Åkerbyvägen 312
        Bostadsfakta
    
      
    Allmänt
          
      Antal rum
      3 varav 3 sovrum
    
            
      Boarea
      85.5 kvm. föreningens information 
    
            
      Hiss
      Nej
    
            
      Våning
      2 av 3
    
      
        
            
    
  
      
    Ekonomi
          
      Lägenhetsnummer
      0521
    
                  
      Avgift
      4476 kr/mån
    
      
          
      Kommentar till avgiften
      inkl. värme, vatten, TV, internet och förråd samt bostadsrättstillägg
    
  
                                                
          
      
                                    
      Driftkostnad
      Summa kr/år: 4 800kr
Kommentar: Driftkostnaden är en schablonkostnad. Kostnaden för hemförsäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
     
      
    
    
    
                
      Andel i förening
      0,1089%
    
            
      Andel av årsavgift
      0,11%
    
  
            
    
  
    
  Förening
        
      Föreningsnamn
      Brf Farmen
    
          
      Organisationsform
      Bostadsrätt
    
          
      Organisationsnummer
      716000-0209
    
          
      Gatuadress
      Åkerbyvägen 138
    
                          
      Äkta/oäkta förening
      Äkta
    
                          
      Allmänt om föreningen
      Brf Farmen ligger på Åkerbyvägen i Täby, strax norr om Täby Centrum. Föreningen består av trevåningshus uppdelade på fem rymliga och lummiga gårdar. 
Balkongerna som nyligen byggdes om har försetts med mycket användbara och eleganta inglasningar.
I Brf Farmen finns lägenheter i många olika storlekar, från 1:or på 39,5 m2 till 6:or på 131,5 m2. Det är väldigt ljusa och välplanerade lägenheter. I området bor människor i alla åldrar, vilket bidrar till den trevliga boendemiljön. Lägenheterna är ljusa och välplanerade. Här bor människor i alla åldrar, vilket bidrar till den trevliga boendemiljön.
    
            
      Föreningens ekonomi
      Avgiften höjs med 5 % 2024
    
              
      Antal lägenheter
      866
    
              
      Antal lokaler
      12
    
          
      Renoveringar
      Tubus system AB har utfört relining av fastigheternas samtliga avloppssystem under åren 2014- 2016. 
Fönsterbytet av samtliga fönster i BRF Farmen utfördes av Mockfjärds AB 2018.
    
          
      Parkering
      Brf Farmen har 1.069 parkeringsplatser, varav 101 är garage (401,50 kr/ mån) och 281 upplysta carports (220 kr/ mån). Det finns dessutom parkeringshus för knappt 20 motorcyklar (165 kr/ mån). Vanlig parkering 110kr/mån. Samtliga parkeringsplatser har utrustats med motorvärmare, som kan fjärrstyras via telefonen och Internet.  Det finns i nuläget även 40 laddplatser för hybridbilar ( 450 kr/ mån).Kö till parkering (carport och garage).
 
Till Farmen hör också 50 avgiftsbelagda gästparkeringsplatser.
    
          
      Tv och bredband
      Tele2 är leverantör av kabel-tv. Grundutbudet med 8 favoriter och On Demand ingår i hyran men man har möjlighet att utöka med fler kanaler och/eller mer avancerade boxar som TiVo. 
Internetabonnemanget hos Ownit ingår i månadsavgiften och har en kapacitet på 100/100Mbps.
    
          
      Överlåtelseavgift
      1208 kr
    
          
      Pantsättningsavgift
      483 kr
    
          
      Föreningen tillåter juridisk person som köpare
      Nej
    
              
      Överlåtelseavgift betalas av
      Köpare
    
              
      Gemensamma utrymmen
      Föreningen har flera gemensamma tvättstugor. Det finns även förråd. 
Det finns en stor och bra föreningslokal på gaveln av Åkerbyvägen 216.
För övernattande gäster så finns 3 gästlägenheter att nyttja. Hyresavgiften för det är 350 kronor per dygn. 
Det finns en 3-rums lägenhet på Åkerbyvägen 370, den erbjuder sängplats för 6 personer. Hyresavgiften för den är 500 kronor per dygn.
    
