Välkommen till denna moderna och smakfulla 2:an på Flygkårsvägen 9!
+ Smakfullt och modernt kök
+ Stilrent badrum
+ Närhet till badstrand och Mälaren
+ Platsbyggda garderober med skjutdörrar i sovrummet
+ Fönster i två väderstreck i vardagsrummet
Välplanerad och ljus bostad med modernt kök utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt halv kyl och frys. Rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck, plats för soffgrupp, tv och skrivbord. Sovrum med plats för dubbelsäng och platsbyggda garderober. Stilrent badrum med grått kakel och klinker, stor kommod, dusch med invikbara glasväggar och tvättmaskin. Välkomnande hall med träpanel, byrå, skoförvaring och sittplats. Härlig balkong med utgång från köket, perfekt för både mat- och soffgrupp.
Brf Flygaren 1 är en stabil och välskött förening med god ekonomi. Föreningen består av 280 lägenheter fördelade på 16 flerfamiljshus, varav 220 är bostadsrätter och resterande hyresrätter som successivt säljs av. Byggnaderna uppfördes 1983 och ombildades till bostadsrätter 2010. Föreningen äger marken som sträcker sig ner mot Värtan och har pågående förädlingsarbeten för att förbättra fastighetens karaktär.
I närområdet finns goda kommunikationer med bussar till Danderyds sjukhus/Mörby Centrum, Kista och Täby Centrum samt närhet till Roslagsbanan. För den bilburne tar det cirka 15 minuter till centrala Stockholm vid lågtrafik. Hägernäs erbjuder även närhet till natur, badstrand vid Värtan, promenadstråk och flera restauranger, vilket gör området attraktivt för både unga och äldre.
Bostaden erbjuder ett bekvämt och modernt boende i attraktiva Hägernäs, Täby, med närhet till goda kommunikationer, grönområden, promenadstråk och båtliv vid Mälaren. Perfekt för dig som vill ha ett hem med både funktion och trivsel i natursköna och populära omgivningar.
Tveka inte på att höra av dig till ansvarig mäklare Anton Zellman på 0725-55 02 26 alt anton.zellman@MOHV.se. om du är intresserad av bostaden!
Hägernäs, TÄBY
Flygkårsvägen 9
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Smakfull och modern 2:a med balkong i natursköna Hägernäs!
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Flygkårsvägen 9
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 2 184 kr
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 5 784kr
Kommentar: Driftkostnader utifrån schablon
Förening
Ett förädlingsarbete pågår om att förändra hela fastighetens karaktär.
Föreningens fastighet består idag av 280 stycken lägenheter i 16 flerfamiljshus. 220 stycken av dessa är bostadsrätter. Resterande lägenheter är än idag hyresrätter men säljs av undan för undan då de kommer tillbaka. Här finns också två lokaler som föreningen hyr ut.
Finansieringen av samtliga ombyggnationer av föreningen sker via försäljning av några av föreningens hyresrätter.
Lägenhetsfördelningen ser ut som följande: 24 stycken 1,5 r.o.k, 165 stycken 2 r.o.k, 33 stycken 3,5 r.o.k och 60 stycken 4 r.o.k. (4rok har olika storlekar och olika antal balkonger/uteplatser)
Adresserna är: Flygkårsvägen 3, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29 A-D, 31 A-D, 33 A-D, 35 A-D, 37 A-D, 39 A-D, 41 A-D, 43 A-D, 45 A-D och 47 A-D.
I föreningens fastigheter finns tvättstuga i alla de höga husen; totalt 12 stycken, cykel- och barnvagnsförråd, källarförråd, separata sophus, samt rum för grovsopor.
Föreningen erbjuder från 2019-08-31 kollektivt bredband 1Gbit från Bahnhof samt TV ’Sappa mer’. Avgiften på 169 kr/mån för detta kommer inbakat på månadsavin.
(Fastigheten är ansluten till fibernätet, ej till respektive hus och lägenhet.)
Säljaren är skyldig att lämna fungerande Tv-box och fjärrkontroll vid försäljning, det tillhör lägenheten och ska lämnas kvar av säljaren alternativt bekostas av säljaren om den saknas.
P-plats och garage:
195 st p-platser
5 platser med laddbox.
56 platser i garage
Parkeringsplatserna följer inte med lägenhet utan det är separat kö, man kontaktar vår förvaltare FSS för att ställa sig i kön. Efterfrågan på p-platser och garage är stor och tilldelas i turordning. Vi kan ej svara på hur lång tid det tar. I den nya planen för föreningen gör man om samtliga garage till snygga carportar med elstolpe. Befintliga garageplatser kommer då att sägas upp och en ny kö bildas. Det är planerat att det blir fler carportar än det finns garage idag. Ska även finnas parkeringsplatser framöver.
