+ Högt upp i huset
+ En av Täbys mest stabila och omtyckta föreningar
+ Milsvid utsikt mot Stockholm, Näsbyviken och mot Djursholm
+ 10 minuters promenad till vattnet
+ Nära Näsbyparks centrum med butiker, restauranger, apotek och goda kommunikationer
Högt upp i Näsbypark, med milsvid sjöutsikt och modern elegans, finner ni denna välplanerade 2,5:a i en mycket stabil förening. Redan i hallen öppnar bostaden upp sig med en luftig vy mot vardagsrum och matplats. Vardagsrummet bjuder på en spektakulär utsikt mot Stockholm, Näsbyviken och bort mot Djursholm – en vy som imponerar året om.
Matplatsen rymmer enkelt 6–8 personer och har skapats i en social, öppen planlösning mot köket – perfekt för vardag och bjudningar. Sovrummet är generöst tilltaget med god förvaring i garderober längs ena väggen. Badrummet är helkaklat i tidlös stil från stambytet 2005 och håller fortsatt hög standard med dusch, handfat och wc, dessutom tvättmaskin.
Här bor ni med bästa läge nära Roslagsbanan, bussar, Näsbyparks centrum och dess fina serviceutbud. Vackra promenadstråk och vatten nås på bara några minuter – allt inom bekvämt gångavstånd.
Näsby Park, Täby
Eskadervägen 24
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fantastisk lägenhet med en av Täbys vackraste utsikter
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Eskadervägen 24
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 2 100 kr
- Hushållsström: 4 680 kr
Summa kr/år: 6 780kr
Kommentar: Kostnad värme. Står bränsletillägg på faktura, antar att det är värme. Kostnaden är 429 kr men det är inkluderat i den avgift som jag angav att jag betalar till föreningen varför jag inte har specificerat den här under kategorin uppvärmning.
Förening
2004
Hiss-, dörr- och låsreparationer.
2005
Stambyte samt nya elstigare i huset.
2008
Ommålning av entréer
Byte av tvättmaskiner
PCB-inventering
Energideklaration
2009
Spolning av elementen och byte av termostater
2011
Installation av frånluftsvärmepump för att sänka uppvärmningskostnaderna
2015
Nya hissar
Fiberoptik (250/100 Mbit ingår via Tele2)
2016
Justering av takfläktar
Självstängande sopluckor
2018
Ommålning av entréer och trapphus
OVK (ventilationskontroll)
2019
Nya postboxar i entréerna
Renovering av miljörum
2020
Översyn av alla fönster med korrigerande åtgärder
2021
OVK (ventilationskontroll)
Målning av tvättstugor, styrelserum samt korridor port 18-20
Spolning av avloppsrör
2022
Nytt system för inpassering och tvättstugebokning
2023
Installation av bergvärmesystem
2024
Byte av tak
2025
Byte av fönster och terrassdörrar på översta våningsplanet
Föreningen har 15 st. parkeringsplatser på torget som man med ett tillstånd från föreningen kan stå på mellan 01-06 på natten. Tillståndet kostar 250 kr/mån. Efter kl. 06 gäller de lokala parkeringsreglerna om 3 timmars parkering med p-skiva.
Byggnad
Rum
Hall:
Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter och gott om förvaring. Den röda fondväggen ger rummet karaktär och leder vidare in i bostadens sociala ytor.
Vardagsrum:
Ett ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Den neutrala färgsättningen och den öppna planlösningen ger en inbjudande känsla och gör rummet enkelt att möblera. Utgång till franska balkongen med fantastisk utsikt.
Badrum:
Helkaklat badrum i klassisk stil med dusch, kommod, spegelskåp och tvättmaskin.
Kök:
Ett välplanerat kök i ljusa färger med gott om förvaringsmöjligheter. Arbetsytorna är generösa och fönster ovan diskbänken ger både ljusinsläpp och en trevlig utsikt under matlagningen. Här finns plats för mindre matbord.
Matsal:
Intill köket finns en ljus matplats med fönster i två väderstreck och utgång till balkongen. Här kan man njuta av måltider med vidsträckt utsikt över grönområdena.
Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Ett stort fönster ger fint ljusinsläpp och utsikt över omgivningarna.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Näsby Park
Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Näsbypark är ett fint och lugnt område med mycket natur och fina promenadstråk.
Här finns även Näsaängsbadet med en lekplats och även Näsby Slott.
Näsbyvikens Båtsällskap är en skyddad vik med 600 bryggplatser, perfekt för dig med båt och att dessutom ha väldigt enkel tillgång till Värtan.
Närområde
I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer. Här kan du hitta livsmedelsbutik, klädbutik samt ett bibliotek. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som kan erbjuda mat, shopping och upplevelser.
Kommunikation
Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid ifrån stationen Näsbypark. Det finns även bra cykelbanor som gör det effektivt att cykla hela vägen in till city. I närheten av Näsbypark ligger E18.
Övrigt
Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och Spiraskolan, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem