+ Direkt närhet till Täby Centrum
+ Inglasad balkong med sol från tidig eftermiddag
+ Högt upp i huset
+ Förråd och garage i huset
+ Stambytt badrum
Varmt välkommen till denna stilfulla och välplanerade 2.a. Denna lägenhet är perfekt för dig som önskar en välplanerad lägenhet i mycket gott skick och absolut närhet till Täby centrum. Här finner du ett stort och fullutrustat kök med matplats för upp till 4-6 personer. Stambytt badrum med stilrena materialval. Hall med stor klädkammare i direktanslutning till entré. Vidare in i det ljusa vardagsrummet så finns gott om plats för soffa och fåtölj. Stort sovrum intill hall med plats för dubbelsäng och garderobslösning.
Här bor du med 30 sekunders gång från Täby centrum som erbjuder allt ifrån shopping, ett 15-tal trendiga restauranger, underhållning. I närheten hittar du även flertalet gym och aktiviteter så som padel, bowling, boxning samtidigt som du har nära till grönområden för avkopplande promenader och springrundor. Täby centrum är även knytpunkten för all kommunaltrafik i Täby. Roslagsbanan tar dig in till Stockholm östra på 16 minuter eller. Bor du i detta område finns det alltid någonting som passar alla. Uteserveringar på sommaren som sänder storbild vid evenemang som fotbolls-vm. Eller inomhus golf i en modern lokal en kall vinterdag.
HSB Brf Annexet är en mycket populär förening med 238 lägenheter och 7 lokaler. Föreningen har god ekonomi och flertalet stora renoveringar är gjorda.
För mer information kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 072-555 10 71 alt oscar.hallbygard@mohv.se
Täby Centrum, Täby
Biblioteksgången 6, Våning 6.
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Mikko Salomäki
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 09 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Optimal tvårummare högt upp i huset med utsikt.
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Biblioteksgången 6, Våning 6.
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 2 600 kr
- Hushållsström: 3 100 kr
Summa kr/år: 5 700kr
Kommentar: Driftskostnad enligt schablon
Förening
Uterummet med soffor, bord, boulebana och murade grillar ägs av föreningen och kan användas av samtliga medlemmar.
Föreningens markentreprenör Eko Miljö & Mark ombesörjer sommartid rensning av planteringarna och klippning av gräsmattan, under vintertid ombesörjer de även snöröjning.
Övriga utrymmen:
Varje lägenhet har ett förråd. Det finns möjlighet att hyra extra förråd, kontakta den ekonomiska förvaltaren vid frågor.
Vid entréerna till Biblioteksgången 2-6 finns särskilda cykelrum. Cykeln ska ställas i ställ eller hängas i taket i första hand. Ett större cykelrum finns i källargången mellan Biblioteksgången 4-6.
Gemensamma tvättstugor finns i huset. Skyddsrum för krissituationer i källarplanet.
2012 omfogning av tegelfogar ca 5% av ytan.
2012-2013 stambyte.
2014 målning av trapphus, samt byte av tvättstugeutrustning.
2015-2016 byte av hissar .
2019 färdigställdes påbyggnad av våning 8.
2019 byte av inpasseringssystem.
2020 byte av sophanteringssystem från sopnedkast till moloker.
2020 byte av förrådsfronter.
2020 färdigställdes fasadbyte.
Medlem i föreningen: 550 kr/månad.
Medlem i storstugans brf: 800 kr/månad
Extern: 1100 kr/månad
Uppsägningstiden är 3 månader. Alla garageplatser är fn. upptagna men det går bra att stå i kö.
Byggnad
Rum
Hall:
Hall med plats för klädförvaring. Rymlig och väldisponerad klädkammare med skjutdörrar i frostat glas i direktanslutning till hall. Här finns både hyllor och hängutrymmen för optimal förvaring. Rummet är välinrett och lätt att hålla organiserat.
