Välkommen till Eskadervägen 24 – en ljus och välplanerad 2:a i lugna, fina Näsby Park!
Harmonisk tvårummare med genomgående fina ytskikt, ett renoverat separat kök och en mysig balkong i grönskande läge. Lägenheten bjuder på ett härligt ljusinsläpp och en planlösning som verkligen fungerar i vardagen.
Det separata köket är smakfullt renoverat med ljusa fronter, snygg mosaik och bra arbetsytor. Här ryms ett barbord vid fönstret – perfekt för frukost och snabba vardagsmiddagar.
Det generösa vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp och en naturlig, ljus matsalsdel enligt planritningen. Här dukar du enkelt för middagar med vänner och familj, och via stora fönster och balkongdörr flödar ljuset in. Från rummet nås den hemtrevliga balkongen, där morgonkaffet smakar extra gott under årets varmare månader.
Sovrummet är rogivande med plats för dubbelsäng och förvaring. Helkaklat badrum i tidlös stil med dusch, tvättmaskin och snygg kommod.
Nuvarande ägare har bott här sedan 2016 – snart ett helt decennium – vilket är ett tydligt kvitto på att "här stannar man".
Bostadsrättsföreningen Brf Jägaren är känd som en trygg och välskött förening med ordning och reda i både drift och underhåll – ett lugnt och långsiktigt boende.
Näsby Park är en av Täbys mest eftertraktade stadsdelar och kallas ofta för "Täbys pärla". Här bor du nära havet, grönområden, promenadstigar och badplatser. Samtidigt finns goda kommunikationer med Roslagsbanan och bussar som snabbt tar dig till Täby centrum och vidare in mot Stockholm. I närområdet finns mysiga caféer, restauranger, butiker och bra skolor. Ett läge där natur, vardagsliv och pendling möts på bästa sätt.
Detta är hemmet för dig som söker en välplanerad 2:a i en lugn, trivsam del av Näsby Park och i en förening att känna sig trygg i.
Välkomna hem!
Näsby Park, Täby
Eskadervägen 24
Information
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Eskadervägen 24
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 3 210 kr
Summa kr/år: 3 210kr
Kommentar: Driftskostnaden är baserad på säljarens förbrukning och uppgifter. Kostnad för hemförsäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Förening
2004
Hiss-, dörr- och låsreparationer.
2005
Stambyte samt nya elstigare i huset.
2008
Ommålning av entréer
Byte av tvättmaskiner
PCB-inventering
Energideklaration
2009
Spolning av elementen och byte av termostater
2011
Installation av frånluftsvärmepump för att sänka uppvärmningskostnaderna
2015
Nya hissar
Fiberoptik (250/100 Mbit ingår via Tele2)
2016
Justering av takfläktar
Självstängande sopluckor
2018
Ommålning av entréer och trapphus
OVK (ventilationskontroll)
2019
Nya postboxar i entréerna
Renovering av miljörum
2020
Översyn av alla fönster med korrigerande åtgärder
2021
OVK (ventilationskontroll)
Målning av tvättstugor, styrelserum samt korridor port 18-20
Spolning av avloppsrör
2022
Nytt system för inpassering och tvättstugebokning
2023
Installation av bergvärmesystem
2024
Byte av tak
2025
Byte av fönster och terrassdörrar på översta våningsplanet
Föreningen har 15 st. parkeringsplatser på torget som man med ett tillstånd från föreningen kan stå på mellan 01-06 på natten. Tillståndet kostar 250 kr/mån. Efter kl. 06 gäller de lokala parkeringsreglerna om 3 timmars parkering med p-skiva.
Byggnad
Det finns även ytterligare förrådsutrymmen att hyra, till dessa ställer man sig i kö via styrelsen.
Rum
Hall
Du välkomnas in i en ljus hall med vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaringsmöbler om så önskas.
Kök
Det separata köket från IKEA är renoverat år 2016 med klassiska vita luckor, mörk bänkskiva och stänkskydd i ljusblå mosaik. Här finns gott om förvaring i både under- och överskåp samt maskinell utrustning från Electrolux bestående av spishäll, inbyggd ugn, mikrovågsugn, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Väggarna är ljusa och vid fönstret finns utrymme för ett barbord med två stolar – perfekt för frukost eller snabba måltider.
Vardagsrum
Bostadens hjärta är det rymliga vardagsrummet, med parkettgolv och vitmålade väggar. Rummet är lättmöblerat och erbjuder plats för både en större soffgrupp och en naturlig matsalsdel där du enkelt dukar upp för familj och vänner. Från rummet nås bostadens balkong.
Badrum
Badrummet är helkaklat vid stambyte år 2005 med vita kakelplattor på väggarna och klinker på golvet. Utrustningen består av dusch med vikbara glasväggar, wc, handfat med kommod från år 2016 samt spegelskåp. Här finns även en tvättmaskin som underlättar vardagen.
Sovrum
Sovrummet är rofyllt och ger plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns även två garderober med bra förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade i en sober ljusgrå ton. Ett stort fönster vetter mot grönska utanför och ger fint ljusinsläpp.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Näsbypark är ett fint och lugnt område med mycket natur och fina promenadstråk. Här finns även Näsaängsbadet med en lekplats och även Näsby Slott. Näsbyvikens Båtsällskap är en skyddad vik med 600 bryggplatser, perfekt för dig med båt och att dessutom ha väldigt enkel tillgång till Värtan.
Närområde
I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer. Här kan du hitta livsmedelsbutik, klädbutik samt ett bibliotek. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som kan erbjuda mat, shopping och upplevelser.
Kommunikation
Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid ifrån stationen Näsbypark. Det finns även bra cykelbanor som gör det effektivt att cykla hela vägen in till city. I närheten av Näsbypark ligger E18.
Övrigt
Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och Spiraskolan, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem