VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Hägernäs, Täby

Flygkårsvägen 23

+ Nyrenoverad lägenhet för 2 år sedan
+ Egen tvätt och torkmaskin i lägenhet
+ Balkong i sydvästläge

Detta är en kommande bostad. För mer information kontakta Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 56.7 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3377 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1983-85
Pris 2 195 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
072 555 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Partner

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Flygkårsvägen 23

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 56.7 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 56.7 kvm
Byggnadsår 1983-85
Fönster 3-glas
Ventilation Frånluftsventilation m värmeåtervinning

Energideklaration

Utförd , 2013-07-19

Ekonomi

Lägenhetsnummer 2333
Pris 2 195 000 kr som utgångsbud
Avgift 3377 kr/mån
Driftkostnad 5 200 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 200 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr

Driftskostnader utifrån schablon.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,31%
Andel av årsavgift 0,31%

Förening

Föreningsnamn Brf Flygaren 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769621-2351
Gatuadress Flygkårsvägen 4
Postnummer 18362
Ort Täby
Epostadress styrelsen@flygaren1.se
Hemsida https://flygaren1.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Flygaren 1 har bestämt att sätta Flygkårsvägen på Täbys karta som ett modernt och nytänkande område. Med hjälp av en erfaren arkitekt och trädgårdsmästare som har gedigen erfarenhet från att arbeta med bostadsområden skapas en fantastisk boendemiljö för alla. Målet med omvandlingen är att skapa en trygg och attraktiv plats att bo och vistas på. Brf Flygaren 1 har uppmärksammat att placeringen är utöver det vanliga och vill därför skapa en plats att bo på som matchar och överträffar den fantastiska omgivningen som finns runt om kring.

Det nya utförandet kommer resultera i en modern utformning med lågt underhållsbehov och därmed kostnadseffektivt.

Den starka ekonomin i föreningen gör det möjligt att göra om hela området och skapa ett attraktivt bostadsområde med endast 200 meter från Värtan som erbjuder en stor badstrand, ute gym, volleybollplan, lekplats, ishockeyplan, fotbollsplan, promenadstråk, restauranger, närbutik och mycket mer. Mycket bra kommunikation med tre busslinjer som går till tunnelbanans röda linje vid Danderyds sjukhus, mot Kista och Täby centrum. Även närhet till Roslagsbanan samt om det blir sena kvällar går nattbussen förbi i närheten.
Föreningens ekonomi Föreningen förändrade årsavgifter senast 2019-01-01 då avgifterna höjdes med 2 %. Inga beslutade avgiftsförändringar 2020-07-31.
Antal lägenheter 280
Antal hyresrätter 64
Antal lokaler 4
Renoveringar Planerade renoveringar:
Samtliga tvättmaskiner

Tidigare utförda renoveringar:
Sopnedgrävning 2018 - 2019
Nödbelysning 2018
Lägenhetsbesiktningar 2018
Nya hissar 2016 - 2019
Utveckla Iloq nyckelsystem 2018
Fasadtvätt 2017
Inventering av skog 2017
Fyra asfalterade farthinder i området 2017

Fasaden och taken på de låghusen kommer att bytas ut mot modernt snyggt falsad plåt i en ny färg som matchar höghusens färgsättning.
Parkering 195 st p-platser 200 kr/mån 6 st p-platser med elstolpe 320 kr/mån 56 st garage 550 kr/mån 5 st platser i mc-garage 200 kr/mån 20 st gästparkeringar mot avgift, 8 kr/tim eller 50 kr/dygn Parkeringsplatserna följer inte med lägenhet utan det är separat kö, man kontaktar vår förvaltare FSS för att ställa sig i kön. Efterfrågan på p-platser och garage är stor och tilldelas i turordning. I väntan på egen p-plats erbjuds boendeparkering till reducerat pris 20 kr/dygn på våra gästparkeringar.
Tv och bredband Föreningen erbjuder idag kollektiv kabel-tv från Sappa samt bredband med en hastighet om 1000 mbit levereras till varje hushåll från Bahnhof för 169 kr/mån.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Det finns även en fristående gemensamhetslokal med plats för 50 personer. Lokalen är till för dig som bor i området och kostar 300 kr/dygn att hyra.

Föreningen har en gästlägenhet på 2 rum och kök som kan hyras av boende till en kostnad på 300-500 kr per natt.

Dokument

Området

Hägernäs är ett populärt område i östra Täby, intill vattnet. Området är omgivet av Stora Värtan och Rönningesjön. Här bor man i direkt närhet till grönområdet och vackra promenadstråk.

Närområde

Hägernäs Centrum erbjuder livsmedelsbutik, restaurang, pizzeria.

Kommunikation

Roslagsbana med station Hägernäs Station. Tåget går mot Tekniska Högskolan och Österskär. Buss 604 tar dig från Hägernäs direkt till Danderyds sjukhus via Täby Centrum.

Parkering

Fri parkering - se utsatta skyltar.

Räkna på ditt nya boende