• Modern 2:a – Smarta kvadratmeter med stilrena materialval.
• Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – Skapar en ljus och social atmosfär.
• Helkaklat badrum med tvättmöjligheter – Stilrent och funktionellt.
• Attraktivt läge i Täby Park – Närhet till service, kommunikationer och grönområden.
Välkommen till denna välplanerade och moderna tvårummare om 37 kvm i populära Brf Scilla! Denna nyproducerade bostad erbjuder ett stilrent och funktionellt boende med ljusa ytskikt, högkvalitativa materialval och en genomtänkt planlösning. Perfekt för dig som söker ett smidigt och bekvämt boende i ett växande och attraktivt område.
När du kliver in möts du av en ljus hall med plats för avhängning. Köket är modernt och fullt utrustat med integrerade vitvaror, stilrena skåpluckor och bra arbetsytor. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och luftig känsla där du enkelt kan möblera efter behov. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats.
Sovrummet är smart planerat med plats för både säng och förvaring. Badrummet är helkaklat och modernt inrett med dusch, wc och tvättmöjligheter.
Lägenheten har genomgående stilfull trestavsparkett, noggrant utvalda materialval och anslutning till smart hem-teknik för smidig styrning via mobilen.
Täby Park är ett område under utveckling där du har närhet till butiker, restauranger, caféer och utmärkta kommunikationer.
Ett av Sveriges mest hållbara bostadsprojekt
BRF Scilla är en förening med tydligt fokus på hållbarhet och hög boendestandard. Här bor du i ett Svanenmärkt netto-nollenergihus med låg energiförbrukning och egenproducerad el via solceller på taket samt delägande i en extern solcellspark. Vissa banker erbjuder dessutom förmånligare bolån tack vare den miljömärkta statusen – här kan du bo hållbart och ekonomiskt smart!
Fakta om fastighetens hållbarhet:
Netto-nollenergihus med lägre energibehov än BBR-standard
1 400 kvm solcellsanläggning täcker 72 % av takytan
Producerar ca 270 000 kWh per år, motsvarande 60 % av fastighetens elförbrukning
Välkommen att uppleva denna unika bostad på plats!
För mer information, kontakta:
Anton Sandberg | 073 555 03 73 | anton.sandberg@mohv.se
Täby Park, Täby
Boulevarden 91
Information
Ansvarig mäklare
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modern och stilren 2:a i Täby Park – Smart planlösning och hög standard!
Planritning
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Boulevarden 91
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
KOMMENTAR Tillkommer kostnader för el samt försäkring. I normalfallet rör detta sig om cirka 500 kr / månad.
- Vatten/avlopp: 500 kr
- Försäkring: 2 000 kr
- Hushållsström: 1 800 kr
Summa kr/år: 4 300kr
Kommentar: Enligt schablon
Förening
På en perfekt plats i Täby Park, mitt emellan tre parker och på ett mysigt torgläge, hittar du kvarteret Scilla, ett netto-nollenergihus. Upptäck nybyggda ljusa hem med så stora krav på hållbarhet att kvarteret räknas till en av de mest hållbara byggnaderna i Sverige idag. Här kan du njuta av både småstadslivets trevliga utbud och sköna dagar på en gräsmatta eller lekplats. Två gemensamma takterrasser gör soliga dagar och ljusa kvällar till något extra.
Föreningen består av 187 lägenheter samt 2 lokaler fördelat på två st flerbostadshus med 4-7 våningsplan, samt underbyggt garage, cykelrum och lägenhetsförråd. Lägenhetsförråd och tekniska utrymmen i källare. Barnvagnsrum finns för respektive trapphus. Gård med lekutrustning, cykelställ och parkbänkar samt takterrass för gemensamt användande.
Att kvarteret Scilla blir ett netto-nollenergihus innebär att fastigheten har betydligt lägre energibehov än BBR-standard och tillför lika mycket förnybar energi som fastigheten behöver under ett år. Projektet blir dessutom Svanenmärkt.
1 400 kvadratmeter solcellsanläggning
För att nå upp till de högt satta hållbarhetskraven så bygger vi en 1 400 kvadratmeter stor solcellsanläggning på fastighetens tak. Solcellerna täcker 72 procent av takytan. Totalt beräknas solcellsanläggningen på Scillas tak generera 270 000 kilowattimmar (320 kWt) vilket motsvarar omkring 60 procent av den el som fastigheten behöver per år.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Täby Park är det nya området i centrala Täby. De som bor eller arbetar i stadsdelen får nära till service, kollektivtrafik, parker och torg. Här ska det vara enkelt att få ihop livspusslet, precis som det ska vara enkelt att göra hållbara val i vardagen. Inflyttningen började våren 2020.
Närområde
Här finns det gott om arbetsplatser, restaruranger, lekplatser och gångavståndet till Täby Centrum gör detta området till ett optimalt område för alla åldrar. Täby Kommuns nya simhall finns även ett stenkast ifrån Täby Park. I området finns även en padelhall med både inomhus och utomhusbanor. Det finns även en närlivs butik med paketutlämning.
Kommunikation
Smidiga kommunikationer finns via buss eller Roslagsbana.
Närmsta station är Galoppfältet med både buss och roslagsbana som tar dig in mot Stockholm.
Galoppfältet har många busslinjer som även kan ta dig mot Upplands Väsby, Vallentuna och med Roslagsbanan mot Österåker.
Parkering
30 dagars parkering finns vid lilla Coop och administreras av Easy park för 1000kr/ månaden.
Övrigt
Förskola Galoppen ligger i området men finns även andra närliggande förskolor.
Närmsta skola är Byängsskolan, åk 0-9, i nordöstra änden av området. Det finns 3 gymnasieskolor (Tibble fristående gymnasium, Åva gymnasium och Täby Enskilda gymnasium) i närheten med ett utbud som täcker in de flesta inriktningar. För mer information gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.