Ensta, Täby

Illervägen 29A

KOMMANDE FÖRSÄLJNING. Kontakta mäklare för mer information!

Välkommen till ett av Täbys mest populära områden -ENSTA, det perfekta läget för barnfamiljer!

Här finner ni ett välskött hus bra och lugnt beläget nära både Ensta station och Visinge station, bara ett stenkast från Stolpaskogen och Täby Centrum. Gång- och cykelavstånd till skolor och förskolor.

På den härligt, insynsskyddade, stora trädgårdstomten finns massor av grönska och bär. Tomten inramas av en hög Thujahäck.
I ena hörnet hittar du ett väl tilltaget trädgårdsland där kan du plocka flera sorters sommarbär, grönsaker och blommor. Goda möjligheter för stora som små att trivas och umgås på tomtens stora yta. Perfekt om man vill tillbringa en dag i solen eller bara koppla av med vänner och familj på altanen i sydvästläge som bjuder på eftermiddags- och kvällssol.
Plats för bilar finns både i garaget och på den stora uppfarten. Förråd finns i anslutning till garage, ingång från garage och direkt från utsidan.
Ett Hultsfredshus med rejäla och öppna sällskapsytor.
Här bor ni bra med både små och stora barn. 3 sovrum, 2 stora allrum som även de kan göras om till ytterligare sovrum om man så önskar,
2 badrum/duschrum, tvättstuga/groventré och kök med utgång till tomten.

I entréplan stiger du in i en stor välkomnande hall med garderober, ett rejält vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Ett smakfyllt och rymligt kök öppet mot vardagsrummet samt en dörr ut till trädgården. I entréplan finns även ett av husets sovrum, badrum och tvättstuga med groventré.

Övre plan har 2 bra sovrum med en varsin klädkammare i anslutning. Här finns också ett stort härligt sällskapsrum som idag nyttjas som allrum/tv-rum samt ett stort duschrum. På övre plan finns även 2 stora balkonger.
Välkomna till ert nya hem!

För mer information kontakta Fastighetsmäklare Beba Klinta på mob. 072-555 01 37 alt. beba.klinta@mohv.se

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 178 kvm + 9 kvm
Rum 5 varav 3 sovrum
Tomt 938 kvm, friköpt
Byggnadsår 1975
Pris 10 800 000 kr

Ansvarig mäklare
Beba Klinta
Reg. Fastighetsmäklare
072- 555 01 37
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

snart här flamingo digitalt visitkort

snart här flamingo
snart här flamingo
digitalt visitkort
digitalt visitkort

Planritning

Planritning-Illevägen 29A-Bottenplan
Planritning-Illevägen 29A-Bottenplan
Planritning-illervägen 29A-Övervåning
Planritning-illervägen 29A-Övervåning
Beba Klinta

Beba Klinta

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Illervägen 29A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 178 kvm. taxeringsinformation enligt Lantmäteriet

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Ensta 5:1
Boarea 178 kvm
Biarea 9 kvm
Byggnadsår 1975
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel
Fönster 3-glas
Bjälklag Träregelstomme
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta på mark
Uppvärmning Värmepump/Frånluft
Ventilation Mekanisk frånluft
Övrigt om byggnaden
3-glasfönster 2010 (Mockfjärdsfönster)
Valnötsparkett på nedre plan 2010
Vitmålade golv och väggar på övre plan 2010/2022
Luft-Luft värmepump 2011
Kök 2010
Badrum 2012
Altan 2015
Duschrum 2018

Rum

HALL

Burspråk gör hallen ljus och luftig. Klinkergolv med golvvärme och parkettgolv (valnöt).

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum på ca 42 kvm med parkettgolv, murad öppen spis med braskasett och utblås. Vita väggar och parkettgolv i valnöt. Utgång till uteplats.

KÖK

Rymligt Puustellikök med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter med bänkskiva i finsk granit, matplats med plats för bord och stolar. Renoverat 2010, vita väggar och valnötsparkett.

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA

Klinkergolv, golvvärme. Gott om skåp, tvättmaskin och torktumlare (Elektrolux 2004) Varmvattenberedare (2004) och ett skafferi/förrådsutrymme

BADRUM

Vitt kakel och brunt klinker, takdusch, badkar, toalett ,upplyst spegelskåp, kommod samt golvvärme. Renoverat 2012

SOVRUM

Parkettgolv , vita väggar, garderobsvägg

ÖV:

ALLRUM

Härlig rymd ca 40 kvm, takkupor samt utgång till stor balkong. Vitmålade golv, vita väggar. Rummet går att delas av till ytterligare ett till två rum.

BADRUM

Vitt och brunt kakel, klinker, dusch, spegelskåp, kommod och toalett, golvvärme. Renoverat 2018

KLÄDKAMMARE

2 klädkammare utanför sovrum 2 och 3

SOVRUM 2

Vitmålade golv och vita väggar utgång till terrass om ca 40 kvm

SOVRUM 3

Vitmålade golv och vita väggar utgång till terrass om ca 40 kvm

VIND

Vinden är inredd som förvaringsutrymme med belysning (ca 30 kvm) nås från vindslucka med utfällbar stege

Energideklaration

EnergiklassG
Utförd Ja, 2022-07-08
Energikonsumtion 159 kWh/m2 år.
Primärenergital 285

Ekonomi

Pris 10 800 000 kr
Taxeringsvärde 5 527 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 2 634 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 893 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 893 000 kr
Värdeår 1975
Summa inteckningar 3 960 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 37 080 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 9 047 kr
  • Försäkring: 8 880 kr
  • Renhållning: 2 976 kr
  • Hushållsström: 16 009 kr
  • Sotning: 168 kr

4 vuxna och 2 barn (2021)

Tomt

Tomtarea 938 kvm
Tomttyp Hörntomt
Uteplats Uteplats 1: Terrass på övervåning om ca 40 kvm Uteplats 2: Uteplats, läge sydväst. Uteplats 3: Balkong under tak.
Parkering Fri parkering sker på gatan.
Parkering Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil. Förråd Bilplats 2: 4 st p-platser utanför garaget

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Detaljplan

Dokument

Området

Ensta ligger med gångavstånd till Täby Centrum men också nära naturen med motionsspår, pulkbacke, lekpark i skogen, friluftsgård med elljusspår på ca 2,5 km i närmaste omgivningen och möjlighet till dusch och bastu samt fler motionsspår vid Ensta krog.

Räkna på ditt nya boende