VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Gribbylund, TÄBY

Fortvägen 66

ACCEPTERAT PRIS 2 450 000KR, Kontakta mäklare för visning.

Välkommen till denna trivsamma lägenhet med stor balkong mot lummig miljö. Bostaden erbjuder en öppen men samtidigt praktisk planlösning näst intill helt insynsfritt. Ljus trevlig lägenhet med uppfräschat kök och nytt golv. Med ett stort sovrum och en tillhörande walk in closet finns plats för både sov och arbetsdel. Från vardagsrum har du utgång till härlig balkong där solen lyser från lunch till sena kvällen.

Här bor du i lugna kvarter men med närhet till det mesta såsom affärer, promenadvägar, motionsspår, bad och kommunikationer. På promenad och cykelavstånd har du populära friluftsområdet Rönningeby och sjön Skavlöten. Med buss tar du dig smidigt mot Danderyds sjukhus för vidare transport mot Stockholm city. Barnen trivs extra bra på Brf Södra Stenhagen, med en stor gård att springa runt att leka på utan biltrafik blir det enkelt med lek och bus. Till skola/förskola är det endast kort promenadväg.

- Barnvänlig innergård
- Nytt golv och moderniserat i kök
- Eget garage till lägenheten
- Närhet till kommunikationer och skolor

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Susanne Hjort 0709 39 18 18 alt. susanne.hjort@mohv.se för mer information.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 61.6 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2510 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1989
Pris 2 450 000 kr Accepterat pris

Ansvarig mäklare
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare
0709-39 18 18
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Susanne Hjort

Susanne Hjort

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Fortvägen 66

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 61.6 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Egen ingång

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 61.6 kvm
Byggnadsår 1989
Fönster 2-glas
Uppvärmning Vattenburen med radiatorer
Övriga byggnader Kallförråd ingår

Rum

Hall

Ljus och rymlig hall med stilrent trägolv genomgående i hall och kök. Gott om plats för avhängning av ytterkläder.

Kök

Stilrent och modernt kök med gott om arbetsytor och skåpförvaring. Slitstark bänkskiva isvart laminat. En varm färg i grå nyans på släta skåpluckor med stilrena beslag i borstat smide.Diskmaskin, varmluftsugn, mikro samt häll. kyl & frys. Här finns plats för matbord för 4-6 personer.

Badrum

Intill hallen finns ett badrum med badkar, wc, handfat, kommod samt spegel. Målat i våtrumsfärg 2022.

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin och arbetsytor.

Vardagsrum

Stort och ljust sällskapsrum i anslutning till kök och hall. Här finns plats för både matbord och soffgrupp. Trevliga fönsterpartier mot villaområde och grönska, näst intill helt insynfritt.

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord och byrå. Suveräna förvaringsmöjligheter i form av klädkammare i direkt anslutning.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-02-05
Primärenergital 161

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1095-252
Pris 2 450 000 kr Accepterat pris
Avgift 2510 kr/mån
Kommentar till avgiften Vatten och el tillkommer varje månad. Vid aktivt deltagande på aktivitets/städdag 2ggr/år får man dra av 300kr på aktuell månadsavgift!
Driftkostnad 20 940 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 3 000 kr
  • Försäkring: 1 940 kr
  • Hushållsström: 16 000 kr

Andel i förening 3,31065%

Förening

Föreningsnamn Brf Södra Stenhagen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716420-2652
Gatuadress Fortvägen 34
Postnummer 18764
Ort TÄBY
Epostadress brf.sodrastenhagen@gmail.com
Hemsida https://sodrastenhagen.bostadsratterna.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Södra Stenhagen ligger i Gribbylund. Föreningen består av två områden Norra & Södra.
Norra området:

16 st 2 rum & kök 61,6 kvm
10 st 4 rum & kök 97,8 kvm

Södra området:

16 st 1 rum & kök 41,4 kvm

18st 4 rum & kök 97,8 kvm

4 st 4 rum & kök 118,4 kvm

Förråd: På Fortvägen finns förrådet i garaget & på Missionsvägen i separat förrådsbyggnad. Dessa är märkta med lägenhetsnummer.
Antal lägenheter 64
Parkering Parkering: Varje lägenhet på Fortvägen har ett tillhörande garage & Missionsvägen har lägenheterna en tillhörande P-plats med elstolpe (med timerfunktion). Parkeringen är till för fordon. Det är inte tillåtet att långtidsparkera t ex släpvagn/husvagn på sin p-plats & ställa bilen på en gemensam plats. Först & främst använder man sin egen plats & därefter i mån av plats kan man korttidsparkera på de gemensamma platserna. Inom föreningen finns sedan April 2022 ett antal laddplatser för fordon.
Tv och bredband TV & Bredband, varje lägenhet är ansluten till Tele2 (Comhem) & tecknar själv avtal för de kanaler & tjänster man vill ha.
Överlåtelseavgift 1000 kr
Pantsättningsavgift 500 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Övrigt

Parkering Garage ingår

Dokument

Området

Populärt och barnvänligt område med närhet till naturen. Området präglas av villor, radhus och en mindre del bostadsrätter. Direkt närhet till Rönningesjön med två attraktiva badplatser: Ängsholmsbadet och Skavlöten. Här finns gott om förskolor och skolor för barnfamiljerna. Gribbylund har direkt närhet till natur och skog. Gott om strövområden med motionsspår och skogsstigar, även spårade skidspår på vintern. Flera golfbanor i närheten.

Närområde

Gribbylunds centrum erbjuder bland annat ICA-butik, ungersk delikatessbutik, restauranger, café & lifestylebutik, bibliotek, frisör, syaffär och MyWay spel/tobak/kiosk/paketutlämning.

Kommunikation

Buss 605 till Danderyds sjukhus via Täby Centrum
Buss 609 till Danderyds sjukhus i högtrafik
Buss 615 till Täby Centrum och till Arninge Handelsplats

Parkering

Fri parkering på gatan.

Räkna på ditt nya boende