Drömmer du om en harmonisk villa där varje kvadratmeter utstrålar karaktär, komfort och elegans? På Älgstigen 15, belägen i det lugna och eftertraktade Lahäll, hittar du det perfekta familjehemmet!
Den här vackra villan kombinerar klassisk charm med moderna bekvämligheter och erbjuder generösa sociala ytor, ljusinsläpp från stora fönster och en genomgående stilren interiör. Huset har fem rymliga sovrum, ett smakfullt renoverat kök som inspirerar till matlagning och en mysig vardagsrumsdel där familjen kan samlas kring den värmande brasan.
Utanför möts du av en grönskande tomt med flera uteplatser för både avkoppling och festliga sommarkvällar. Här kan barnen leka fritt medan du njuter av lugnet – det perfekta villaområdet! Det rymliga garaget och de lättskötta ytorna gör vardagen enkel och smidig. Som plus i kanten erbjuder även tomten en jacuzzi perfekt att avnjuta dom kalla vinterdagarna.
Lahäll erbjuder dessutom det bästa av två världar – en trygg och naturnära miljö med skogsstigar runt knuten, samtidigt som du har nära till Täby centrum och Stockholm city via smidiga kommunikationer. Utmärkta skolor, förskolor och fritidsaktiviteter ligger inom bekvämt avstånd.
Älgstigen 15 är inte bara ett hus – det är ett hem att älska. Missa inte chansen att uppleva detta boende. Varmt välkommen på visning!
Vem vet, det kanske är här nästa kapitel av ditt liv börjar?
Lahäll, TÄBY
Älgstigen 15
Information
Ansvarig mäklare
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig villa på Älgstigen 15 – En oas i Lahäll
Planritning
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Älgstigen 15
Bostadsfakta
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 5 800 000 kr
- Småhusbyggnad: 4 191 000 kr
- Vatten/avlopp: 6 118 kr
- Försäkring: 7 090 kr
- Renhållning: 5 371 kr
- Hushållsström: 43 508 kr
Summa kr/år: 62 087kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (72 161 kr)
Kommentar: Försäkring: Folksam
Byggnad
2013 Byggdes om köket, utfört av entreprenör.
2013 Byggdes tvättstuga/duschrum om till badrum på entréplan. Utfört av
entreprenör.
2013 Renoverades sovrummet på entréplan. Utfört av entreprenör.
2013 Renoverades toalett på övreplan. Utfört av entreprenör.
2013 Renoverades sovrummet på entréplan. Utfört av entreprenör.
2013 Renoverades toalett på övreplan. Utfört av entreprenör.
2013 Byggdes altanentrén på tillbyggnadsdelen om till ett badrum. Utfört av
entreprenör.
2013 Byggdes altanentrén på tillbyggnadsdelen om till ett badrum. Utfört av
entreprenör.
2013 Renoverades toalett i sovrummet på tillbyggnadsdelen.
2013 Renoverades tvättstugan på källarplan.
2013 Renoverades toalett i sovrummet på tillbyggnadsdelen.
2013 Renoverades tvättstugan på källarplan.
2023 Byttes bergvärmepumpen.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Avtalsservitut Ledningar Mm
Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld
Last: Avtalsservitut Ledningar Mm, 01-IM4-82/45631.1
Last: Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld, 0160-0416/1986.2
Dokument
Området
Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Näsbypark/Lahäll är ett fint och lugnt område med mycket natur och fina promenadstråk. Här finns även Näsaängsbadet med en lekplats och även Näsby Slott. Näsbyvikens Båtsällskap är en skyddad vik med 600 bryggplatser, perfekt för dig med båt och att dessutom ha väldigt enkel tillgång till Värtan.
Närområde
I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer. Här kan du hitta livsmedelsbutik, klädbutik samt ett bibliotek. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som kan erbjuda mat, shopping och upplevelser.
Kommunikation
Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 17 minuters restid ifrån stationen Lahäll. Därutöver god busskommunikation till bl a Mörby Centrum där tunnelbanan mot Stockholm går och Täby Centrum där det finns möjlighet för bussbyte. Det finns även bra cykelbanor som gör det effektivt att cykla hela vägen in till city. I närheten av Näsbypark ligger E18.
Övrigt
Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park/Lahäll har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och NTM, Nya Tidens Montessoriskola, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem