+ Gavelradhus i bostadsrättsform – områdets bästa läge
+ Egen parkeringsplats precis utanför
+ Fyra sovrum samlade på övre plan
+ Tre uteplatser
Vill du bo bekvämt i ett radhus men slippa trapphus, hissar och stora underhållsansvar? Välkommen till Arningetorpsvägen 11B – ett fantastiskt gavelhus med bästa läget i området! Här får du ett hemtrevligt och funktionellt boende med tryggheten från en bostadsrättsförening och känslan av ett eget hem.
Detta hem erbjuder hela tre uteplatser: en uteplats på framsidan, en altan på baksidan samt en solig balkong med utgång från Master Bedroom. Som gavelhus får du extra ljusinsläpp och ett mer privat läge – samtidigt som solen flödar över uteplatserna hela dagen. Perfekt för den som vill njuta av odling, grillning eller barfotaspring med barnen. En tät häck av tujor skyddar mot insyn från gångvägen utanför.
På övervåningen ligger alla fyra sovrum, vilket gör att hela nedervåningen kan nyttjas som sällskapsyta. Genomgående ljusa parkettgolv och stora fönster ger en luftig och ljus atmosfär. Rummen har neutrala färgsättningar och gott om förvaringsmöjligheter i samtliga.
Två badrum, ett på varje plan, underlättar vardagen – och i det nedre badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare. Köket är smart planerat med goda arbetsytor för dig som gillar att laga mat.
På framsidan kan du slå dig ner på uteplatsen och se barnen leka på innergården – tryggt, bilfritt och precis utanför. Uteförråd finns för cyklar och leksaker, och din bil har du precis intill huset.
Skola och förskola nås enkelt till fots eller med cykel. Du har dessutom nära till både bussförbindelser och Roslagsbanans station i Arninge. Hägerneholm är ett expansivt och populärt område i Täby med både natur, skog och friluftsområden inom räckhåll – samtidigt som du har nära till Täby centrum och smidiga pendlingsvägar.
Har du inte varit här än? Gör ett besök – det här gavelhuset måste upplevas på plats!
Vill du veta mer om bostaden, föreningen, området eller försäljningen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se för att få mer information.
Hägerneholm, TÄBY
Arningetorpsvägen 11B
Information
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Arningetorpsvägen 11B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Uppvärmning: 7 000 kr
Summa kr/år: 7 000kr
Kommentar: Driftskostnaden är en scablonkostnad. I uppvärmningskostnaden inkluderas även kostnad för el. Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Förening
Byggnad
Rum
Hall
Du möts av en ljus och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv innanför dörren som övergår i vitpigmenterad ekparkett som löper genom hela bostaden. Väggarna är målade i vitt och en extra garderob ger gott om förvaring för ytterkläder och skor.
Kök
Det stilrena köket går i tidlös design med vita släta luckor, bänkskiva i mörk laminat och stänkskydd i ljus glas. Här finns all maskinell utrustning du kan önska. Induktionshäll, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn(Siemens), integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Fönster över diskbänken släpper in rikligt med dagsljus och matplatsen rymmer ett bord för 4–6 personer.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och rymligt med generösa fönsterpartier som vetter mot uteplatsen. Här finns plats för stor soffgrupp, mediamöbel och förvaring. Den öppna planlösningen mot köket skapar en naturlig social mittpunkt i hemmet. Utgång till den insynsskyddade altanen med trädäck ger en förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret.
Badrum entréplan
Ett helkaklat badrum i stilren färgsättning med vita stora kakelplattor på väggarna och mörkt klinkergolv. Utrustningen består av WC, tvättställ med kommod, spegel med belysning, duschhörna med tak- och handdusch, tvättmaskin och torktumlare (Siemens) i praktisk pelare, arbetsbänk samt plats för tvättkorgar.
Övre hall
En trivsam övre hall binder samman bostadens fyra sovrum och badrum. Ljus parkett och vitmålade väggar ger ett lugnt intryck.
Sovrum 1/Master bedroom
Stort och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Skjutdörrsgarderob löper längs ena väggen. Rummet har utgång till en balkon med plats för caféset. Golvet är i vitlaserad ek och väggarna är ljusa.
Sovrum 2
Ett inbjudande som idag används som barnrum. Blågrön kulör på väggar. Plats för enkelsäng, skrivbord och bokhyllor. Parkettgolv och stort fönster mot framsidan ger fint ljusinsläpp. Två garderober finns här.
Sovrum 3
Ljust sovrum som idag används som barnrum, med fondvägg i beige och resterande väggar vita. Plats för enkelsäng, nattduksbord och skrivbord. Här finns två garderober och två stora fönster för ljusinsläpp.
Sovrum 4
Sovrum fyra används i dag som hemmakontor men fungerar lika bra som sovrum. Här ryms skrivbord, bokhyllor och förvaringslösningar. Ljus parkett, vita väggar och fönster.
Badrum
Det övre badrummet är likt det på entréplan helkaklat i vitt med mörkgrå klinker. Här finns WC, kommod med tvättställ, spegelskåp och fristående badkar samt ett vädringsfönster som ger naturligt ljus
Övrigt
Dokument
Området
Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park har växt fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna, nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet. Expansivt område där Arninge centrum rustas upp och expanderar i snabb takt. Läs mer på Täby kommuns hemsida. I Hägerneholm finns även lekplatser samt utegym.
Närområde
I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc. I området finns även ett lekland. Nya tillskottet är Costco varuhus som öppnade hösten 2022 på 13 000 kvadratmeter. Här finns både dagligvaru- och sällanköpshandel, med mat och bland annat apotek och optiker.
Kommunikation
Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 ifrån Norrtorpsvägen tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan in mot Stockholm.
Snabbuss 608 tar dig även till Stockholm Östra samt Humlegården.
En ny fräsch station på roslagsbanan är Arninge. Endast några få minuter ifrån Hägerneholm. Roslagsbanan som tar dig från Arninge station till Stockholm på 20 min.
Parkering
Fri parkering på gatan med p-skiva. Se vägskyltar
Övrigt
Ett familjärt område med både förskola och skola. Här finns Hägerneholms förskola samt Hägerneholmsskolan som är en F-9 skola. Intill skolan finns även en idrottshall.
I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Rönningesjön men även Ullnasjön.