Kök:
Ett ljust och stilrent kök med vita skåpsluckor och moderna rostfria vitvaror, inklusive inbyggd ugn och mikro. Köket har ett iögonfallande turkost kakel som ger färg och karaktär till rummet. Det finns gott om arbetsyta samt förvaring. Intill fönstret finns plats för matbord med sittplatser för 4-6 personer. Ett perfekt kök för både vardagsmatlagning och middagar med gäster.
Vardagsrum:
Det rymliga vardagsrummet har stora fönster och en glasdörr ut till balkongen, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för en större soffgrupp, fåtölj och soffbord samt mediamöbel.
Balkong:
Inglasad balkong med utsikt över omgivningen. Här finns plats för ett mindre bord och två stolar – en perfekt plats för morgonkaffet eller en avkopplande stund i solen.
Sovrum:
Ljust och luftigt sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet är inrett med ljusa väggar, ett stort fönster samt en garderob för förvaring. Ett lugnt och avskilt rum perfekt som huvudsovrum.
Badrum:
Stilrent badrum med helkaklade väggar i svart och vitt. Duschhörna med glasvägg, toalett, handfat och spegelskåp. Praktisk lösning med förvaring under handfatet och krokar på väggen.
Förberett för tvättmaskin.
Energideklaration
Dokument
Området
Westfield Täby Centrum ligger beläget i centrala delarna av Täby Kommun. Området präglas både utav köpcentrum samt bostäder. Täby Centrum är ett av Nordens största köpcentrum och här finns allt du kan önska dig. Här finns den underbara kombinationen puls och natur. Ta en promenad i Ensta-spåret eller Stolpaskogen.
Närområde
Westfield Täby Centrum är ett av Sveriges största köpcentrum, beläget i Täby, Stockholm. Med över 220 butiker, restauranger och kaféer erbjuder centret en omfattande shoppingupplevelse för besökare.
Butiksutbudet i Täby Centrum inkluderar:
• Mode och accessoarer: Ett brett utbud av klädbutiker för både herr, dam och barn, inklusive internationella och svenska varumärken.
• Skönhet och hälsa: Parfymerier, kosmetikabutiker och hälsokostaffärer.
• Elektronik och teknik: Butiker som erbjuder den senaste tekniken inom elektronik och telekommunikation.
• Hem och inredning: Butiker med fokus på möbler, heminredning och köksutrustning.
• Sport och fritid: Sportbutiker som erbjuder utrustning och kläder för olika aktiviteter.
• Livsmedel och delikatesser: Matbutiker och specialiserade delikatessbutiker.
Täby Centrum har också fått erkännande för sin kvalitet och design, bland annat utmärkelsen "Bästa Svenska Köpcentrum" 2014 och "Bästa Nordiska Köpcentrum" 2015 av Nordic Council of Shopping Centers.
Kommunikation
Täby Centrum är en central knutpunkt för kollektivtrafiken i Täby kommun, vilket gör det enkelt för resenärer att ta sig till och från området. Här är en översikt över de huvudsakliga kommunikationsmedlen:
Roslagsbanan: Täby Centrum har en egen station på Roslagsbanans linje 28, som trafikerar sträckan mellan Stockholms östra och Österskär. Tågen avgår regelbundet och erbjuder en snabb förbindelse till centrala Stockholm.
Bussförbindelser: Flera busslinjer passerar genom Täby Centrum, vilket underlättar resor inom Täby och till närliggande områden:
• Linje 604: Går mellan Danderyds sjukhus via Enebyberg och Hägernäs station via Grindtorp.
• Linje 605: Förbinder Danderyds sjukhus via Grindtorp och Gribbylund.
• Linje 614: En ringlinje som trafikerar Täby centrum – Åkerby – Täby centrum.
• Linje 615: Går mellan Arninge station via Gribbylund och Skarpäng (Täbybadet).
• Linje 619: En ringlinje med 21 hållplatser som utgår från Täby Centrum och täcker olika delar av området.
Övrigt
Flera skolor finns i området kring Täby Centrum. Dom närmsta skolorna är Byängsskolan och Näsbydalskolan. Dessa skolor r från Åk F-9. Det finns även flertalet förskolor i området kring Täby Centrum. Det finns 3 gymnasieskolor (