Visningar

Söndag 2 Juni kontakta ansvarig mäklare för visningstid
  • Dela via:
Hägerneholm, Täby

Hägerneholmsvägen 6B, 4 tr

+ HÖGT upp utan insyn!
+ Balkong i soligt Sydvästläge
+ Naturnära område med bra kommunikationer.
+ Populär planlösning

- För mer information om eventuell förhandsvisning kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se, Planerad försäljning sker till våren om den inte säljs innan -

Letar du efter ditt nästa drömboende och söker en lägenhet som ligger i ett modernt och växande område med natur och grönska samtidigt som du har närhet till all service du kan tänkas behöva. Lägenheten är byggd 2018 och har modern planlösning där öppenhet för sociala sammanhang är i fokus. Balkong i soligt sydvästläge i insynsfritt läge. Stora arbetsytor i köket med alla moderniteter du kan tänkas behöva. Denna lägenhet är unik då den ligger högst upp av de med balkong mot söder. Perfekt inför sommaren som närmar sig.

Hägerneholm är en växande stadsdel med närhet till service och natur. Inom 10 minuters promenad har du nått Skavlötens bad och friluftsplats. Här finns nytt utegym, badplats, boulebana, elljusspår samt massa aktiviteter för dressyr av hundar samt gruppträningspass.

Kommunaltrafiken idag är väldigt bra med roslagsbanan Arninge station. Bra bussförbindelser med en kort promenad till buss 608 som kör raka vägen utan stopp till Stockholm city (Humlegården). Under våren 2019 stod Hägerneholms-torg klart som erbjuder bland annat livsmedelsbutik med postombud.

För mer information kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 26 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2507 kr/mån
Rum 1 varav 1 sovrum
Våning 4 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2018
Pris 1 595 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hägerneholmsvägen 6B, 4 tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1 varav 1 sovrum
Boarea 26 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 4 av 5

Hall:
Rymlig hall som har gott om utrymme för ytterkläder och skor. Trägolv genomgående.

Allrum:
Välplanerat allrum med plats för säng, soffa, bord samt tv. Förvaring i form av garderober för bäst förvaringsmöjligheter. Modernt utformat ytskick. Utgång till den soliga balkongen.

Kök:
Köket är utrustat med Kyl/Frys, häll, ugn, diskmaskin, disko, förvaring i form av skåp och lådor.

Badrum:
Kaklat badrum med ljuspunkter i taket. Wc, dusch, handfat, spegel och förvaringsskåp. Tork och tvättmaskin samt handdukstork.

Förråd:
Rymligt förråd precis utanför dörren. ca 1,5 kvm.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljsbostad
Boarea 26 kvm
Byggnadsår 2018
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer B1402
Pris 1 595 000 kr som utgångsbud
Avgift 2507 kr/mån
Kommentar till avgiften Bredband/Kabel-TV tillkommer med 269:-/mån
Elförbrukning 1 300 kWh/år
Driftkostnad 3 984 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 584 kr
  • Hushållsström: 2 400 kr

Avgiften är 2507 kr månaden

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,548%
Andel av årsavgift 0,548%

Förening

Föreningsnamn Brf Orion i Hägerneholm
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769630-2459
Gatuadress Hägerneholmsvägen 6A-B
Postnummer 18760
Ort Täby
Hemsida www.orionbrf.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen
UPPVÄRMING OCH RENHÅLLNING
Kostnad för uppvärmning och avfall (hushållssopor) ingår i månadsavgiften.

AVFALL, VATTEN OCH EL
Kall- och varmvatten ingår i separat månadsavgift med schablonbelopp men debiteras efter faktiskt förbrukning. Hushållsel betalas separat av bostadsrättshavaren.

DRIFT OCH SKÖTSEL
Bostadsrättsföreningen ansvarar för drift och skötsel av gemensamma utrymmen och markytor. Kostnad för detta ingår i månadsavgiften.

HEMFÖRSÄKRING
Kostnad för den egna hemförsäkringen betalas av bostadsrättshavaren. Bostadsrättstillägg för samtliga bostäder ingår i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring och ingår i månadsavgiften.

PARKERING
I Brf Orion kan medlemmarna hyra för 980 kr/mån. Utanför huset finns också cykelparkering.

FÖRRÅD
Till lägenheterna hör ett förråd om ca 1,5 m² vilket ingår i månadsavgiften.

TV/TELEFONI/INTERNET
Bostadsrättsföreningen tillhandahåller bredband/trådlöst internet, bredbandstelefoni och digital TV i grundutbud vilket ingår i månadsavgift. Samtalskostnader betalas av bostadsrättshavaren. (mot en obligatorisk årsavgift på 3228 kr per år).
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 138
Parkering Det finns betalparkeringar och besöksparkeringar på gatan.
Garageplatser finns att hyra, ansöka om plats.
Tv och bredband Telia 100/100 mbit/s tv-utbud grundutbud Telia ”lagom” obligatoriskt tillägg i avgiften på 269 kr i månaden.
Överlåtelseavgift 1696 kr
Pantsättningsavgift 725 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningen har gemensamma takterrasser.
Finns även cykelförråd och barnvagns- och rullstolsrum.

Dokument

Området

Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park har växt fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna, nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet. Expansivt område där Arninge centrum rustas upp och expanderar i snabb takt. Läs mer på Täby kommuns hemsida. I Hägerneholm finns även lekplatser samt utegym.

Närområde

I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc. I området finns även ett lekland. Nya tillskottet är Costco varuhus som öppnade hösten 2022 på 13 000 kvadratmeter. Här finns både dagligvaru- och sällanköpshandel, med mat och bland annat apotek och optiker.

Kommunikation

Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 ifrån Norrtorpsvägen tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan in mot Stockholm.
Snabbuss 608 tar dig även till Stockholm Östra samt Humlegården.
En ny fräsch station på roslagsbanan är Arninge. Endast några få minuter ifrån Hägerneholm. Roslagsbanan som tar dig från Arninge station till Stockholm på 20 min.

Parkering

Fri parkering på gatan med p-skiva. Se vägskyltar

Övrigt

Ett familjärt område med både förskola och skola. Här finns Hägerneholms förskola samt Hägerneholmsskolan som är en F-9 skola. Intill skolan finns även en idrottshall.
I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Rönningesjön men även Ullnasjön.

Räkna på ditt nya boende