+ Rymlig inglasad balkong
+ Gavelläge
+ Förråd och garage i huset
Varmt välkommen till Grindtorps Skolgränd 26 och denna fantastiska gaveltrea med fönster i två väderstreck. Gott om ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna och balkongen som blickar ut mot söder. Bostaden har en öppen planlösning och en stor balkong. Här är livskvalité på högsta nivå och du tar hissen direkt ned till varmgaraget. Här ingår även ett lägenhetsförråd åt medlemmarna.
Här har du möjligheten att ta dig till Täby Centrum på två minuter, avnjuta en fantastisk måltid och samtidigt komma hem till lugnet och stillheten. Alternativt promenerar du ner till Roslagsbanan på en minut som tar dig till Tekniska högskolan på 20 minuter.
Här bor du i direkt närhet till Täby Centrum men samtidigt slipper du trafiken, byggnaderna och stressen. Perfekt kombination för dig som vill komma närmre kommunikationer, livsmedelsbutiker, restauranger, systembolag. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 0725-55 10 71 alt. Oscar.hallbygard@mohv.se för mer information
Täby Centrum, Täby
Grindtorps skolgränd 26, 4 tr
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Veronica Pettersen
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 15
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trevlig hörntrea med stor, inglasad balkong i söderläge.
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Grindtorps skolgränd 26, 4 tr
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall:
Rymlig entré med plats för klädavhängning. Här finns en stor garderob med spegeldörrar som är skjutbara. I direktanslutning till hallen finns en klädkammare. Genomgående parkettgolv i hela bostaden.
Sovrum 2:
Master bedroom med plats för dubbelsäng. Smakfullt målade väggar samt garderobsvägg med skjutbara garderobsdörrar.
Sovrum 1:
Sovrum 1 som idag disponeras som gästrum kombinerad med kontor.
Badrum:
Mycket trevligt och modernt badrum. Helkaklat med ljusa badrumsmöbler och duschvägg. Här finner vi även en tvätt-bänk, med tillgång till tvättmaskin, eluttag samt förvaring.
Kök:
Kök i vinkel från Marbodal. Vita skåpluckor och arbetsbänk i svart granit. Här finns gott om skåpförvaring och arbetsytor. Integrerad diskmaskin, kyl/frys, ugn, mikro samt häll. I anslutning till kök finns en matplats för 4-6 personer.
Vardagsrum:
Ljust och öppet vardagsrum med fönster i två väderstreck. Sällskapdelen ligger i direktanslutning till kök. Utgång till magisk, inglasad balkong i söderläge.
Balkong:
Stor balkong om 13 kvm i söder. Platsbyggd trall i rillat trä med inbyggda spotlights. Plats för el-/gasolgrill samt matbord.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 2 400 kr
- Försäkring: 2 100 kr
- Hushållsström: 3 600 kr
Driftskostnad enligt schablon
Förening
Till varje lägenhet hör ett separat förråd vars storlek är anpassad till lägenhetsstorlek. De flesta förråden är placerade i källarplanet.
I entréplanet finns förutom lägenheter utrymme för källsortering av sopor, styrelserum och gästlägenhet med övernattningsrum för långväga släkt och vänner.
Lägenheterna i det hästskoformade huset är fördelade på fyra trapphus och under huset finns källare och garage.
Garageplatserna nås bekvämt via hiss från bostadsplanet vilket gör att man får en bilfri boendemiljö på gården.
Gården är rik på växtlighet. Lekplatser med gungor, sandlådor och lekskulpturer gör parken välkomnande för barn.
Nära till centrum och med gångavstånd till det mesta. Här hittar du ett av Sveriges största köpcentrum med service, shopping och nöjen inom alla tänkbara områden.
Pendla bekvämt till Stockholm City på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av busslinjerna som avgår från terminalen vid Täby centrum.
Gästlägenhet
Det finns en gemensam gästlägenhet som är tillgänglig för uthyrning till föreningarnas medlemmar och deras gäster.
Gästparkering
Det finns en gemensam gästparkering med fem platser vilka delas mellan Brf Orion i Täby, Brf Polstjärnan i Täby och Brf Pegasus i Täby.
Varmvatten
Kostnad för varmvatten ingår inte utan debiteras enligt kollektivt avtal baserat på egen förbrukning. Individuell mätare för varje lägenhet. Den faktiska varmvattenförbrukningen faktureras i efterskott tillsammans med månadsavgiften.
Mer info finns på:
ww.brforionitaby.se
Garaget med totalt 263 platser för personbilar och sju platser för motorcyklar delas mellan Brf Orion i Täby, Brf Polstjärnan i Täby och Brf Pegasus i Täby. En samfällighetsförening kommer att bildas.
Dokument
Området
Täby Centrum ligger beläget i centrala delarna av Täby Kommun. Området präglas både utav köpcentrum samt bostäder. Täby Centrum är en av Nordens största köpcentrum och här finns allt du kan önska dig. Här finns den underbara kombinationen puls och natur. Ta en promenad i Ensta-spåret eller Stolpaskogen.
Närområde
I Täby Centrum finns 215 butiker, 34 restauranger och caféer. Livsmedelsbutiker, apotek och gym. Läs mer på https://www.tabycentrum.se/
Kommunikation
Från Täby Centrum går både buss och tåg söderut och norrut. Härifrån tar du dig enkelt in till Tekniska Högskolan samt Danderyds sjukhus. Det finns även utomordentliga kommunikationer mot Vallentuna, Hägernäs, Gribbylund, Täby Kyrkby och Åkersberga.
