I hjärtat av idylliska Byle i Täby Kyrkby ligger denna fantastiska familjevilla – en plats där lugnet från naturen möter bekvämligheten av ett modernt hem. Byle är ett av Täbys mest eftertraktade villaområden, känt för sin lugna karaktär, vackra grönområden och barnvänliga miljö. Här bor du nära skolor, förskolor, ridhus, vackra skogsstigar och med goda kommunikationer till både Täby centrum och Stockholm.
Emblavägen 3 är en attraktiv fastighet belägen på en lugn återvändsgata med högt, insynsskyddat och soligt läge – perfekt för dig som söker ett hem där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt. Huset har genomgått löpande renoveringar och är i ett mycket gott skick – här kan du bara flytta in och börja njuta.
Den sociala planlösningen är optimal, med stora sällskapsytor, vardagsrum, fyra generösa sovrum samt gott om förvaring. Husets kortsida vetter mot söder och bjuder på ett härligt uterum med skjutbara glaspartier, ett öppet trädäck och jacuzzi – en perfekt plats för umgänge året runt.
På framsidan i väster väntar en stor och inbjudande altan, byggd 2021. Här njuter du av sol under dagen samt de sista solstrålarna i det fria läget. Här skapas magiska kvällar med utsikt över omgivningar – den perfekta platsen för grillmiddagar, kvällsdrinkar eller avkoppling i solen.
Dessutom finns en södervänd balkong på övre plan, under tak, för ytterligare en privat plats i solen. Fastigheten är besiktigad, vilket ger dig en trygg start i ditt nya hem.
Det här är en sällsynt chans att förvärva ett bekymmersfritt och välplanerat boende i ett av Täby Kyrkbys mest älskade områden.
Goda kommunikationer med buss till Danderyds Sjukhus alternativt 15 min promenad till Roslagsbanan.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare, susanne.hjort@mohv.se alt 0709 39 18 18 för mer information.
Välkomna på visning!
Täby Kyrkby, Täby
Emblavägen 3
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare
0709-39 18 18
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välkommen till Emblavägen 3 – stilren familjevilla med magiskt solläge i naturnära Byle
Planritning
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Emblavägen 3
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Uppvärmning: 22 000 kr
- Vatten/avlopp: 4 600 kr
- Försäkring: 7 000 kr
- Renhållning: 2 500 kr
- Hushållsström: 10 000 kr
Summa kr/år: 46 100kr
Byggnad
2010 - Ny friggebod som är isolerad
2015 - Fasaden målades om
2015 - Renovering badrum övre plan inkl. nya takfönster
2016 - Nytt köket
2018 - Taket rengjordes
2019 - Renovering av Master bedroom
2020 - Utomhusbelysning inkl. appstyrning
2020 - Ny häck baksida och prydnadsträd
2021 - Nya maskiner i tvättstuga
2021 - Ny terrass framsida
2022 - Service och reparation av ventilationen, fläktmotorn byttes.
2023 - Sotning och kontroll av eldstad samt skorsten
Rum
Hall
Rymlig och ljus entré med uppvärmt klinkergolv. Renoverad trappuppgång och generellt målade, vita väggar. Smakfulla, infällda spotlights i vägg längs trappan. .
Kök
Kök från 2016 med stilrena och påkostade materialval. Vita släta skåpluckor med belysning i lådorna. Köket erbjuder stora arbetsytor samt skåpförvaring. Samtliga vitvaror är integrerade- diskmaskin, varmluftsugn, mikro, spisfläkt, induktionshäll kyl/frys samt vinkyl. Vackert burspråk med härliga fönsterpartier och plats för matbord. Infällda spotlights i tak.
Vardagsrum
Generöst allrum i anslutning till hall. Härliga fönsterpartier samt utgång mot inglasat uterum med plats för loungemöbel och matbord. Vardagsrummet är väl tilltaget med plats för både stor soffgrupp samt matplats. Underbar kakelugn från Cronspisen. Stort uterum med plats för loungemöbel och matbord.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och möblemang samt garderober.
Badrum
Helkaklat badrum från 2006 med klinkergolv med golvvärme och vacker kakelsättning på vägg. Duschhörna med vikbara klarglasväggar. Wc samt
handfat med underhängd kommod. Infällda spotlights i tak och downlights mot golv.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med grovingång. Tvättmaskin och Torktumlare samt skåpförvaring.
Övre plan
Allrum
Uppskattat allrum/tonårsdel med trevlig takkupa med generösa ljusinsläpp och infällda spotlights i tak. Plats för stor soffgrupp om rummet önskas användas som tv rum.
Master Bedroom
Bostadens största sovrum med plats för dubbelsäng och möblemang, balkong och klädkammare. Infällda spotlights i tak.
Sovrum 3-4
Två sovrum med målade väggar och parkettgolv. Här finns plats för säng, skrivbord och lekhörna.
Badrum
Påkostat badrum från 2016 med stora takfönster. Vackra kakeldetaljer och smakfulla materialval. Dusch med klarglasvägg, vägghängd wc samt handfat med generös kommod med goda förvaringsmöjligheter. Infällda spotlights i tak.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:1
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:164
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:165
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:166
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:167
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:168
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:169
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:170
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:171
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:172
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:173
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:174
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:175
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:178
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:180
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:181
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:182
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:183
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:184
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:186
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:187
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:188
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:190
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:191
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:2
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:3
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:6
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:7
Samfällighet: Täby täby kyrkby s:8
Skattetal: mantal 1/780