet. 5 minuter till Roslagsbanan som tar er till Stockholm Östra/Tekniska Högskolan på under 20 minuter. Denna lägenhet får inte missas!
Näsby Slottspark erbjuder ett boende för dig som vill njuta varje dag, och som inte vill kompromissa mellan morgonens löpning i vattenbrynet, golfrundan med kollegorna, charkbrickan med vänner i slottsparken och den absoluta närheten till Stockholm city.
I närområdet finns caféer, restauranger och härliga promenadstråk längs vattnet. På promenadavstånd finner du Djursholms Golfklubb, Näsa Ängs badplats, tennisbanor samt småbåtshamn. I Näsby Park finns flera välrenommerade förskolor och skolor.
Näsby Park är ett populärt och barnvänligt område. Här bor ni i en fantastisk omgivning med hav och natur intill och samtidigt direkt närhet till Roslagsbanan som tar dig in till Tekniska Högskolan på 18 minuter. Bussförbindelser till tunnelbanan i Danderyd, både dag och natt, samt till Täby Centrum och Arninge Centrum, båda med ett stort utbud av butiker, service och restauranger.
Kombinationen av tillgängligheten in till centrala Stockholm med att bo helt ostört är helt unikt. Det här är livskvalité på högsta nivå.
Näsby Park, Täby
Kadettens gata 10
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Optimal fyra på attraktiv adress.
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kadettens gata 10
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall:
Ljus och rymlig entré med plats för avhängning. Här finns även en platsbyggd garderob med förvaring från golv till tak för alla ens jackor och skor. Stilrent klinkergolv i hela hallen.
Badrum:
Modernt och elegant badrum med exklusiva materialval. Dusch bakom glasvägg med takdusch, vägghängd WC samt handfat med kommod. Här finns också tvättbänk med tvättmaskin och torktumlare dolt snyggt bakom en linnegardin. Ovan tvättbänk finns två stycken skåp för förvaring.
Gäst-wc:
Rymlig gäst-WC med vägghängd WC, handfat och plats för gästhanddukar.
Vardagsrum:
Ljust och öppet vardagsrum som enkelt går att möblera med soffgrupp, favoritfåtöljen och TV-möbel. Här finns en platsbyggd bokhylla som blir hjärtat i rummet och rymmer det mesta i såväl öppna hyllor som stängda skåp.
Kök:
Stilrent kök i grågrön kulör från Vedum. I köket finns gott om arbetsyta och förvaring. Vitvaror från märket Gaggenau finns i form av ugn, spishäll, diskmaskin, micro, kyl samt frys (full höjd). Plats för matbord för 8-10 personer.
Balkong:
Stor balkong som vetter i soligt sydvästläge mot föreningens gård. Här kan man njuta av utsikten mot Slottsparken och det är sol från morgon till tidig kväll.
Master bedroom:
Rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring i inbyggd garderobsvägg från golv till tak.
Sovrum 2:
Sovrum som passar perfekt som barnrum, sovrum eller gästrum. Plats för 1,40 säng och ytterligare möblemang. Inbyggd garderob med förvaring från golv till tak.
Sovrum 3:
Sovrum med plats för 1,40 säng. Snygg lösning i form av platsbyggda garderober med inbyggd arbetshörna.
Ekonomi
- Försäkring: 2 500 kr
- Hushållsström: 3 700 kr
Driftskostnad enligt schablon
Förening
till varje lägenhet hör ett förråd, dessa ligger på entréplan. Förråd till parhuslägenheterna ligger i separat förrådsbyggnad.
Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare eller en kombinationsmaskin.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal gällande el, alla lägenheter är utrustade med elmätare så faktisk förbrukning debiteras i samband med avgiften.
En parkeringsplats utomhus finns till varje lägenhet dessa kostar 450 kr/mån. Det finns möjlighet att få hyra en extra om någon inte behöver sin parkeringsplats. Kö hanteras av styrelsen
Dokument
Området
Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid. Därutöver god busskommunikation (till bl a Mörby Centrum och Täby Centrum), bra cykelbanor och närhet till E18.
Närområde
I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer och den ena ändstationen av Roslagsbanan. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som nyligen fått ett rejält ansiktslyft med spännande arkitektur och en rejäl utbyggnad som ska erbjuda en inspirerande mötesplats, både med shopping, mat och upplevelser.
Övrigt
Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och NTM, Nya Tidens Montessoriskola, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem
