+ Smakfulla materialval
+ Genomgående planlösning
+ Balkong mot innergård
+ Dubbla badrum
+ Insynsskyddad
Varmt välkommen till Boulevarden 47 – en optimal fyrarummare i nya och expansiva Täby Park. Här erbjuds bland annat ett fantastiskt kök i direkt anslutning till vardagsrummet, dubbla badrum med tvättmöjligheter samt tre sovrum. Balkongen nås från master bedroom och ligger i bra solläge med trevlig parkutsikt. Här får du chansen att flytta in i en bostad i nyskick i ett av Täby Parks bästa lägen. Föreningen erbjuder både förråd och garage i huset samt en trevlig föreningsgård där medlemmarna kan samlas.
Området Täby Park präglas av moderna bostadshus, restauranger, simhall och parker, med gångavstånd till Täby Centrum samt goda kommunikationer.
Kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård på 0725-55 10 71 alternativt oscar.hallbygard@mohv.se för mer information.
Täby Park, Täby
Boulevarden 47
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Optimal fyrarummare i populära Täby Park
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Boulevarden 47
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 6 624 kr
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 10 224kr
Förening
Parkallén 20, 22, 24, 26, 28, 30
Boulevarden 45, 47, 49, 51, 53
Martingalgatan 1
Vintergaloppsgatan 24.
12 627 kr lån per kvm år 1 enl. ekonomiska planen.
• Energisnåla fönster
• <5% avfall till deponi från bygget
• Grön byggprocess enligt Skanskas Grön arbetsplats
• Individuell mätning och debitering av el
• Fjärrvärme
• FX-system
• Värmeåtervinning på frånluften
• Bilpool och cykelpool
• Ett antal laddstolpar för elbil
• Gröna innergårdar för rekreation
• Gård med fokus på biologisk mångfald
• Gröna tak
• Källsortering i soprum
Byggnad
Rum
Hall:
Välkomnande och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i klädkammare. Här möts man direkt av bostadens ljusa materialval och den öppna planlösningen mot bostadens sociala ytor.
Kök:
Stilrent och modernt kök med vita luckor, gott om förvaring samt generösa arbetsytor. Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin, ugn, spishäll, fläkt, kyl och frys. Här finns gott om plats för matbord intill stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp.
Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum i öppen anslutning till köket. Här finns plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Stora fönsterpartier skapar en härlig rymd och ett fint ljusflöde i rummet.
Master bedroom:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Här finns god förvaring och utgång till bostadens balkong i soligt söderläge med trevlig utsikt mot parkmiljö.
Sovrum 2:
Ljust sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Plats för säng, skrivbord och förvaring.
Sovrum 3:
Ytterligare ett trivsamt sovrum med bra ljusinsläpp. Rummet lämpar sig väl som barnrum, arbetsrum eller gästrum.
Badrum 1:
Helkaklat och modernt badrum utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med två väggskåp ovan.
Badrum 2:
Smakfullt badrum med dusch, wc och kommod. Stilrena kakel- och klinkerval ger ett modernt och fräscht intryck.
Balkong:
Härlig balkong i rakt söderläge med plats för sittgrupp och växter. Perfekt för soliga dagar och trevliga stunder med utsikt mot den lugna innergården och parkmiljö.
Energideklaration
Dokument
Området
Täby Park
Täby Park är det nya området i centrala Täby. De som bor eller arbetar i stadsdelen får nära till service, kollektivtrafik, parker och torg. Här ska det vara enkelt att få ihop livspusslet, precis som det ska vara enkelt att göra hållbara val i vardagen. Inflyttningen började våren 2020.
Närområde
Här finns det gott om arbetsplatser, restaruranger, lekplatser och gångavståndet till Täby Centrum gör detta området till ett optimalt område för alla åldrar. Täby Kommuns nya simhall finns även ett stenkast ifrån Täby Park. I området finns även en padelhall med både inomhus och utomhusbanor. Det finns även en närlivs butik med paketutlämning.
Kommunikation
Smidiga kommunikationer finns via buss eller Roslagsbana.
Närmsta station är Galoppfältet med både buss och roslagsbana som tar dig in mot Stockholm.
Galoppfältet har många busslinjer som även kan ta dig mot Upplands Väsby, Vallentuna och med Roslagsbanan mot Österåker.
Parkering
30 dagars parkering finns vid lilla Coop och administreras av Easy park för 1000kr/ månaden.
Övrigt
Förskola Galoppen ligger i området men finns även andra närliggande förskolor.
Närmsta skola är Byängsskolan, åk 0-9, i nordöstra änden av området. Det finns 3 gymnasieskolor (Tibble fristående gymnasium, Åva gymnasium och Täby Enskilda gymnasium) i närheten med ett utbud som täcker in de flesta inriktningar. För mer information gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.