I väntan på egen p-plats erbjuds boendeparkering till reducerat pris 20 kr/dygn på våra gästparkeringar.
Här finns även en föreningslokal med sittplatser upp till 50 personer samt en övernattningslägenhet.
Överlåtelseavgift tas ut av föreningen med 2,5 % av gällande prisbasbelopp. Pantsättningsavgift tas ut av föreningen med 1 % av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
Fastighetsförvaltning och administration sköts av FSS Fastighetsförvaltning.
Bredablick sköter om den ekonomiska förvaltningen.
Renoveringar har skett löpande enligt följande tidsordning:
Bergvärme installerades i 5 våningshusen 2011
Frånluftsvärmepump installerades i låghuset 2011
Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades 2011
Avloppsstammar till lägenheterna rensades 2012
Ekdörrarna i entréerna ersattes med aluminiumportar 2012
Takförbättringar 2012 och luftbehandlingssystems
Godkänd OVK 2013-2014
Fasadtvätt 2017
Samtliga hissar nya 2018
Sophantering utbytt till sopstationer under mark 2019
Se projektet Nya Flygaren 2019-2021
För mer information se föreningens hemsida på www.flygaren1.se - följ separat länk på objektet.
Byggnad
Till lägenheten hör ett källarförråd som erbjuder extra förvaringsutrymme.
Tvättstugor finns i alla i höghusen.
Cykelförråd, barnvagnsförråd och lägenhetsförråd.
Föreningslokal: En fristående gemensamhetslokal med plats för 50 personer. Går att hyra för 600kr/dygn.
Två gästlägenheter som kan hyras av boende.
Rum
KÖK
Modernt och stilrent kök med allt du behöver! Här finns induktionshäll med fläkt, ugn och mikro, samt integrerad diskmaskin och en halv kyl/frys. Diskbänk med praktiskt stänkskydd underlättar vardagen, medan beiga luckor och svarta handtag ger köket en elegant och tidlös känsla. Här finns gott om förvaringsutrymme i både skåp och lådor, och plats för en matgrupp gör det enkelt att njuta av måltider tillsammans. Här finner du även utgången till bostadens avkopplande balkong.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Rymmer både soffgrupp, tv med tv-bänk, soffbord och plats för skrivbord eller andra möbler efter behov. Ljusmålade väggar ger en fräsch och inbjudande känsla och skapar en flexibel yta som kan anpassas efter just din stil och dina möbler.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Längs ena väggen finns platsbyggda garderober med smidiga skjutdörrar som ger gott om förvaring. Ljusmålade väggar skapar en fräsch och rogivande atmosfär, perfekt för en god natts sömn.
BADRUM
Smakfullt badrum med grått kakel och klinker samt eleganta svarta detaljer. Här finns wc, stor kommod med spegel, tvättmaskin och dusch med invikbara glasväggar. Stilrent och funktionellt, en perfekt kombination av design och praktiska lösningar.
BALKONG
Härlig balkong med utgång från köket och plats för soffgrupp/matgrupp. Perfekt för att njuta av morgonkaffet eller kvällssolen, med utrymme för möblering efter eget tycke och smak.
HALL
Välkomnande hall med stilfull träpanelvägg, praktisk byrå och skoförvaring med sittplats. Spegeln kompletterar ytan och skapar både funktion och en trivsam första känsla när du kommer hem.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Hägernäs är ett populärt område i östra Täby. Området är omgivet av Stora Värtan och Rönningesjön och även vackra promenadstråk med grönområden. Ett område som består av både villor lägenheter.
Närområde
Hägernäs Centrum erbjuder livsmedelbutik med paketutlämning, pizzeria, thai restaurang och lekplats.
Några få minuter med roslagbanan eller bil finner man Täby Centrum. Täby Centrum har ett stort utbud av livsmedelsbutiker, klädbutiker samt restauranger.
Kommunikation
Roslagsbana med station Hägernäs Station. Tåget från Hägernäs tar dig mot Tekniska Högskolan och Österskär. Buss 604 tar dig från Hägernäs direkt till Danderyds sjukhus via Täby Centrum. I anslutning till Danderyds Sjukhus finns tunnelbanan som tar dig snabbt och smidigt in mot Stockholm.
Parkering
Fri parkering - se utsatta skyltar.
Övrigt
Här kan man även hitta skolor som Täby Friskola och Viggbyskolan, åk F-5. Futuraskolan International Bergtorp ligger ett stenkast från Hägernäs,där åk 6-9 finns.