+ Renoverad
+ Stilrena materialval
+ Plejd system
+ Solid förening
+ Gavelläge med fönster i två väderstreck
Här bor du längst ut på gaveln, i ett insynsskyddat läge med vacker utsikt mot grönska. Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum, två wc, goda förvaringsmöjligheter och generösa sociala ytor – perfekt för både vardag och umgänge.
Bostaden är renoverad med stilrena och tidlösa materialval som skapar ett harmoniskt och modernt hem. Fönster i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden.
Här bor du i en stabil och välskött förening där stambyte är genomfört – ett tryggt och bekymmersfritt boende. Läget är optimalt med Centralparken runt hörnet, perfekta promenadstråk och närhet till populära Näsaäng för ett svalkande dopp i Stora Värtan.
I närområdet finns allt du behöver: livsmedelsbutik, apotek, caféer och restauranger – allt inom gångavstånd. Pendlarvänligt med närhet till både tåg och buss.
Kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård på 0725-55 10 71 eller oscar.hallbygard@mohv.se för mer information.
Varmt välkommen på visning – detta vill du inte missa!
Näsby Park, Täby
Eskadervägen 48
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Optimal fyrarummare, på gaveln med stilrena materialval!
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Eskadervägen 48
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 3 630 kr
- Hushållsström: 4 356 kr
Summa kr/år: 7 986kr
Förening
Uppvärmning sker genom bergvärme/elpanna.
2022 - Hissrenovering
2021 - Renovering av cykelförråd
2016 - Ny elcentral
2015 - Fastigheten är stambytt - Ny armatur till källargången och samtliga trapphus - Inköp av nya utemöbler
2014 - Takrenovering - Breddning av "gamla" parkeringsplatserna - Borrning av ytterligare 10 hål för bergvärme - Stenlagd uteplats - Planterat syrénhäck - Fällt ett antal träd för bättre ljusinsläpp
2013 - Målning av parkeringsplatserna - Målning av källargång och trapphus - Uppsättning av sparkplåtar på samtliga schaktdörrar - Linoleummatta i källargången
2012 - Nya entrédörrar- Renovering av bastun - Balkongmålning mot skogsidan - Fasadsockel runt fasigheten lagad och målad - Byte från Com Hem till Telia med utökat TV-utbud - Nytt torkskåp till tvättstuga 2
2011 - Nytt torkaggregat till torkrum
2010 - Fasadtvätt - Nytt torkskåp till tvättstuga 3
2007 - Övernattningsrum inreddes
2006 - Installation av bergvärme
Avgiften för parkeringsplats, för närvarande 350 kronor per månad, läggs på hyran. För parkeringsplats med laddstolpe tillkommer avgift för el, vilken också läggs på hyran. Vid erhållande av parkeringsplats tecknas avtal. Av avtalet framgår villkor för parkeringsplats.
Byggnad
Rum
Hall:
Välkomnande hall med ljusa ytskikt och goda avhängningsmöjligheter. Plats för skoställ och förvaring. Vitpigmenterat parkettgolv från Kährs pryder hela lägenheten.
Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier i gavelläge som släpper in rikligt med dagsljus. Rummet erbjuder gott om plats för såväl soffgrupp som matplats. Social och öppen planlösning mot kök för en modern livsstil. Utgång till bostadens balkong med trevlig.
Balkong:
Mysig balkong i insynsskyddat läge. Plats för mindre möblemang och planteringar – en härlig plats att njuta av lugnet och grönskan.
Kök:
Smakfullt renoverat kök i lantlig stil med vita skåpsluckor, vitrinskåp och arbetsbänk i trä. Vitt kakel i halvförband som stänkskydd och integrerade vitvaror. Gott om arbetsyta och förvaring. Matplats vid fönstret med plats för 4–6 personer.
Sovrum 1:
Rymligt och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringslösningar. Tapetserade väggar i mörkblå nyans och fönster mot innergård.
Sovrum 2:
Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet har plats för säng, skrivbord och förvaring. Tapet i ljus ton samt fönster med grönskande skogsutsikt.
Sovrum 3:
Trivsamt rum med plats för våningssäng, skrivbord och lekhörna. Utgång till fransk balkong som ger rummet extra ljus och karaktär.
Badrum 1:
Stilrent och ombyggt badrum i ljusa toner med WC, handfat med kommod, spegel med belysning samt duschhörna med vikväggar i glas. Golvvärme för extra komfort. Tvättmaskin med praktisk tvättbänk.
Badrum 2:
Helkaklad gästtoalett med wc, badkar, handfat och spegelskåp. Platsbesparande och praktiskt för barnfamiljen.
Dokument
Området
Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Näsbypark är ett fint och lugnt område med mycket natur och fina promenadstråk. Här finns även Näsaängsbadet med en lekplats och även Näsby Slott. Näsbyvikens Båtsällskap är en skyddad vik med 600 bryggplatser, perfekt för dig med båt och att dessutom ha väldigt enkel tillgång till Värtan.
Närområde
I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer. Här kan du hitta livsmedelsbutik, klädbutik samt ett bibliotek. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som kan erbjuda mat, shopping och upplevelser.
Kommunikation
Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid ifrån stationen Näsbypark. Det finns även bra cykelbanor som gör det effektivt att cykla hela vägen in till city. I närheten av Näsbypark ligger E18.
Övrigt
Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och Spiraskolan, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem