Täby Centrum, Täby

Grindtorps skolgränd 28

+ Gavellägenhet
+ Centralt läge

Varmt välkommen till Grindtorps Skolgränd 28. Optimalt planerad etta i ett centralt läge. Här kommer den perfekta förstagångslägenhet.
Öppen och social planlösning med fönster i två väderstreck. Stor uteplats med plats för loungemöbel och grill.

Här bor du centralt med direkt närhet till Täby Centrum, Roslagsbanan och bussterminalen samtidigt som du slipper trafiken. Istället är du omgiven av grönska och ett fornminnesområde. Föreningens gräsytor, planteringar och utemöbler är en förlängning av bostaden.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 0725-55 10 71 alt. Oscar.hallbygard@mohv.se för mer information

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 39 kvm
Avgift 2681 kr/mån
Rum 1
Hiss Ja
Byggnadsår 2017
Pris 2 250 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
 Oscar Hallbygård
 Reg. Fastighetsmäklare
 0725-55 10 71
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
 Beba Klinta
 Reg. Fastighetsmäklare
 072- 555 01 37
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Central och attraktiv etta på Grindtorps Skolgränd

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Grindtorps skolgränd 28

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 39 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 39 kvm
Byggnadsår 2017
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall:

Entré med plats för avhängning. Fasta garderober i hall. Genomgående parkettgolv och målade väggar.

Badrum:

Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Duschhörna med vikbara glasväggar.

Kök:

Stilrent kök med gott om arbetsytor och skåpförvaring. Vita, släta köksluckor. Rostfria vitvaror: kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikro samt häll.

Vardagsrum:

Ljust och rymligt sällskapsrum i direktanslutning till kök. Plats för matbord och soffgrupp. Sovalkov i direktanslutning till vardagsrum. Utgång till fantastisk uteplats.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2020-04-03
Primärenergital 67

Ekonomi

Lägenhetsnummer 860-1-11002
Pris 2 250 000 kr utgångspris
Avgift 2681 kr/mån
Kommentar inkl värme, vatten, förråd (Tillägg för Bredband/TV/Telefoni på 220 kr/mån)
Driftkostnad 4 650 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 850 kr
  • Hushållsström: 2 800 kr

Driftskostnad enligt schablon
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,5059%

Förening

Föreningsnamn Brf Polstjärnan
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769631-1351
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen består av 125 ljusa och yteffektiva lägenheter i en byggnad om åtta våningar.
Till varje lägenhet hör ett separat förråd vars storlek är anpassad till respektive lägenhet. De är placerade i källarplanet.
I entréplanet finns förutom lägenheter utrymme för källsortering av sopor, styrelserum och gästlägenhet med övernattningsrum för släkt och vänner. Lägenheterna i det hästskoformade huset är fördelade på fem trapphus och under huset finns källarföråd och garage.
Garageplatserna nås bekvämt via hiss från bostadsplanet vilket gör att man får en bilfri boendemiljö på gården.
Nära till centrum och med gångavstånd till det mesta. Här hittar du ett av Sveriges största köpcentrum med service, shopping och nöjen inom alla tänkbara områden.
Pendla bekvämt till Stockholm City på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av busslinjerna som avgår från terminalen vid Täby centrum.
Föreningens ekonomi Brf har inga planer på höjning eller sänkning av avgifterna. Brf har ett högt positivt kassaflöde och de använder pengarna för att betala av lån på fastigheten och försöker minimera kostnader.
Antal lägenheter 125
Renoveringar Inga planerade renoveringar
Parkering Bostadsrättsföreningen disponerar garageplatser med direktaccess via hiss. Kort kö - sök plats via styrelsen. Gratis gästparkering inom området. Betalparkering finns i anslutning till Grindtorpskyrkan. En vanlig plats kostar 1050 kr och en elbilsplats kostar 1750 och då ingår elen.
Tv och bredband Ingår i Telia Triple Play. En digitalbox per lägenhet. Grundutbud Lagom ingår. Övriga tillägg beställs till självkostnad genom Telia.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Täby Centrum ligger beläget i centrala delarna av Täby Kommun. Området präglas både utav köpcentrum samt bostäder. Täby Centrum är en av Nordens största köpcentrum och här finns allt du kan önska dig. Här finns den underbara kombinationen puls och natur. Ta en promenad i Ensta-spåret eller Stolpaskogen.

Närområde

I Täby Centrum finns 215 butiker, 34 restauranger och caféer. Livsmedelsbutiker, apotek och gym. Läs mer på https://www.tabycentrum.se/

Kommunikation

Från Täby Centrum går både buss och tåg söderut och norrut. Härifrån tar du dig enkelt in till Tekniska Högskolan samt Danderyds sjukhus. Det finns även utomordentliga kommunikationer mot Vallentuna, Hägernäs, Gribbylund, Täby Kyrkby och Åkersberga.

Räkna på ditt nya boende