+ Sällsynt planlösning i föreningen
+ Ljus och luftig hörntvåa
+ Belägen högt upp i huset
+ Tillgång till föreningens takterrass
+ Nära till natur, service och kommunikationer
Välkommen till en tvåa utöver det vanliga, en ljus och genomtänkt bostad om 45 kvm högst upp i huset med en unik planlösning som endast finns i ett fåtal exemplar i föreningen. Den smarta vinkeln i lägenheten skapar ett naturligt flöde och rymd, samtidigt som de stora fönsterpartierna släpper in generöst med dagsljus under hela dagen.
Det stilrena köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och gott om skåpsförvaring, perfekt för både vardagsmatlagning och sociala middagar. I det rogivande sovrummet får du plats med både dubbelsäng och förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin en vardagslyx som underlättar livet.
Med gångavstånd till både naturstråk, livsmedelsbutiker, gym och kommunikationer bor du här med det bästa från två världar, lugnet i området och pulsen runt hörnet.
Varmt välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka visning!
Anton Zellman
Fastighetsmäklare – MOHV Täby
072 555 02 26
anton.zellman@mohv.se
Hägerneholm, TÄBY
Hägerneholmsvägen 6A
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Mikko Salomäki
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 09 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hägerneholmsvägen 6A
Bostadsfakta
Allmänt
Hall:
Vid ingången möts du av en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. En stor garderob som erbjuder gott om förvaringsutrymme för skor och ytterkläder.
Vardagsrum:
Från hallen öppnar sig vardagsrummet som är ljust och luftigt tack vare de stora fönstren. Här finns gott om plats för en soffa, TV och ett matbord där du kan bjuda in vänner och familj på middag.
Sovrum:
Sovrummet är lugnt och avskilt från vardagsrummet, vilket skapar en privat och avslappnande atmosfär. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och en stor garderob för förvaring av kläder och personliga tillhörigheter.
Badrum:
Badrummet är smakfullt inrett med en duschhörna, handfat och toalett. Här finns också en egen tvättmaskin och torktumlare för bekvämlighet. Den helkaklade ytan och det stilrena kaklet ger en lyxig känsla.
Ekonomi
Värme, bredband, telefoni och kabel-tv.
Förening
UPPVÄRMING OCH RENHÅLLNING
Kostnad för uppvärmning och avfall (hushållssopor) ingår i månadsavgiften.
AVFALL, VATTEN OCH EL
Kall- och varmvatten ingår i separat månadsavgift med schablonbelopp men debiteras efter faktiskt förbrukning. Hushållsel betalas separat av bostadsrättshavaren.
DRIFT OCH SKÖTSEL
Bostadsrättsföreningen ansvarar för drift och skötsel av gemensamma utrymmen och markytor. Kostnad för detta ingår i månadsavgiften.
HEMFÖRSÄKRING
Kostnad för den egna hemförsäkringen betalas av bostadsrättshavaren. Bostadsrättstillägg för samtliga bostäder ingår i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring och ingår i månadsavgiften.
PARKERING
I Brf Orion kan medlemmarna hyra för 980 kr/mån. Utanför huset finns också cykelparkering.
FÖRRÅD
Till lägenheterna hör ett förråd om ca 1,5 m² vilket ingår i månadsavgiften.
TV/TELEFONI/INTERNET
Bostadsrättsföreningen tillhandahåller bredband/trådlöst internet, bredbandstelefoni och digital TV i grundutbud vilket ingår i månadsavgift. Samtalskostnader betalas av bostadsrättshavaren. (mot en obligatorisk årsavgift på 3228 kr per år).
Garageplatser finns att hyra, ansöka om plats.
Finns även cykelförråd och barnvagns- och rullstolsrum.
Byggnad
Dokument
Området
Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park har växt fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna, nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet. Expansivt område där Arninge centrum rustas upp och expanderar i snabb takt. Läs mer på Täby kommuns hemsida. I Hägerneholm finns även lekplatser samt utegym.
Närområde
I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc. I området finns även ett lekland. Nya tillskottet är Costco varuhus som öppnade hösten 2022 på 13 000 kvadratmeter. Här finns både dagligvaru- och sällanköpshandel, med mat och bland annat apotek och optiker.
Kommunikation
Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 ifrån Norrtorpsvägen tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan in mot Stockholm.
Snabbuss 608 tar dig även till Stockholm Östra samt Humlegården.
En ny fräsch station på roslagsbanan är Arninge. Endast några få minuter ifrån Hägerneholm. Roslagsbanan som tar dig från Arninge station till Stockholm på 20 min.
Parkering
Fri parkering på gatan med p-skiva. Se vägskyltar
Övrigt
Ett familjärt område med både förskola och skola. Här finns Hägerneholms förskola samt Hägerneholmsskolan som är en F-9 skola. Intill skolan finns även en idrottshall.
I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Rönningesjön men även Ullnasjön.