        
      
    Byggnad
          
      Typ av byggnad
      Flerfamiljshus
    
                
      Boarea
      85.5 kvm
    
                  
      Byggnadsår
      1964
    
                                    
      Fönster
      3-glas
    
                                          
      Uppvärmning
      Fjärrvärme
    
                  
      Övrigt om byggnaden
      Internetabonnemanget hos Ownit ingår i månadsavgiften och har en kapacitet på 1 000/1 000 Mbps
    
            
      Övriga byggnader
      Externt förråd finns i källarplan och tillhör lägenheten
    
        
            
    
  
    
        
        Rum
                	        		Hall
        	        	      Hallen är ljus, rymlig och praktiskt utformad med platsbyggda garderober som rymmer gott om förvaring.
Vid entrén ligger en grå klinkerzon som elegant övergår i vitpigmenterad ekparkett – både snyggt och funktionellt. Väggarna går i en varmvit ton som tillsammans med den stilrena inredningen skapar en ljus och välkomnande atmosfär.
Här finns plats för sittbänk eller spegel, och hallens raka form ger en fin siktlinje genom hela bostaden.
                  	        		Tvättstuga/Badrum
        	        	      Det stora badrummet med integrerad tvättdel kombinerar modern funktionalitet med stilren design. Golvet är klätt i ljusgrå marmor som möter målade väggar i vitt – en tidlös och elegant kombination som förstärker ljuset i rummet.
Här finns en kaklad duschhörna med glasväggar, vägghängd wc, kommod i ekfanér med ovanliggande handfat samt rund spegel med belysning. Den skräddarsydda tvättdelen rymmer tvättmaskin och torktumlare (Bosch) i fullhöjd med praktiska skåp ovanför och lådor undertill – både stilrent och förvaringssmart.
Badrummet är utrustat med handdukstork, infällda spotlights och golvvärme som ger extra komfort. Ett rum med hotellkänsla.
                  	        		Kök
        	        	      Det smakfullt designade köket är hjärtat i bostaden – elegant, funktionellt och noggrant utformat med en sober färgskala som andas nordisk design. Här samsas ljusa träytor med släta luckor i varm ton och exklusiva detaljer som ger ett modernt, tidlöst uttryck. Arbetsbänkar i stenkomposit med diskret marmorering skapar både en lyxig känsla och en tålig arbetsyta.
Köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror från Bosch, däribland inbyggd ugn, induktionshäll, diskmaskin, kyl och frys samt fläkt elegant dold i överskåpen. Den smarta planlösningen erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring i både över- och underskåp.
Intill köket finns en rymlig matplats med plats för 6–8 personer, perfekt för både vardagsmiddagar och större sammankomster. De stilrena armaturerna ovanför matbordet förstärker helhetsintrycket och skapar en stämningsfull belysning över den sociala ytan.
Väggar målade i ljus kulör, vitpigmenterad parkett i ek som löper enhetligt vidare genom hela rummet.
                  	        		Vardagsrum
        	        	      I direkt anslutning till köket öppnar sig vardagsrummet – en ljus och inbjudande yta med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och fransk balkong mot grönskande innergård. 
Rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp, soffbord, läsfåtölj och mediemöbel, utan att kompromissa med luftigheten. Den diskreta ribbväggen vid tv:n ramar in rummet och tillför en arkitektonisk detalj som förstärker den exklusiva känslan.
Väggar i ljus kulör, genomgående vitpigmenterad ekparkett, släta tak med infälld belysning och modern takarmatur.
                  	        		Sovrum
        	        	      Intill vardagsrummet har ett tredje sovrum skapats med generöst ljusinsläpp från stort fönster. Här ryms säng, skrivbord eller läshörna, vilket gör rummet flexibelt för både tonåring, gäster eller hemmakontor.
De målade väggarna i varmvit ton kombineras med den genomgående vitpigmenterade ekparketten, vilket skapar en enhetlig och harmonisk känsla. En platsbyggd garderob erbjuder god förvaring och bidrar till det rena, avskalade uttrycket.
                  	        		Master bedroom
        	        	      Det rofyllda master bedroomet bjuder på en harmonisk hotellkänsla med platsbyggda garderober, integrerat skrivbord och öppna hyllplan som skapar både förvaring och karaktär. Det stora fönsterpartiet vetter mot grönska och fyller rummet med mjukt dagsljus.
Här ryms dubbelsäng med sängbord på vardera sida och plats för dekor eller växter som förstärker rummets lugna ton. Ljusa väggar och vitpigmenterad ekparkett löper vidare även här, vilket ger en enhetlig känsla med resten av bostaden.
                  	        		Badrum
        	        	      Från sovrummet nås det privata badrummet, helkaklat i vitt med dusch över badkar, vägghängd wc, handdukstork och kommod i ekfanér – en perfekt avskild plats för avkoppling och vardagslyx. Golvet är klätt i ljusgrå marmor.
                  	        		Sovrum
        	        	      Ett ljust och rofyllt rum med stort fönster mot grönska och genomgående vitpigmenterad ekparkett. Här ryms säng, skrivbord eller förvaring, vilket gör rummet perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. En platsbyggd garderob ger smart och stilren förvaring.
                  
    
    
              
    Energideklaration
              
      Utförd
      Ja, 2020-06-07
    
                      
      Primärenergital
      132